Hare D66
kwaadaardigheid Kasja Ollongren heeft een wetsvoorstel gefabriceerd
waarmee steden op zouden kunnen treden tegen speculatie met huur- en
koopwoningen. Mocht deze wet het halen kunnen lokale overheden in bepaalde gebieden een opkoopbescherming doorvoeren zodat beleggers niet
langer betaalbare koopwoningen kunnen opkopen om deze tegen
kapitalen te verhuren in de vrije sector (daarvoor worden in
advertenties hoge percentages op investeringen beloofd) Volgens
Ollongren zou dat een verbetering betekenen voor de positie van
starters en doorstromers.

Totaal
belachelijk wil Ollongren een tijdslimiet opleggen aan deze maatregel
een termijn van 3 jaar….. ha! ha! ha! ha! De smerige oplichter,
alsof men dan niet even zal uitwijken naar steden of gebieden waar
deze maatregel niet wordt genomen, om doodleuk na 3 jaar alsnog de
gewenste huizen op te kopen in de gebieden waar deze maatregel dan
zal zijn afgelopen…..

Hare D66 kwaadaardigheid Ollongren

Het
wetsvoorstel is zo achterlijk dat Ollongren er dus vanuit gaat dat de
woningnood na 3 jaar zou zijn opgelost……. Een woningnood die de
laatste 30 jaar met opzet is vergroot door speculatie met koophuizen,
het afbreken van hele wijken met goede goedkope sociale huurwoningen,
om plaats te maken voor de bouw van minder huurwoningen en het bouwen
van koophuizen….. De lokale overheden hebben daar fiks aan verdiend
en hebben die verdiensten nog eens vergroot door het meedoen van
wethouders aan grondspeculatie, zo heeft destijds PvdA
‘huisvestingswethouder’ Norder van Den Haag het zelfs geklaard om
naast een industrieterrein en grote doorgaande wegen een postzegel
van 50 vierkante meter te verkopen voor € 46.000,– en dan spreek
je over 2012……. (en die 50 vierkante meter was dan ook nog eens
het kleinste perceel dat je kon kopen…)

Gelukkig
willen de steden een verhuurvergunning die is voorzien in het
wetsvoorstel op alle verhuursituaties en niet alleen op de
uitzonderingssituatie in bepaalde gebieden, om malafide verhuurders
aan te kunnen pakken, verhuurders die een woonruimte vergeleken met
de gemiddelde huurprijs verhuren voor meer dan het dubbele,
waarmee de huurprijzen steeds verder omhoog worden gejaagd….
Volgens de grote gemeenten is het wetsvoorstel van Ollongren fraudegevoelig en is
de uitvoerbaarheid en handhaving problematisch als er geen
veranderingen in het wetsvoorstel worden aangebracht.

Uitermate vreemd dat er niet wordt gesproken over het opkopen van zelfs (hele blokken) sociale huurwoningen door buitenlandse investeerders, die deze woningen dusdanig renoveren dat bijvoorbeeld van 2 huizen er 1 wordt gemaakt en deze tegen een kapitaal worden verhuurd in de vrije sector…….. NB het gevolg van het wanbeleid dat VVD ex-ministers Blok en Kamp voerden en die corporaties geboden een deel van hun voorraad daarvoor aan te bieden…… Ook Ollongren zou zich daaraan hebben beschuldigd……

De
Woonbond, een organisatie die de positie van alle huurders zou moeten
behartigen, heeft als de lokale overheden en de landelijke overheid
ten overvloede weer eens laten zien alleen oog te hebben voor de
huurders in de vrije sector, alsof de huurders in de sociale sector
niet ook worden uitgebuit met veel te hoge huren die NB worden
gemeten aan de door de woningnood in stand gehouden veel te hoge
prijzen van koophuizen, ofwel van de huizenbubbel….. (waarbij de woningnood natuurlijk zelf ook al een aanjager is van de huizenprijs….) Zoals gezegd ook deze
huurders betalen veel te veel voor hun huis, waar de huurtoeslag zo
goed als niets aan verandert, huizen die vooral zijn te vinden in de
achterstandswijken en die vaak niet of slecht zijn geïsoleerd, waardoor deze mensen een veel te groot deel van hun al karige inkomen
aan huur moeten betalen, terwijl ze in verhouding ook nog eens de hoofdprijs betalen voor
gasverbruik (immers slecht geïsoleerde huizen)…….

Ollongren
wenst daar niets aan te doen, zo bleek in het voorjaar van 2020 toen
ze weigerde de huurverhoging te bevriezen*, een gotspe ‘van hier tot
Jericho’ daar de jaarlijkse huurverhoging wordt berekend op de
prijsstijgingen in het voorafgaande jaar en wat is in 95% van de
gevallen de hoogste prijsverhoging? Juist, de huurverhoging van een
jaar eerder!!!! Kortom alle huurders (dus de huurders van
sociale huurwoningen en die in de vrije sector) worden jaar in jaar
uit belazerd door de overheid, in feite worden ze met deze schunnige
gang van zaken dubbel besodemieterd…… Waarbij nog opgemerkt moet
worden dat de zogenaamde scheefwoners nog erger worden gepakt daar ze een te
hoog inkomen zouden hebben voor hun huis,zij worden door de politiek
en adviesorganen beschuldigd de woningnood te hebben veroorzaakt…**
Terwijl de hoofddader van de woningnood (zoals je kon lezen) de
overheid zelf is, of die nu lokaal of landelijk is…..

Bij het voorgaande moet ik nog opmerken dat de huurders nog een keer worden bestolen door de landelijke overheid middels de verhuurdersbelasting, immers het gaat om door huurders gespaarde gelden >> een grote schande en dit voegt in feite nog een punt toe aan de smerige manier van het berekenen van de jaarlijkse huurverhoging, waarmee de huurders nog eens extra worden gepakt……. Het voorgaande is de reden waarom de meeste corporaties achterliggen wat betreft het isoleren van huizen en het bouwen van nieuwe sociale huurwoningen >> echter vergeet niet dat deze corporaties ook een berg boter op het hoofd hebben, immers zij kunnen beslissen een huurverhoging niet door te voeren….. Daarnaast hebben woningcorporaties honderden miljoenen uitgegeven voor onderbrengen van hun administratie in peperdure design kantoorgebouwen en verdient de top van die corporaties nog steeds veel te veel, ook al een kostenpost van jewelste…..

Ollongren
denkt waarschijnlijk met haar belachelijke wetsvoorstel de huurders
die ze vorig jaar zo heeft gepakt te kunnen paaien voor D666 tijdens
de komende Tweede Kamerverkiezingen op 17 maart aanstaande…… Over
die verkiezingen gesproken: als je huurder bent stem dan naast D66 niet op de
volgend partijen, daar die schijt hebben aan de ellende onder sociale
huurders (velen kunnen de vaste lasten al lang niet meer opbrengen)
en het uitbuiten van de huurders: dus laat je niet nog langer
uitbuiten door VVD, CDA, PvdA, ChristenUnie, GroenLinks en SGP (dat naast Rutte 1 en 2 ook Rutte 3 steunt)!! Wat betreft lokale verkiezingen op 16 maart 2022 zou je dan niet op de al genoemde partijen moeten stemmen, aangevuld met een fiks aantal
lokale partijen (zoals de Haagse Stadspartij >> HSP)

Grote
steden willen steviger wetsvoorstel tegen opkopers huizen

Gepubliceerd op 18
januari 2021 08:24

DEN HAAG (ANP) – Het wetsvoorstel
om opkopers van huizen te weren gaat de grote steden niet ver genoeg.
De steden willen meer mogelijkheden hebben om op te kunnen treden
tegen beleggers die huizen opkopen. Den Haag, Rotterdam, Amsterdam,
Utrecht en Eindhoven pleiten daarbij voor een algemene
verhuurvergunning en meer juridische mogelijkheden om malafide
verhuurders aan te kunnen pakken.

Het wetsvoorstel van minister Kajsa
Ollongren van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties maakt het
mogelijk om in een gebied een opkoopbescherming in te voeren voor
betaalbare koopwoningen. Op deze manier kan voorkomen worden dat deze
woningen worden opgekocht door beleggers, met als doel de woningen te
verhuren. Dit betekent een verbetering van de positie van starters en
doorstromers. Zij hoeven namelijk niet meer te concurreren met
beleggers.

Hoewel de steden blij zijn dat er
aandacht is voor de problematiek, gaat het wetsvoorstel volgens hen
dus nog niet ver genoeg. De termijn van drie jaar vinden ze te kort,
omdat de schaarste op de woningmarkt over drie jaar zeker nog niet
voorbij is, zo klinkt het. Daarom zou er geen tijdslimiet aan de
maatregel moeten zitten. Ook niet omdat het risico bestaat dat een
woning na drie jaar alsnog aan een belegger wordt verkocht.

Duidelijk signaal

Daarnaast pleiten de grote steden
ervoor de verhuurvergunning in alle verhuursituaties in te kunnen
zetten en niet alleen in uitzonderingssituaties en bij nieuwe
verhuringen. Met het huidige voorstel wordt volgens de steden het
probleem van malafide verhuurders niet opgelost. Met een vergunning
die overal in de stad toegepast kan worden en waarmee de hoogte van
de huur ook aangepakt kan worden, kunnen gemeenten grotere stappen
zetten.

Ook hebben de steden een aantal
voorstellen gedaan om de uitvoerbaarheid en handhaafbaarheid van het
voorstel te verbeteren en de uitvoering minder fraudegevoelig en
kostbaar te maken.

De Woonbond spreekt van een
‘duidelijk signaal’ vanuit de grote steden. De huurdersorganisatie
pleit ook al langer voor een landelijke verhuurvergunning om
huisjesmelkers te weren, ook om te voorkomen dat die in een andere
gemeente gewoon op de oude voet doorgaan. De bond pleit ook voor het
aan banden leggen van de enorme prijzen in de vrije sector, en het
stoppen met de tijdelijke huurcontracten die in de commerciële
sector “klakkeloos” kunnen worden ingezet.

===========================================

* Zie: ‘Kajsa Ollongren (D66 minister) vindt de hoogste stijging van de huren in 6 jaar tijd volkomen terecht‘ en zie:

‘Kajsa
Ollongren (D66 minister) vindt het bevriezen van de huurprijs
onwenselijk, terwijl huurders al extra worden gepakt………‘ en zie:

‘Huren in Nederland behoeven niet bevroren te worden aldus Jan-Kees Emmer (Telegraaf)‘

** Ooit
wel eens gehoord van ‘scheefkopers?’, huizenkopers die hun huis
decennia geleden tegen een appel en ei kochten en nu met een riant
inkomen in een wat betreft woonlasten uiterst goedkoop huis wonen….

Zie ook: ‘DNB wil kopers pakken om huurders te ontzien, waardoor de huurders nog meer zullen moeten betalen‘

‘4
op de 10 huizen worden door buitenlandse investeerders gekocht, zodat
er nog meer huizen worden onttrokken aan de sociale huurmarkt‘ (iets waarvoor De Nederlandse Bank nooit heeft gewaarschuwd)

‘VVD wethouder gaat huurders met hogere inkomens straffen voor gemeentelijk en landelijk wanbeleid dat tot woningnood leidde‘

‘Bas Kurvers (VVD wethouder Rotterdam) roept kabinet op geld uit te trekken voor dure woningbouw tijdens en na de Coronacrisis‘

‘Dakloze gezinnen Den Haag: een enorme toename sinds 2015‘

‘Kabinet
Rutte 3 heeft record neergezet: meer dan 10 miljard gestolen van de
huurders, die bovendien de huurverhoging per 1 juli moeten betalen‘ (!!!!) (en zie de links in dat bericht)

‘40.000 daklozen: Leger des Heils luidt de noodklok‘ (en zie de links in dat bericht)

‘Paul Smeulders (GroenLinks Tweede Kamer) wil ‘eerlijke huur’ voor middeninkomens, alsof de lage inkomens niet meer bestaan‘

‘Woningcorporaties laat uw menselijk gezicht eindelijk voor één keer zien: bevries de huren!!‘ (ook met aandacht voor ‘scheefwonen’, woningnood en de huizenbubbel)

‘Belastingontduikers krijgen staatssteun, waar huurders en de grote onderlaag het gelag moeten betalen (een cartoon)‘

‘Gert-Jan Segers (CU 2de Kamer) zegt dat god tegen hem spreekt en ‘neemt het o.a. op voor huurders’ en kopers‘

‘Collectief schulden regelen, alweer een nieuwe manier van schuldenaanpak, die niets doet aan de bron daarvan‘ (de bron: o.a. de enorm hoge huren……)

‘Woningnood in Nederland verder gestimuleerd door expats en welgestelden…….‘

Hier nog een bericht met een dikke vette leugen van VVD opperschoft Blok uit 2016: ‘Blok: de woningcorporaties zijn erop vooruit gegaan met de verhuurdersheffing……. ha! ha! ha! ha! ha! ha!‘ (moet je nagaan deze hufterige gek is nu minister van Buitenlandse Zaken!!)

Kraken is verboden, terwijl het speculeren met
woonruimte nu zelfs is uitgebreid naar de huurwoningmarkt, er wordt
zelfs volop reclame voor gemaakt…….. Meer dan schandalig!!! Zie
o.a.: ‘VVD wil rechtsgang van krakers blokkeren, terwijl er nu zelfs met huurhuizen wordt gespeculeerd‘

‘Huurders in Duitsland (wel) de straat op tegen veel te hoge huren‘

‘Marnix Norder (PvdA en Aedes topgraaier) valt eigen beleid als wethouder aan: er wordt te weinig gebouwd‘

‘Beleggers klagen over regels voor nieuwbouw, waar huurders het slachtoffer zijn van expres gecreëerde woningnood……..‘

‘Huurverhoging
2019 ‘beperkt’: de huur van een sociale huurwoning mag maximaal met 4,1
tot 5,6% worden verhoogd…… ha! ha! ha! ha! ha!‘

‘Rutte’s
leugen groeit tot reusachtige proporties: verhoging
afvalstoffenheffing, bovenop de kosten voor de energietransitie en de
btw verhoging‘ (waar nu dus nog een achterlijk hoge huurverhoging bovenop komt…)

‘Troonrede: ‘Meer mensen moeten voelen dat het goed gaat’ >> ‘iedereen gaat erop vooruit…‘

‘Prinsjesdag hysterie, overgoten met een saus van Rutte 3 leugens‘

‘Rutte, Hoekstra en CPB liegen dat bijna iedereen er 1,5% op vooruit gaat in 2019‘

‘Jan
Kamminga (VVD en Vastgoed Belang): overheid moet meer huurhuizen
bouwen, zodat welgestelden daar mooie winsten op kunnen halen……‘

‘Koninklijke Beroepsorganisatie voor Gerechtsdeurwaarders klaagt over politie acties bij ontruimingen van woonhuizen…….‘

‘Rechter
probeert recht te spreken wat krom is: verhuurders mogen de
inkomensgegevens van hun huurders inzien en misbruiken……… Niet in
1942, maar in 2018!!‘

‘Ollongren:
arme huurders gaan er niet op achteruit, dat lijkt maar zo en haar
ouders hebben haar geleerd dat anders zijn niet zo erg is……. AUW!!!‘