Category: woningbouwvereniging

About woningbouwvereniging

Subscribe Feeds

Gerrit Teunis: het probleem van de topsalarissen sterft vanzelf uit…… OEI!!!!!

Posted on by Telmo Claro

Directeur Gerrit Teunis van woningcorporatie Vechtdal, gaf gisteren zijn ‘bescheiden’ mening over de topsalarissen die worden betaald in woningcorporatieland. Dit n.a.v. het bericht, dat Aedes*, de overkoepelende organisatie voor woningcorporaties, het personeel van deze corporaties een loonsverlaging van 15% wil opleggen (demotie), plus een verarming van hun arbeidsvoorwaarden in petto heeft…… Dit terwijl de grofgraaiers, die dat willen (natuurlijk komen deze schandalige voorstellen, van de topgraaiers bij de diverse woningcorporaties), zichzelf tot 40% meer ‘salaris’ hebben gegeven….. Ja ja, waar halen ze ‘t gore lef vandaan???

Welnu, dat vindt Teunis een hoop gezeur hoor, zelf verdient hij alles bij elkaar meer dan € 170.000,– per jaar, ‘geheel volgens de regels’, inclusief € 31.000,– voor zijn pensioen, ja je kan zo’n arme donder natuurlijk niet onbemiddeld achterlaten, na zij pensionering…….

Bovendien, zo zei Teunis, ik heb al eens onder een cao gewerkt en toen verdiende ik ongeveer net zoveel…….. ha! ha! ha! ha ha! Nou, dat was toen dus ook al veel te veel, zak!!! Bovendien, zo vertelde Teunis, sterft het probleem vanzelf uit…… Ja, de bestuurders die er nu nog zitten zijn binnen afzienbare tijd weg….. Dus waarom nog zeuren? Nou meneer Teunis, misschien wel, omdat het hele volk en met name de zwaar uitgebuite huurders zien, wat deze onderknuppels aan wanprestaties hebben neergezet, waar diezelfde huurders voor ‘mogen’ bloeden en wat een schandalige godsvermogens dit tuig ‘verdient…..’ Die huurders willen, volkomen terecht, dat deze wanpresterende grofgraaiers per direct op straat worden geschopt, zonder enige verdere vergoeding!!!!

Zelf heeft Teunis ook een dienstauto, maar ha! ha!, geen Maserati hoor! Kijk dat waardeer ik in zo’n topgraaier, van die ‘leuke kwinkslagen….’ gedver!!!

Waarom moet een minister in godsnaam € 170.000,– per jaar verdienen, bijna inclusief alles, omdat men in het bedrijfsleven totaal is doorgeslagen in de salarissen?? Wat is dat voor onzin? Laat staan voor dit soort onderdeurtjes, die overigens net als het kabinet, denken dat hoe meer ze verdienen, ze evenredig denken praktisch alles te kunnen flikken en voordat je het weet, heb je dan de grootste rampen, dat bewijst de recente geschiedenis (zowel bij de woningcorporaties als in de politiek), meer dan eens, om het zachtjes uit te drukken…….

Zie ook mijn eerdere bericht van deze dag: ‘CBS goochelaar van Mulligen, begint het te begrijpen, nu nog de actie daarop!

Voor meer berichten over Teunis, Calon, Aedes en demotie klik op deze namen en onderwerp, onder dit bericht.

* Aedes voorzitter is PvdA lid Marc Calon, zo ziet u maar weer eens: de politiek zit overal met haar gore poten in te wroeten……..

Huurders toenemend in financiële problemen…….

Posted on by Telmo Claro

Het Planbureau voor de Leefomgeving maakte vanmorgen bekend, dat het aantal mensen, dat de woonkosten niet meer kan betalen, sinds 2002 is verdubbeld, naar ‘maar liefst’ 500.000 huishoudens…… ha! ha! ha! ha! ha! ha! Je moet je afvragen, wat het Planbureau onder ‘niet meer kunnen betalen’ verstaat, als je nagaat, dat er dik meer dan 3 miljoen mensen, op, of onder de armoedegrens leven, bij wie één ding zeker is: die mensen hebben allemaal moeite de woonkosten op te brengen, om niet te zeggen, die kunnen die lasten allang niet meer dragen……

Het Planbureau stelt wel, dat m.n. mensen in sociale huurwoningen en de vrije sector moeite hebben deze lasten te dragen. Sociale huurwoningen u kent de mantra? Dat zijn woningen voor mensen met de kleine portemonnee, maar de woningbouwcorporaties, die het geld van hun huurders en de belastingbetaler met bakken overboord hebben gegooid, verstaan onder ‘sociale huurwoningen’, huizen met een huur, die zo snel mogelijk op het achterlijk hoge niveau van de koopwoningen moeten worden gebracht, om daarmee de huizenbubbel op spanning te houden. Vandaar dat ook praktisch alle huurders, dit jaar en vorig jaar, maar liefst 8% huurverhoging voor hun kiezen kregen, nou eigenlijk meer, immers de huur was in 2013 al met 4% verhoogd, dus t.o.v. de huur in 2012, is de huur met meer dan 8% toegenomen!!!! Huurders die verhuizen zijn helemaal de klos, daar kan de huur, vergeleken met die van de vorige huurder, zelfs met meer dan 30% worden verhoogd……. Het argument, dat de lage inkomens ontzien worden, via de huurtoeslag is een smerige leugen, immers, zij moeten alsnog vele euro’s meer betalen, terwijl ze letterlijk geen cent meer kunnen missen!!!

Het Planbureau moet z’n werk nog eens grondig overdoen!!!!

Staedion, de woningcorporatie is hoofdsponsor Parkpop…….

Posted on by Telmo Claro

Ja goed hè mensen, één van de twee hoofdsponsors van Parkpop is woningcorporatie Staedion! Staedion, de woningcorporatie ‘die zegt’, dat haar voornaamste taak, het bouwen van betaalbare woningen is…… Wat dat ‘betaalbaar’ betekent voor Staedion? Welnu, bijvoorbeeld een hok van 50 vierkante meter, waar dan ook echt alles inzit, inclusief een keuken, waar je niet eens een stoel in kan zetten en alles behalve goede isolering of dubbelglas, daar durft Staedion maar liefst € 400,– per maand voor te vragen en dat aan alleenstaanden, die net aan € 1.200,– per maand verdienen…. Dat durft Staedion te vragen voor huizen in een achterstandswijk (moet je nagaan wat ze elders durven te vragen……) Dat kunnen huizen zijn, tot ouder dan 30 jaar, huizen die hypotheektechnisch al zijn afbetaald, of dat hadden kunnen zijn, huizen die niet meer dan 40.000,– oude guldens hebben gekost, of zelfs nog minder……. Maar ja, Staedion, heeft dan ook een uiterst kundige peperdure directeur, die weliswaar de corporatie bijna aan de afgrond bracht, maar een kniesoor, die daar op let!

Deze corporatie, Staedion die de armen zelfs uitbuit, daar deze huurders naast een belachelijk hoge huur, ook nog eens onnodig hoge stookkosten moeten maken, vanwege de slechte isolering, deze corporatie sponsort dus een popfestival. Staedion had al jaren geleden de huizen met overheidssubsidie kunnen isoleren, maar toen vond Staedion het belangrijker geld in peperdure designgebouwen te steken, om daar vervolgens o.a. zichzelf in te vestigen, tja, hoe meer kantoren, hoe meer personeel, des te groter de top, die zich dan nog hoger laat belonen…. Met als resultaat, dat veel van deze corporaties in zwaar weer verkeren, sterker nog, dicht bij de afgrond van het faillissement staan, Onder andere door gokken op de beurs, het geld steken in totaal belachelijke projecten, of door onzinnige financiële producten aan te schaffen, hebben deze corporaties, in feite geld van huurders vergokt…..
Ongelofelijk!

Durfde Staedion het ook nog aan, om op één van de twee hoofdpodia levensgroot reclame te maken, voor het kopen van een ‘betaalbaar huis’, via Staedion. Dan weet je het wel, een huis, dat ze 15% lager hebben geprijsd, dan de prijs van voor de bankencrisis, dus nog steeds minstens 40% te hoog, als het niet nog meer is….. Ach ja, zoals Staedion de huurders laat betalen voor gebakken lucht, zo mogen de kopers, deze betalen op de aankoop, in veel gevallen met een hypotheekgarantie, zodat wanneer de huizenmarkt eindelijk inklapt, de belastingbetaler de Sjors is….. Voorlopig houdt ook Staedion de huizenbubbel in stand!

Terwijl Staedion met veel poeha een berg geld in dit popfestival stak, krijgen alle huurders, dus ook de armsten onder hen, met een 4% huurverhoging te maken, die morgen ingaat, net als vorig jaar overigens, dat is nog buiten de inkomensafhankelijke huurverhoging…… U zult misschien zeggen, dat de armsten worden ontzien met een verhoogde huurtoeslag, echter ondanks die toeslag, betalen deze mensen euro’s per maand meer, terwijl ze letterlijk geen cent meer kunnen missen…..

Trouwens, over Parkpop, ik schreef afgelopen zaterdag obver de chaos, daar men een week voor het festival zag, dat Nederland moest spelen tijdens het WK voetbal en toen besloot, de programmering stil te leggen tijdens de wedstrijd. Gisteren waren op de site eindelijk weer de aanvangstijden te zien, maar op het terrein werden rustig de programmaboekjes met de oude tijden weggegeven….. Och ja, ‘t kost wat aan belastinggeld en geld van huurders, maar dan heb je ook een professionele organisatie, die alle calamiteiten aankan……. ha! ha! ha! ha! ha! ha! Het is maar goed, dat er geen storm opstak…….

Zie ook: ‘Parkpop 2014 en het WK voetbal‘
en: ‘Remkes is des duivels, dat men hem zwaar disfunctioneren verwijt i.z. de woningcorporaties‘

De parlementaire enquêtecommissie Woningcorporaties, kan vervolging voorkomen……… Wat is dit voor waanzin?!!

Posted on by Telmo Claro

De parlementaire enquêtecommissie Woningcorporaties is deze week met de verhoren begonnen. Het ‘vreemde’ aan deze verhoren is, dat getuigenissen, gedaan voor deze enquêtecommissie, niet meer door het OM gebruikt mogen worden in een strafrechtelijk onderzoek…….. Wat is dit voor waanzin?!! Het is duidelijk: de vrinden van politici, die volop te vinden zijn bij de woningcorporaties, sterker nog, het barst er van de aan politieke partijen gelieerde topgraaiers, moeten zoveel mogelijk uit de wind gehouden worden, teveel openbare ellende zou wel eens een opstand onder de huurders kunnen veroorzaken…… Dan spreek ik niet eens over de politici die direct verantwoordelijk waren/zijn, voor de ontstane ellende…….

Natuurlijk zal het lamme excuus: ‘met de kennis van nu’, weer uit de kast gehaald worden…… De eerste verklaringen duiken al op, waarin wordt gesproken van een collectieve schuld…… Ja, ja, huurders, ook u wordt verantwoordelijk gehouden…….
En nog steeds zijn er directeuren van woningcorporaties, die veel te veel verdienen, waar de onderlaag in onze maatschappij, de ene huurverhoging na de andere voor de kiezen krijgt, terwijl hun huis alleen maar in waarde gedaald is…… Moet u eens nagaan, een waarde die werd opgepompt door de huizenbubbel, m.a.w. huurders moeten net zoveel voor een dak boven hun hoofd betalen (dus voor een groot deel gebakken lucht), dan huiseigenaren, terwijl ze totaal geen rechten, zoals huizenbezitters kunnen ontlenen, aan hun jarenlange gehuurde huis….. Dat geldt nog meer voor de zogenaamde ‘scheefwoners’, die gepakt worden met een inkomensafhankelijke huurverhoging, voor de sloopwoede van wethouders en de bouwmaffia, waardoor een tekort aan sociale huurwoningen, totaal het dak doorschoot en nu een levensgroot probleem is geworden!!!

‘Leuk’ hoe de aanduidingen van deze corporaties veranderden in de loop van de tijd: eerst waren het woningbouwverenigingen, toen werden het woningbouwcorporaties, nu spreekt men van woningcorporaties, alsof het gaat om huizen van georganiseerde bewoners……….

Marleen Barth: “voor het woon- en zorgakkoord is brede steun onder de bevolking……” ha! ha! ha! ha! ha!

Posted on by Telmo Claro

Afgelopen week berichtte ik al over Barth. In hetzelfde EO programma, durfde deze kwaadaardige PvdA helleveeg met droge ogen te beweren, dat de woon- en zorgakkoorden brede steun onder de bevolking genieten……. ha! ha! ha! Ja, misschien in de buurten waar welgestelden als jij wonen, huppelkut, maar het grootste deel van de bevolking heeft geen idee, hoe erg ze genaaid gaan worden, al hebben de huurders daar de eerste, door en door rotte, ‘vruchten’ al van geplukt. Dat een groot deel nog niet begrijpt wat er gebeurd, blijkt wel duidelijk uit haar uitlating, dat alles gericht is op lange termijn visie…… ha! ha! ha!

Wat is brede steun, als flut organisaties als de Woonbond, of de slippendragers van de farmaceutische industrie en de zorgmanagers, de patiëntenverenigingen, zich akkoord verklaren, of de woningbouwcorporaties, denkt de trut nu werkelijk, dat deze grote groepen Nederlanders vertegenwoordigen??? Ha! ha! ha! ha! ha! ha! ha!

Huurstijgingen tot 23% de komende jaren

Posted on by Telmo Claro

Blij verrast bemerkte het hufterig VVD leeghoofd Visser gisteren, dat na doorberekening van alle cijfers door het Waarborgfonds Sociale Woningbouw, dat de huren de komende jaren tot 23% zullen stijgen. Deze huppelkut hield daar gisteren al jubelend haar verhaal over voor de BNR radiomicrofoon, als eerste reactie op voornoemd bericht, ze stelde dat de woningbouwcorporaties daardoor duurdere en betere huurhuizen kunnen bouwen, Alsof de huurders al niet veel te veel betalen. De huizenbubbel zal en moet in stand gehouden worden, en om de huizenprijs op het achterlijk hoge niveau te kunnen houden, mogen de huurders bloeden, dit jaar krijgen zelfs de laagste inkomens bij de meeste woningbouwcorporaties, een huurverhoging van maar liefst 4%!!!!!!!! Terwijl de kopers een half procent minder hypotheekrenteaftrek hebben………

Belastingbetaler draait opnieuw op voor wanprestaties

Posted on by Telmo Claro

Wooninvest, de Voorburgse woningbouwcorporatie, die door mismanagement en grootgraaipraktijken in moeilijkheden kwam, wordt gered door de Nederlandse Waterschapsbank (overheid) en ABN Amro (u weet wel de staatsbank ‘van’ Zalm, zie mijn vorige bericht).
Conclusie: alweer mag de belastingbetaler opdraaien voor de grootgraaiers, die de boel naar de kloten hielpen…..

Vestia

Posted on by Telmo Claro

Goed hè, de verzelfstandiging van woningbouwverenigingen, door de (CDA) kabinetten Lubbers in de jaren 80 van de vorige eeuw voorbereid, met dank aan de PvdA en de VVD.
Resultaat: megalomane super dure designgebouwen, voor de huisvesting van de nieuwe corporaties. Een loodzware top in de diverse woningbouwcorporaties met dito salariëring. Sloop van goedkope sociale huurwoningen, waar, als er terug werd gebouwd, dat aantal bestond uit tweederde van het aantal gesloopte, maar wel veel duurdere huizen. Investeringen in meer dan achterlijke projecten zoals het s.s. Rotterdam in die stad. Foute investeringen op de beurs, waardoor gespaarde verenigingsgelden weg dampten. Nu dus een bijna faillissement van de grootste woningbouwcorporatie van Nederland: Vestia.

Leve het vrije markt kapitalisme!!!!

Onderhoudskosten eigen huis

Posted on by Telmo Claro

Het gehalte gebakken lucht, dat deel uitmaakt van de huizenprijs, vaak zelfs 50%, zal en moet gehandhaafd blijven. Huizenbubbel in Nederland? Hoe verzin je het?
Deze week maakte de Vereniging Eigen Huis na onderzoek bekend, dat huizenbezitters gemiddeld
€ 400,– per maand uitgeven aan onderhoud.
Vereniging Eigen Huis noemt als reden het isoleren van het huis, daar zal ik er een paar aan toevoegen.
Veel huiseigenaren laten na aanschaf van een huis, of binnen een paar jaar een nieuwe keuken en/of badkamer in hun huis plaatsen, vaak onnodig, maar als je het geld hebt, waarom niet? Een beetje keuken kost als snel € 20.000,–. Een oud pand gekocht? Wat is er mooier dan je al je gevels te laten zandstralen? Kosten???? Onderhoud is net als bij de woningbouwcorporaties meestal de sluitpost. Een nieuw verfje in de 5 jaar? ach dat kan ook na 10 of 12 jaar, dat er dan houtrot kan ontstaan en de rekening van de schilder na alle herstel 5 keer zo hoog is, daar denkt men liever niet aan. Datzelfde geld voor het dak en de aansluitingen op de riolering. Dat alles wordt mede mogelijk gemaakt door het meer dan achterlijke systeem van hypotheekrenteaftrek, in combinatie met de mogelijkheid alleen de rente op de hypotheek te betalen en geen stuiver echt af te lossen.

Doel van de Vereniging Eigen Huis is zoals gezegd te laten zien, dat de huizenprijs een volkomen logische is en dat het huidige marionetten kabinet terecht alleen de huurders aanpakt, want die wonen voor een appel en een ei. Gelooft u dat ook?
Huurders zijn de lul, voor sociale huurwoningen worden al prijzen berekend van € 1.000,– per maand en huurders die intussen meer dan 30% van hun inkomen kwijt zijn aan woonkosten (ook met huursubsidie), terwijl de regering dat bedrag al jaren op maximaal 26% heeft staan. met het huidige kabinet waarin viespeuken als de CDA’er Donner het voor het zeggen hebben, is er weinig hoop voor verlichting van de huurlasten. Ondertussen geven de woningbouwcorporaties kapitalen uit aan lullige bladen waar geen huurder op zit te wachten, huisvesten zichzelf in giga design gebouwen en betalen van de managers tot de top een salaris waar minstens 2/3 vanaf kan.

Het hele prijsstelingssysteem in Nederland zou trouwens eens tegen het licht moeten worden gehouden, tegenwoordig is het al normaal, dat er € 50,– aan voorrijkosten wordt berekend, om over de loonkosten al helemaal te zwijgen, voor een beetje loodgieter betaal je een uurloon, waar een notaris 20 jaar geleden u tegen zou hebben gezegd.

Woningbouwverenigingen en geldverspilling

Posted on by Telmo Claro

Al vaker heb ik hier gewezen op de kwalijke rol, die woningbouwverenigingen tegenwoordig spelen: te hoge salarissen, uitgeverijtje spelen, geld verspelen op de beurs en huurders het vel over de oren trekken in het kader van de marktwerking. Dat deze ‘verenigingen’ (dat zijn ze jammergenoeg allang niet meer) zich ook in megalomane projecten begaven is na het ‘bootje drama’ in Rotterdam ook wel duidelijk.
Vanmorgen was de woordvoerder van de toezichthouder op de woningbouwcorporaties te gast bij Goedemorgen Nederland (radio 1). Hij vertelde dapper, dat de woningbouwcorporaties zich te vaak als projectontwikkelaar gedragen, wat niet hun taak is. Gevolg: honderden miljoenen verlies op diverse megalomane projecten. Ook deze meneer (Vermolen?) wil graag met zijn organisatie sanctiemogelijkheden krijgen bij het toezicht houden. Ik ben het voor een groot deel met deze man eens, het is dan wel weer frustrerend te zien, dat deze zelfde man zijn werk niet gedaan heeft. Als hij geen luisterend oor vindt bij de politiek, vind ik dat hij als toezichthouder als de bliksem naar de pers moet lopen met zijn bevindingen, daar had hij met de vele ‘incidenten’ alle mogelijkheid voor en ook alle aandacht gekregen, die hij nodig had om die aandacht op de ‘problemen’ te vestigen.