Tag: Ger Hukker

About Ger Hukker

Subscribe Feeds

Ger Hukker wil meer overheidsgaranties en ander moois voor de huizenbezitter

Posted on by Willem Wachtmeester

Vanmorgen werd bekend gemaakt dat er de afgelopen 3 maanden 20% meer huizen werden verkocht dan in de eerste drie maanden van dit jaar. ‘Oud’ nieuws, dat al is geanalyseerd als gevolg van alle ‘mooie maatregelen’ die het kabinet nam, zoals: startersleningen, belastingvoordeel voor ouders die hun kinderen tot een ton belastingvrij mogen schenken, waarvan minstens driekwart moet worden gebruikt voor de aanschaf van een huis, of voor dat eigen huis (daarmee worden de belastinginkomsten voor de overheid verlaagd, waardoor meer bezuinigingen nodig zullen zijn, raadt u maar wie daar wel voor moeten bloeden!), om nog maar te zwijgen over de nationale hypotheekgarantie, waarmee de belastingbetaler verantwoordelijk wordt gesteld, als er verliezen worden geleden op de verstrekte hypotheken onder deze garantie…….

Nee Rukker, uh ik bedoel Hukker wil nog meer, volgens hem, kan een kwart van de kopers met een restschuld, deze niet meenemen naar een nieuw huis, daar de banken de risico’s te groot vinden. Kijk, dat die banken moeten oppassen en niet meer zo makkelijk krediet verstrekken, vindt Hukker prima, maar de regelgeving is doorgeschoten volgens hem. Daarom wil Hukker, dat de tijd die is uitgetrokken voor het aflossen van die restschuld wordt verlengd van 10 jaar naar 20, nou eigenlijk naar 30 jaar…… ha! ha! ha! ha! ha! Het is duidelijk, Hukker wil de huizenbubbel nog verder opblazen….

Het zotst in het voorstel en praatje van Hukker is wel, dat hij stelt dat die kwart van de huizenbezitters, hun restschuld wel degelijk kunnen aflossen, zelfs makkelijk aldus deze makelaarvertegenwoordiger! Waarom dan die periode verlengen naar 20 of 30 jaar? ha! ha! ha! ha! ha! Moet u nagaan, VVD houtenkop en onbenul Blok, gaf die kopers ook nog eens extra aftrekbaarheid op de belasting, voor die 10 jaar extra aflossing op de restschuld!!! Dan spreken over een ‘wavefout’ (gadver!), zoals Hukker deed, is op z’n zachtst gezegd volksverlakkerij. Het bankentuig wil niet voor niets geen risico’s nemen, ondanks al deze extra’s (uit de belastingpot)……

De grote slachtoffers in dit geheel, blijven de huurders, hun huren moeten in noodtempo worden opgetrokken naar het belachelijke hoge prijsniveau voor huizen, iets dat zelfs het IMF heeft geconstateerd (een veel te hoge huizenprijs) en ondanks een gemiddelde daling op de huizenprijs van 20%, is die prijs nog steeds veel te hoog…. Alle huurders kregen dit jaar weer een huurverhoging van 4% voor hun kiezen, net als vorig jaar en wie boven de € 33.000,– verdient is al helemaal de sjors!!

NVM kraait victorie over de huizenmarkt

Posted on by Willem Wachtmeester

De NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) kraaide vanmorgen victorie, middels voorzitter Ger Hukker (even de ‘r ‘ in z’n voornaam aanhouden). De huizenprijs is 1,2% gestegen en de huizenverkoop neemt toe……. Dat laatste is niets nieuws, aldus Hukker, een voortzetting van het vorig jaar ingezette herstel van de koophuizenmarkt…… Waar en hoe en hoeveel? Tja, daar begint het wat moeilijker te worden voor Hukker, dus zei hij uiteindelijk, dat dit herstel op veel plekken nog niet is te zien, plekken waar de huizenprijs blijft dalen, plekken waar men de huizen nog niet aan de straatstenen kwijt kan……. Het is duidelijk, het hele NVM praatje is de opzet, die men ook in Rutte 2 gebruikt, vooral veel positieve praatjes lozen, dan gaat het vanzelf beter en ach, dat je daarbij kopers, of burgers oplicht, een kniesoor die daar op let! De NVM heeft belang bij dit soort praatjes, men wil net als Rutte 2*, de huizenbubbel zoveel mogelijk in stand houden, immers de huizenprijs blijft ongewijzigd veel te hoog…..

Vandaar dat Rutte 2 op alle mogelijke manieren, de huizenbubbel nieuw leven probeert in te blazen: starters van hypotheekgaranties voorziet, zodat bij een volgende tegenvaller, toch niet de bank de klos is, maar alsnog de belastingbetaler. Of de mogelijkheid die welgestelde ouders wordt geboden, om hun kinderen tot € 100.000,– belastingvrij te mogen schenken (‘bijstandouders’ worden gekort als hun kind een paar tientjes bijverdient voor de uitzet). Of de schandalig lage hypotheekrente, al is dat afhankelijk van internationale machinaties.

Van Liempt had het helemaal naar zijn zin, het slijm drupte bij wijze van spreken uit de luidspreker van m’n radio, hij schijnt dan ook aan een Amsterdamse gracht te wonen (voor een ‘lieve’ prijs natuurlijk). Later vanmorgen had hij hoogleraar Boelhouwer (TU Delft) in de studio, deze lulde ook nog eens 5 slagen in de onzin rondte. Boelhouwer had het over het consumentenvertrouwen, dat op het niveau van voor 2008 terug is……… Jammer voor Boelhouwer, dat het grootste deel van de bevolking, deze cijfers allang niet meer vertrouwt en terecht! Immers of je het nu hebt over het CBS, SCP of welke andere cijfertovenaar dan ook, de manieren om zaken te berekenen, worden continu bijgesteld, zodanig dat de gewenste cijfers uit de bus komen…… In dit geval was het een vertrouwen gemeten door…… de Vereniging Eigen Huis! ha! ha! ha! ha! Ja logisch  dat er dan een uiterst positief cijfer uit de bus rolt, terwijl de consument in werkelijkheid de hand op de knip houdt, de werkloosheid blijft stijgen, de huizenprijs blijft dalen, enz. enz. Boelhouwer wil dat de banken veel meer hypotheken gaan verstrekken, ja laten we nog eens dunnetjes overdoen, wat we voor de bankencrisis van 2008 deden, dat heeft ons maar ‘een paar’ miljard gekost!!!

De Belgen deden hetzelfde, aldus Boelhouwer en daar is een stijging van 18% te zien (van de huizen verkoop). Behalve voor Brussel en omgeving, plus de gebieden waar welgestelde Nederlanders gingen wonen in België, om zo de belasting hier te ontduiken, zijn de huizenprijzen niet te vergelijken met die in Nederland. Prijzen die vaak nog niet de helft van de huizenprijs hier zijn. dat vertelde Boelhouwer er voor her gemak niet bij, dat haalt het halleluja huppellul verhaal maar onderuit…..

Van Liempt zat tegen het einde van dit gesprek, bijna te janken van geluk………

*Vandaar de meer dan schandalig hoge huurverhogingen, zoals die van vorig jaar en dit jaar, de VVD en de PvdA (inclusief het CDA, D666, ‘ChristenUnie’, en SGP) willen de huurprijzen op hetzelfde niveau brengen, als de kosten van een  koophuis van voor 2008……….

Zie ook: ‘Hypotheekschuld kwijtschelden is een fout signaal, aldus Boelhouwer…………‘

       en: ‘Boelhouwer was punker en actievoerder…… ha! ha! ha! ha! ha! ha! ha! ha!‘

Huurders, 700.000 in het nauw…….

Posted on by Willem Wachtmeester

Paping van de woonbond is uit een diepe coma ontwaakt lijkt het wel, onlangs was hij al eens in het nieuws door een discussie met de neoliberale PvdA hufter Monasch, eergisteren deed hij er nog een schep bovenop, door te ‘openbaren’, dat uit onderzoek is gebleken, dat 700.000 huurders niet rond kunnen komen. Bovendien zo blijkt uit het onderzoek, wordt huren duurder dan kopen….. Ja, dat had iedereen al gezien, al ver voor het vermaledijde woonakkoord! De huren moeten en zullen zo hoog worden, zodat het lijkt of het normaal is, dat een huis vaak meer dan 100% waard is, dan de werkelijke financiële tegenwaarde…… Dit jaar gingen de huren op 1 juli met minimaal 4% omhoog, waarmee de inflatie op 3,2 % kwam, terwijl de inflatie voor huurders, zoals u kan zien, een stuk hoger was en is. Kockelman, de presentator, vroeg Paping, die te horen was in GMN: “maar dat was toch de bedoeling?” (het zo duur maken van de huren), Kockelman doelde hier op de opzet huurders, die iets meer te verteren hebben, te dwingen een huis te kopen, ook al kunnen zij dat nooit op grond van hun inkomen. Ger Rukker van de makelaars en oplichtersvereniging NVM, is blij, dat de huren flink gestegen zijn, maar kan wel een stuk meegaan met Paping. Al zal volgens hem het probleem zich vanzelf oplossen, hij bedoelde hier, het niet kunnen betalen van de huur…..Al erkent hij dat voor ‘sommige groepen’ de huur te duur wordt. Ach zegt Rukker, het is een ‘wavefout’, een soort van kinderziekte en jammer dan, als daar wat gezinnen door werden en worden verwoest………..

Men heeft ‘t altijd over marktwerking, maar de lokale overheden, samen met de woningbouwcorporaties en de bouwmaffia, hebben grote hoeveelheden, goede, maar goedkope huurwoningen gesloopt, om zo plaats te maken voor dure huurwoningen en koophuizen, maar wel een stuk minder in aantal. M.a.w. de overheid manipuleert de markt, zie ook het schandalig duur verkopen van bouwgrond aan particulieren, De bouwmaffia levert de huizen tegen een prijs, die over de grens minstens 40% lager is, de grondprijs is door, veelal PvdA wethouders, op een waanzinnig niveau gebracht, zoals u in de eerdere link kon lezen. De woningbouwcorporaties hebben intussen zoveel lege kantoorruimte, dat de verliezen daarop ook nog eens opgehoest moeten worden door de huurders, plus het spelen van uitgeverijtje door een tijdschrift uit te brengen en veel te hoge salarissen, die door die woningbouwcorporaties worden betaald aan hun top*. Ik bedoel, wat is een huis, van laten we zeggen 40 jaar oud, nog waard? Na 30 jaar, zou normaal gesproken het huis hypotheekvrij moeten zijn, maar nee, bij de woningbouwcorporaties, ooit opgericht, door veelal arbeiders in zelfbestuur, opgericht ten goede van arbeiders met een minimaal salaris, stijgt de huur elk jaar, tot huurprijzen waarvoor je een huis kan bouwen, dat minimaal 10 keer duurder is, dan waarvoor het betreffende huis ooit werd gebouwd. De huurders worden letterlijk uitgeperst en Paping van de Woonbond is eindelijk wakker geworden, alleen minstens tien jaar te laat!

Daarom zitten er nu 700.000 huurders in nood en zijn er nog veel meer, die moeite hebben de eindjes aan elkaar te knopen, dat alles ter bescherming en instandhouding van de huizenbubbel en de banken, zodat die banken niet te veel verliezen, op veel te hoge hypotheken bij executieverkopen!!!

* En vergeet daarbij niet, dat de salarissen die nu wel worden toegestaan, vergelijkbaar met een ministerssalaris, nog ruim € 90.000,– te hoog zijn!!!!!! (ook voor die ministers)