Tag: huizenbubbel

About huizenbubbel

Subscribe Feeds

Huurders toenemend in financiële problemen…….

Posted on by Willem Wachtmeester

Het Planbureau voor de Leefomgeving maakte vanmorgen bekend, dat het aantal mensen, dat de woonkosten niet meer kan betalen, sinds 2002 is verdubbeld, naar ‘maar liefst’ 500.000 huishoudens…… ha! ha! ha! ha! ha! ha! Je moet je afvragen, wat het Planbureau onder ‘niet meer kunnen betalen’ verstaat, als je nagaat, dat er dik meer dan 3 miljoen mensen, op, of onder de armoedegrens leven, bij wie één ding zeker is: die mensen hebben allemaal moeite de woonkosten op te brengen, om niet te zeggen, die kunnen die lasten allang niet meer dragen……

Het Planbureau stelt wel, dat m.n. mensen in sociale huurwoningen en de vrije sector moeite hebben deze lasten te dragen. Sociale huurwoningen u kent de mantra? Dat zijn woningen voor mensen met de kleine portemonnee, maar de woningbouwcorporaties, die het geld van hun huurders en de belastingbetaler met bakken overboord hebben gegooid, verstaan onder ‘sociale huurwoningen’, huizen met een huur, die zo snel mogelijk op het achterlijk hoge niveau van de koopwoningen moeten worden gebracht, om daarmee de huizenbubbel op spanning te houden. Vandaar dat ook praktisch alle huurders, dit jaar en vorig jaar, maar liefst 8% huurverhoging voor hun kiezen kregen, nou eigenlijk meer, immers de huur was in 2013 al met 4% verhoogd, dus t.o.v. de huur in 2012, is de huur met meer dan 8% toegenomen!!!! Huurders die verhuizen zijn helemaal de klos, daar kan de huur, vergeleken met die van de vorige huurder, zelfs met meer dan 30% worden verhoogd……. Het argument, dat de lage inkomens ontzien worden, via de huurtoeslag is een smerige leugen, immers, zij moeten alsnog vele euro’s meer betalen, terwijl ze letterlijk geen cent meer kunnen missen!!!

Het Planbureau moet z’n werk nog eens grondig overdoen!!!!

Inflatie bij huurders deze maand al gestegen tot minimaal 4%, voor dat cijfer hebben de huurders de cijfergoochelaars van het CBS niet nodig!!!

Posted on by Willem Wachtmeester

Voor meer ‘moois’ over het CBS, de huizenbubbel, huurstijging en huurliberalisatie, klik op de desbetreffende labels onder dit bericht.

Ger Hukker wil meer overheidsgaranties en ander moois voor de huizenbezitter

Posted on by Willem Wachtmeester

Vanmorgen werd bekend gemaakt dat er de afgelopen 3 maanden 20% meer huizen werden verkocht dan in de eerste drie maanden van dit jaar. ‘Oud’ nieuws, dat al is geanalyseerd als gevolg van alle ‘mooie maatregelen’ die het kabinet nam, zoals: startersleningen, belastingvoordeel voor ouders die hun kinderen tot een ton belastingvrij mogen schenken, waarvan minstens driekwart moet worden gebruikt voor de aanschaf van een huis, of voor dat eigen huis (daarmee worden de belastinginkomsten voor de overheid verlaagd, waardoor meer bezuinigingen nodig zullen zijn, raadt u maar wie daar wel voor moeten bloeden!), om nog maar te zwijgen over de nationale hypotheekgarantie, waarmee de belastingbetaler verantwoordelijk wordt gesteld, als er verliezen worden geleden op de verstrekte hypotheken onder deze garantie…….

Nee Rukker, uh ik bedoel Hukker wil nog meer, volgens hem, kan een kwart van de kopers met een restschuld, deze niet meenemen naar een nieuw huis, daar de banken de risico’s te groot vinden. Kijk, dat die banken moeten oppassen en niet meer zo makkelijk krediet verstrekken, vindt Hukker prima, maar de regelgeving is doorgeschoten volgens hem. Daarom wil Hukker, dat de tijd die is uitgetrokken voor het aflossen van die restschuld wordt verlengd van 10 jaar naar 20, nou eigenlijk naar 30 jaar…… ha! ha! ha! ha! ha! Het is duidelijk, Hukker wil de huizenbubbel nog verder opblazen….

Het zotst in het voorstel en praatje van Hukker is wel, dat hij stelt dat die kwart van de huizenbezitters, hun restschuld wel degelijk kunnen aflossen, zelfs makkelijk aldus deze makelaarvertegenwoordiger! Waarom dan die periode verlengen naar 20 of 30 jaar? ha! ha! ha! ha! ha! Moet u nagaan, VVD houtenkop en onbenul Blok, gaf die kopers ook nog eens extra aftrekbaarheid op de belasting, voor die 10 jaar extra aflossing op de restschuld!!! Dan spreken over een ‘wavefout’ (gadver!), zoals Hukker deed, is op z’n zachtst gezegd volksverlakkerij. Het bankentuig wil niet voor niets geen risico’s nemen, ondanks al deze extra’s (uit de belastingpot)……

De grote slachtoffers in dit geheel, blijven de huurders, hun huren moeten in noodtempo worden opgetrokken naar het belachelijke hoge prijsniveau voor huizen, iets dat zelfs het IMF heeft geconstateerd (een veel te hoge huizenprijs) en ondanks een gemiddelde daling op de huizenprijs van 20%, is die prijs nog steeds veel te hoog…. Alle huurders kregen dit jaar weer een huurverhoging van 4% voor hun kiezen, net als vorig jaar en wie boven de € 33.000,– verdient is al helemaal de sjors!!

Bouwend Nederland, ‘aantrekken huizenmarkt is te danken aan startersleningen……’

Posted on by Willem Wachtmeester

Op 27 juni jl. deed Bouwend Nederland een publieke oproep aan de regering, de pot voor startersleningen te vullen, de 50 miljoen is bijna op, volgens deze vertegenwoordiger van de bouwmaffia. CDA capo di tutti capi Verhagen was blijkbaar afwezig, of hij durfde niet, een voor mij onbekend persoon deed de oproep. Een oproep van de bouwmaffia, die de staat en haar burgers, de afgelopen decennia, voor meer dan honderd miljard moet hebben getild, doet dus een oproep voor een trieste 50 miljoen uit de belastingpot……. Volgens de woordvoerder hebben die startersleningen gezorgd voor het aantrekken van de huizenmarkt…… Nu vraag ik u, wie heeft u dezelfde woorden horen gebruiken, als de loftrompet werd gestoken, over het eind van de crisis en het aantrekken van de huizenmarkt? Juist, niet één! Dit nog naast de hypotheekgarantie, die velen aan een hypotheek helpt, waar de banken dat niet zien zitten en de grote schenkingen die welgestelden, belastingvrij aan hun kinderen mogen doen toekomen, o.a. voor het aankopen van een huis, waarvan een kwart zelfs niet voor dat huis gebruikt hoeft te worden!

Eén ding is wel duidelijk, met deze regelingen, wordt de huizenprijs op een veel te hoog niveau gehouden, een prijs die niet vol te houden is, daar zijn deskundigen in binnen- en buitenland het over eens… Tegen de tijd, dat de huizenmarkt echt inklapt, mag de belastingbetaler weer opdraaien voor de ellende, zeker in het geval van deze startersleningen en de nationale hypotheekgarantie………

Wat Bouwend Nederland ten overvloede nog eens aangeeft, is dat zij ook willen, dat de huizenbubbel op de juiste spanning blijft, een bubbel, die mede is veroorzaakt door het godsvermogen, dat zij de laatste decennia, volkomen onterecht durfden en durven te vragen voor hun activiteiten, dat bleek en blijkt wel uit de bouwfraude, u dacht toch niet dat daar een eind aan was gekomen…….???

Zie ook: ‘Verhagen: de bouwkosten zijn maar met 60% gestegen……..‘ 

        en: ‘Van Haersma Buma: kleine ondernemers worden achtergesteld bij grote ondernemers‘

        en: ‘Rutte 2: ‘bankje spelen’ met belastinggeld voor kredietverlening aan mkb bedrijven……….’

Nationale hypotheekgarantie wordt verlaagd naar € 265.000,–……….

Posted on by Willem Wachtmeester

Gisteren hoorde ik tussen neus en lippen door, dat de nationale hypotheekgarantie wordt verlaagd van 350.000 naar 265.000 euro…… Vanwege de crisis op de huizenmarkt, was deze garantie verhoogd, een garantie waar ook de armste huurders garant voor staan……. Moet je nagaan, vanwege een grote huizenbubbel ontstond de huidige crisis en om de gevolgen daarvan in te perken, gaat de overheid garant staan voor een huis  van 350.000 euro, waar gegarandeerd een fiks aantal mensen gebruik van hebben gemaakt, wier inkomen zo’n prijs niet aankan…… Met andere woorden, de gevolgen van de crisis worden bestreden met een instrument, dat diezelfde crisis veroorzaakte……. Daarmee tegelijkertijd, de huizenbubbel op ‘sterkte houdend’, sterker met deze handeling wordt het onvermijdelijke komende nieuwe debacle gecreëerd……..

Dan nog, hoeveel Nederlanders, kunnen echt een hypotheek aan, die € 265.000,– groot is, meer dan een half miljoen oude guldens…????!!

Bij een volgende crisis, zouden de banken niet meer op miljarden van de overheid hoeven te rekenen, dus geen claim op belastinggeld, vandaar de ‘waanzinnige’ kapitaalbuffer van 3% die de banken aan moeten houden, echter met deze hypotheekgarantie, komt de ellende altijd voor rekening van de belastingbetaler………….

Voorlopig betalen de huurders het gelag, zij moeten betalen, alsof hun huis verguld is!!

Staedion, de woningcorporatie is hoofdsponsor Parkpop…….

Posted on by Willem Wachtmeester

Ja goed hè mensen, één van de twee hoofdsponsors van Parkpop is woningcorporatie Staedion! Staedion, de woningcorporatie ‘die zegt’, dat haar voornaamste taak, het bouwen van betaalbare woningen is…… Wat dat ‘betaalbaar’ betekent voor Staedion? Welnu, bijvoorbeeld een hok van 50 vierkante meter, waar dan ook echt alles inzit, inclusief een keuken, waar je niet eens een stoel in kan zetten en alles behalve goede isolering of dubbelglas, daar durft Staedion maar liefst € 400,– per maand voor te vragen en dat aan alleenstaanden, die net aan € 1.200,– per maand verdienen…. Dat durft Staedion te vragen voor huizen in een achterstandswijk (moet je nagaan wat ze elders durven te vragen……) Dat kunnen huizen zijn, tot ouder dan 30 jaar, huizen die hypotheektechnisch al zijn afbetaald, of dat hadden kunnen zijn, huizen die niet meer dan 40.000,– oude guldens hebben gekost, of zelfs nog minder……. Maar ja, Staedion, heeft dan ook een uiterst kundige peperdure directeur, die weliswaar de corporatie bijna aan de afgrond bracht, maar een kniesoor, die daar op let!

Deze corporatie, Staedion die de armen zelfs uitbuit, daar deze huurders naast een belachelijk hoge huur, ook nog eens onnodig hoge stookkosten moeten maken, vanwege de slechte isolering, deze corporatie sponsort dus een popfestival. Staedion had al jaren geleden de huizen met overheidssubsidie kunnen isoleren, maar toen vond Staedion het belangrijker geld in peperdure designgebouwen te steken, om daar vervolgens o.a. zichzelf in te vestigen, tja, hoe meer kantoren, hoe meer personeel, des te groter de top, die zich dan nog hoger laat belonen…. Met als resultaat, dat veel van deze corporaties in zwaar weer verkeren, sterker nog, dicht bij de afgrond van het faillissement staan, Onder andere door gokken op de beurs, het geld steken in totaal belachelijke projecten, of door onzinnige financiële producten aan te schaffen, hebben deze corporaties, in feite geld van huurders vergokt…..

Ongelofelijk!

Durfde Staedion het ook nog aan, om op één van de twee hoofdpodia levensgroot reclame te maken, voor het kopen van een ‘betaalbaar huis’, via Staedion. Dan weet je het wel, een huis, dat ze 15% lager hebben geprijsd, dan de prijs van voor de bankencrisis, dus nog steeds minstens 40% te hoog, als het niet nog meer is….. Ach ja, zoals Staedion de huurders laat betalen voor gebakken lucht, zo mogen de kopers, deze betalen op de aankoop, in veel gevallen met een hypotheekgarantie, zodat wanneer de huizenmarkt eindelijk inklapt, de belastingbetaler de Sjors is….. Voorlopig houdt ook Staedion de huizenbubbel in stand!

Terwijl Staedion met veel poeha een berg geld in dit popfestival stak, krijgen alle huurders, dus ook de armsten onder hen, met een 4% huurverhoging te maken, die morgen ingaat, net als vorig jaar overigens, dat is nog buiten de inkomensafhankelijke huurverhoging…… U zult misschien zeggen, dat de armsten worden ontzien met een verhoogde huurtoeslag, echter ondanks die toeslag, betalen deze mensen euro’s per maand meer, terwijl ze letterlijk geen cent meer kunnen missen…..

Trouwens, over Parkpop, ik schreef afgelopen zaterdag obver de chaos, daar men een week voor het festival zag, dat Nederland moest spelen tijdens het WK voetbal en toen besloot, de programmering stil te leggen tijdens de wedstrijd. Gisteren waren op de site eindelijk weer de aanvangstijden te zien, maar op het terrein werden rustig de programmaboekjes met de oude tijden weggegeven….. Och ja, ‘t kost wat aan belastinggeld en geld van huurders, maar dan heb je ook een professionele organisatie, die alle calamiteiten aankan……. ha! ha! ha! ha! ha! ha! Het is maar goed, dat er geen storm opstak…….

Zie ook: ‘Parkpop 2014 en het WK voetbal‘

        en: ‘Remkes is des duivels, dat men hem zwaar disfunctioneren verwijt i.z. de                   woningcorporaties‘          

Inkomenskloof? Hoe kom je erbij……?!

Posted on by Willem Wachtmeester

Afgelopen zaterdag was ‘journalist, politicoloog en schrijver van neoliberale geschriften, Gerhard Hormann te gast in de Kots Nieuwsshow. Hier legde de plork even uit, dat er geen inkomenskloof is, hoe kom je erbij?! Zelfs het verschil in vermogen is maar heel klein, als je de 5% rijkste Nederlanders niet meerekent, aldus zijne kwaadaardigheid…. Volgens Hormann behoort 85% van de Nederlanders tot de middenstand, die verdient tot € 150.000,– per jaar, dus het aantal echte welgestelden is maar een klein aantal mensen, aldus deze hufter, die stelde dat 10% van de Nederlanders in armoede leeft. Waar Hormann dat laatste cijfer vandaan haalt, weet ik niet, maar al in januari 2013, waren er meer dan 3 miljoen mensen, die op of onder de armoedegrens leefden en zoals u weet, is dat aantal alleen maar gestegen.

Huizenbezit is ook vermogen aldus Hormann, dat zal wel, als de huizenprijs eindelijk eens genormeerd zou worden, blijft daar het echte vermogen wel achter, maar velen zullen bij een normale markt, de prijs van hun huis flink zien duikelen, zelfs het IMF erkende dat vorige week nog eens…. Volgens Hormann komt het allemaal op ‘kinnesinne’ neer, dus ordinaire jaloezie….. De huurders zullen uit jaloezie en wraakgevoelens (al noemde hij dat laatste niet, z’n woorden waren duidelijk) staan te juichen als huizen belast zullen worden. Hé Hormann, veel huurders betalen al net zoveel als huizenbezitters, alleen zonder teruggaaf via de hypotheekrenteaftrek, hun huizen worden opgeschaald naar het belachelijk hoge prijsniveau van de huizen van voor de ‘crisisstart’ in 2008, terwijl daar 0,0 rechten tegenover staan, sterker nog, zelfs de wet wordt straks nog aangepast, zodat mensen, na verloop van tijd verplicht kunnen worden te verhuizen……… Dit alles om koste wat kost de huizenbubbel in stand te houden, iets dat volgens hetzelfde genoemde IMF bericht, niet vol te houden is!!!

Geen inkomensongelijkheid, als je ziet dat mensen het zich kunnen veroorloven om meer

dan € 900,– maandelijks te betalen voor een auto en dat daar zelfs met grote regelmaat op de landelijke zenders reclame voor wordt gemaakt, weet je precies hoe groot de inkomensongelijkheid is: GIGANTISCH!!! Een groot deel van de Nederlanders kan niet eens € 500,– per maand betalen voor een dak boven hun hoofd, enorme klaplul!!! En dat zijn er ‘wat’ meer dan de eerder genoemde 3 miljoen, die op of onder de armoedegrens leven…… Of wat dacht je van de misdadige Nederlandse zwartspaarders, die in de hoogtijdagen, de Nederlandse staat, dus een ieder, benadeelden voor 20 miljard euro op jaarbasis….. Hou toch op!!

Jaloers? Volkomen terechte onrechtvaardigheidsgevoelens uiten, zal je bedoelen, gore hufter!!!

Adri Duivesteijn wil zich wel met de woningbouwcorporaties bemoeien……… ha! ha! ha! ha! ha!

Posted on by Willem Wachtmeester

Adri Duivesteijn was gisteren te gast in Buitenhof, hier sprak hij over de komende enquête naar het gedonder bij woningbouwcorporaties. Duivesteijn is bang dat de huurders moeten betalen voor alle geleden verliezen (hij bedoelde dus: nog moeten betalen…….) ha! ha! ha! ha! Hé Duivesteijn, dat doen we allang hoor! Zelfs de huurders met de laagste inkomens krijgen jaarlijks de maximale huurverhoging, 4%. Men noemt dit (nu) niet de inkomensafhankelijke huurverhoging, maar dat is deze in feite wel, immers, ook met deze maximale huurverhogingen, probeert het geteisem in Den Haag, de huur te ‘liberaliseren’, lees: zo hoog te krijgen, dat huurders net zo’n belachelijk godsvermogen kwijt zijn, aan een dak boven het hoofd, als de kopers. Kopers die zich eerder rijk rekenden met de torenhoge, belachelijke gebakkenlucht prijs van hun huis en die nooit worden aangezien als ‘scheefwoners……..’, laat staan, dat men zegt, dat ze bij een aanzienlijk hoger inkomen, meer moeten gaan betalen voor hun huis, of moeten verhuizen, als de kinderen het huis uit zijn!!

Of het hier om oplichting ging of wanbeheer (het ongelofelijke gekloot van woningbouwcorporaties), vroeg onbenul en ‘presentator’ Kijne aan Duivesteijn, nou dat lag wat genuanceerder, volgens de PvdA volksverlakker. Natuurlijk, Duivesteijn moest z’n partijleden wethouders en bestuurders bij woningbouwcorporaties uit de wind houden. Dus stelde Duivesteijn, dat je ‘ook je hand kunt overspelen….’ ha! ha! ha! ha! Met andere woorden, de macht was ze naar ‘t hoofd gestegen, of nog anders gezegd, het waren gewoon machtswellustelingen, die dachten dat ze alles konden flikken…… Maar zo ziet ‘onze’ Adri dat niet……… Nee, ‘wij’ hebben dat met z’n allen zo ingericht, alsof de huurders hadden geëist, om hen zoveel mogelijk te laten betalen, voor hun huis….. Alsof je als PvdA politicus, of bestuurder niet kon zien, dat het niet normaal is, maar misdadig, om met het geld van anderen, de huurders, te gaan gokken, jezelf een godsvermogen toe te kennen en bovendien het geld van de huurders te steken in belachelijke prestige objecten, om nog maar te zwijgen over de achterlijke, peperdure designgebouwen, voor de ‘huisvesting’ van hun eigen woningbouwcorporatie…..

Duivesteijn had zich ‘goed’ voorbereid, dus ging hij door, met te stellen, dat ook de marktwerking schuldig was, daar kon hij zichzelf nog enigszins schoon praten, maar wat niet onverlet laat, dat de PvdA intussen wel meeging in de idioterie van die marktwerking. Tot slot durfde hij over het totale wanbeleid en onkunde van de overheid te zeggen, dat diezelfde overheid ‘te goed van vertrouwen was…..’ ha! ha! ha! ha! ha! ha! Wat een gelul, de overheid is jarenlang bij herhaling gewaarschuwd, voor de onderkoninkjes, die de corporaties naar de kloten hielpen, met een legertje aan veel te hoog betaalde managers aan hun zij. Ook al was Duivesteijn, toen hij in de 90er jaren in de Kamer zat, nog enigszins tegen de vermarkting van de huurdersmarkt, was hijzelf toch jarenlang wethouder en heeft hij meegeholpen een groot tekort aan sociale huurwoningen te creëren, door de sloop van goede sociale huurwoningen en daar te weinig en te duur voor terug te bouwen. Daarmee de huizenprijs naar het voornoemde belachelijk niveau tillend, niet alleen via het veel te duur verkopen van grond en daarmee grondspeculant spelend, maar ook door zijn verwevenheid met de bouwmaffia (en van vele wethouders in het land, vooral veel PvdA wethouders……). Met dit gedrag, hielp Duivesteijn mee de huizenbubbel te creëren, ook al zegt hij, dat hij tegen de marktwerking in de huursector was…….

Waar haalt deze enorme nep-socialist het gore lef vandaan? Jezus christus!!!

Wat een gigantische volksverlakker, walgelijk!!!

Boonstra, vertegenwoordiger van de financiële maffia, die de halve wereld in een diepe crisis stortte, leest Hollande de les……

Posted on by Willem Wachtmeester

Vanmorgen in het BNR ‘Economen panel’ (na 11.00 u.), o.a. Rabobank plork Boonstra, die Hollande, de Franse president, de les las. Zo zou Frankrijk hervormingen moeten doorvoeren, lees maatregelen die de grote onderlaag keihard zullen treffen, precies zoals dat hier gebeurd, met de hulp van de PvdA, D666, ‘ChristenUnie’, SGP en GroenLinks (de meest verse gedoogpartner van Rutte 2). Waar haalt deze enorme hufter, die een godsvermogen verdient, het lef vandaan?!! Door de bankensector is de halve wereld in een diepe crisis gestort (en deze woekert nog steeds voort, nu zijn daar zelfs tekenen van te zien in China), een crisis die niet door de banken, de daders, werd en wordt hersteld, wat wel logisch zou zijn, maar door de gewone burger en met name de grote onderlaag mag bloeden, voor het misdadige gedrag van de bankensector!!!

Dat de toestand in Frankrijk alles behalve rooskleurig is, is dan ook te danken aan de financiële maffia, waar hufter Boonstra één van de vertegenwoordigers van is en bijvoorbeeld niet van de arbeiders, die zogenaamd teveel rechten zouden hebben en te veel zouden verdienen……

Vergeet daarnaast niet, dat maatregelen als de huurliberalisatie, lees de enorme huurstijgingen*, die met name de laagstbetaalden treffen, door de overheid zijn goedgekeurd, om de huizenbubbel op grootte te houden. Weet u welke bank daar het meest van profiteert? Juist, de Rabobank, die heeft een gigantische hypotheekportefeuille, waar de waarde van de huizen ver achterblijft, bij de omvang van die portefeuille!!!!

*De huren moeten vergelijkbaar hoog worden, met de zwaar overschatte koophuizen……..

Londen, de huizenbubbel………

Posted on by Willem Wachtmeester

Vannacht op BBC World Service (00.45 u.) aandacht voor de volkomen uit de hand gelopen huizenbubbel in Londen, deze blijft maar doorgroeien en zelfs in arbeiderswijken wordt een godsvermogen gerekend voor de huizen. Gevolg: in de smalle straten staan auto’s als Maserati’s, met een prijs, waarvoor je tot voor enige jaren, een halve straat kon kopen in die buurten. Een veel erger gevolg: de gewone mens, kan onmogelijk het geld opbrengen, om in deze buurten een huis te kopen, buurten waar zij voorheen op aangewezen waren…….

Zie hoe de neoliberale maatschappij in een groot aantal landen, het leven voor de grote onderlaag, langzaam maar zeker onmogelijk maakt! De klassenmaatschappij is volop terug, van nooit weggeweest…….

Goed hè……..