Tag: huizenbubbel

About huizenbubbel

Subscribe Feeds

‘Scheefwoner’, een voorbeeld, of hoe de huurder bedonderd en uitgezogen wordt

Posted on by Willem Wachtmeester

Een typische scheefwoner: een alleenstaande volwassenen met een WAO inkomen van € 1.200,– netto per maand, woont in een portiekwoning:

  • van meer dan 30 jaar oud (de ooit betaalde kostprijs is intussen al 3 keer terug verdiend).
  • met een oppervlak van 50 vierkante meter (daar zit alles in, zoals halletje, een keuken van nog geen 4 vierkante meter, waar je amper met 2 personen tegelijk in kan staan)
  • zonder dubbelglas, waardoor de woning bij kou bijzonder moeilijk warm te stoken is.
  • gelegen in een achterstandsbuurt, waar de bewoners dagelijks met grote gebods- en gedragsborden gewezen worden op het feit, dat ze in een gribusbuurt wonen.
  • van een woningbouwcorporatie, die meer behoefte heeft aan het uitgeven van een tijdschrift en het plaatsen van megalomane, peperdure designfietsenrekken, i.p.v. opwaardering van het woongenot, door bijvoorbeeld het installeren van dubbelglas. 
  • met een huur van € 404,– per maand (€ 423,– inclusief een hoop onzin)

Nee, Blok heeft helemaal gelijk, dit is echt scheefwonen……….

Deze scheefwoner krijgt een huurverhoging van 4%!!!!!!! dat is inclusief 1,5 % inflatie, weleens gehoord van een koper die jaarlijks extra wordt aangeslagen voor de inflatie? 

Een huis van meer dan 30 jaar oud, zou normaal gesproken hypotheekvrij moeten zijn, door de meer dan belachelijke huizenprijs, die nog steeds voor meer dan één derde uit gebakken lucht bestaat, wil men nu als de donder alle huren op dit zogenaamde marktniveau brengen. Kortom de huurders mogen bloeden voor de huizenbubbel, de huizenbezitters ontvangen over dit jaar een half procent (!!!!) minder hypotheekrenteaftrek, als u dit rechtvaardig vindt, bent u ofwel een kwaadaardige psychopaat, ofwel ontzettend dom.

Let wel, de zogenaamde scheefwoners, verdienen te weinig om een huis te kunnen kopen, of te verhuizen naar een huurwoning die wel een peperdure huur rechtvaardigt, die huizen zijn er figuurlijk al niet, doordat de huizenprijs op een belachelijk hoog niveau staat, een niveau dat de kostprijs niet rechtvaardigt en bovendien bestaan die huurhuizen letterlijk niet, doordat vooral PvdA wethouders een heel groot deel van de echte sociale huurwoningvoorraad hebben gesloopt de afgelopen 20 jaar en daar maar een klein deel aan huurhuizen voor teruggebouwd hebben.

Conclusie: de huurder wordt uitgeperst door de regeringscoalitie (inclusief de PvdA) en de woningbouwcorporaties, de huurder, u weet wel: die niet schuldig is voor de huizenbubbel of het tekort aan huurwoningen. 

Wat moet er nog gebeuren voordat de huurders de straat op gaan?

Trouwens nog wat: geen inkomensafhankelijke zorgpremie, maar wel een inkomensafhankelijke huur, terwijl voor de eerste groep, deze zorgpremie makkelijk op te brengen was geweest en voor de tweede groep de belachelijke huurverhoging nauwelijks op te brengen is. De eerste maatregel ging na veel protest niet door en de tweede is na amper één onvertogen woord ingevoerd………

EEN HUIS WORDT NIET MEER WAARD, ALS DE INWONERS EEN HOGER INKOMEN VERWERVEN!!!!!!!!! 

Nog steeds blij, dat u als huurder op de PvdA stemde?

Het woonakkoord en de huurders

Posted on by Willem Wachtmeester

Als het woonakkoord wordt besproken in de media, hoor je regelmatig de stelling, dat de huurders achter dit akkoord staan. Dat is ten enen male een grote misvatting, de Woonbond en de woningbouwcorporaties, die aanvankelijk positief waren over een te sluiten akkoord, hebben zich voor een groot deel tegen het gesloten akkoord gekeerd. Daarnaast kan je je afvragen in hoeverre de Woonbond huurders vertegenwoordigt; de woningbouwcorporaties verhuren huizen en huren ze niet, bovendien als je de positie van de woningbouwcorporaties van de afgelopen 15 jaar ziet t.a.v. huurders, kan je gerust stellen, dat zij al helemaal geen huurders vertegenwoordigen, al zullen huurders die werken voor de corporaties en huurders die van toeten nog blazen weten, het hier niet mee eens zijn, maar dat is een bijzonder klein aantal huurders.

Eén ding is zeker, de huurders worden gepakt, voor een uit de bocht gevlogen huizenmarkt. Niet zij zijn de schuld van die huizenbubbel, die volgens een gisteren uitgebracht rapport, is veroorzaakt door veel te grote hypotheken. Al hoor je in dit rapport niets of weinig over de veel te hoge grondprijs, of de veel te hoge prijzen die de bouwmaffia in rekening brengt. Ook over met name PvdA wethouders, die de laatste 20 jaar een bijzonder groot deel van de echte sociale huurwoningen hebben gesloopt, hoor je niets. Het is logisch als je op die gesloopte grond, die veel te duur wordt verkocht (alweer door met name PvdA wethouders), vervolgens koophuizen en dure huurwoningen, in een veel kleiner aantal terug bouwt, dat er een tekort aan huurwoningen ontstaat. Huurders met een wat hoger inkomen, worden neergezet als asocialen die moeten verhuizen, terwijl zij zoals gezegd, niets te maken hebben met het tekort aan huurwoningen of de huizenbubbel en zelfs niet kunnen verhuizen vanwege een tekort aan passende huizen*, als ze dat al zouden willen………

Het grote doel van alle gekloot is het in stand houden van een veel te hoge huizenprijs en een huurmarkt met veel te dure huizen creëren, al begint er met het uitgebrachte rapport langzaam licht te gloren aan het eind van de tunnel. We zijn er pas, als er huurhuizen worden gebouwd op grond, die niet als goud verkocht wordt door de gemeenten, er wordt gestopt met de sloop van goede, echte sociale huurwoningen en de bouwmaffia eens goed wordt doorgelicht op prijsstellingen, immers hoe kan eenzelfde huis net over de grens al snel de helft goedkoper zijn…..?

En die PvdA wethouders, of die van een andere kleur, die grond veel te duur verkopen en goede huurhuizen slopen? Die zouden als de donder op straat gezet moeten worden, met alleen recht op bijstand, zij hebben zich al veel te veel verrijkt ten koste van de burgers, bovendien hebben de meeste van deze wethouders goede banden met de bouwmaffia en hoef je niet op te kijken dat ze daar tzt de vruchten van plukken. Strafvervolging lijkt mij dan ook op z’n plaats. Trouwens over die bouwmaffia, daar wordt het de hoogste tijd, de honderden miljarden aan belastinggeld, die zij hebben gestolen, terug te halen…..

*Deze zogenaamde scheefwoners in de huidige, totaal verrotte markt dwingen een huis te kopen, is zelfs een onmogelijkheid, daar zij geen hypotheek kunnen afsluiten. Hen daarom extra huurverhoging geven, is alleen daarom al een schoftenstreek van formaat!!!!

VVD leeghoofd en ‘scheefbestuurder’ Blok dient zo snel mogelijk met een enkeltje naar Siberië gestuurd te worden.

Marnix Norder normaliseert zich een ongeluk en verkoopt grond, als was het goud

Posted on by Willem Wachtmeester

De PvdA sloop- en onzin-nieuwbouw wethouder Norder, die hele nauwe banden onderhoudt met de bouwmaffia en een paar jaar gelden het woonwagencentrum aan de Escamplaan in Den Haag ‘normaliseerde’, door het van de kaart te vegen, zorgt nu dat hij de vrijgekomen grond, die hij als goud aan projectontwikkelaars wilde verkopen, alsnog als goud verkoopt, maar nu aan particulieren. De enorme schoft durft voor 120 vierkante meter, maar liefst € 48.000,– te vragen (dat is de ‘vanaf prijs’), dat is godverdomme € 400,– per vierkante meter!!!! De schoft geeft eens te meer aan, dat de PvdA heel dik in de huizenbubbel zit, en deze koste wat kost in stand wil houden, schijt aan de huurders en burgers met een kleine portemonnee, we moeten minstens 1/3e van ons inkomen verwonen. Dat de huizen de huidige achterlijk hoge prijs niet waard zijn, zal deze giga-klootzak een zorg zijn. Betere lobbyisten voor de bouwmaffia, dan die van de PvdA, zijn nauwelijks te vinden in Nederland (het CDA doet het net iets beter)…….

Nog steeds blij, dat u PvdA stemde?

Klaas Knot(s) knettergek

Posted on by Willem Wachtmeester

Knot, één van de directeuren van de Nederlandse Bank, ziet zonnestralen dwars door een gitzwarte dikke betonnen muur. Hij liet deze week weten, dat er teveel negatief wordt gesproken, alsof de economie uit de recessie komt, als je huppelend en halleluja roepend door het leven gaat…. Dat moet je vertellen aan de 500 mensen die wekelijks werkloos worden, jezus christus! Volgens Knot staan we er goed voor, ja vandaar die 2 jaar recessie op rij, een record aantal werklozen, dat niet op 600.000 zit, maar dik over het miljoen komt, een record aantal faillissementen en 1,2 miljoen armen, nee het gaat echt heel goed….. met figuren als Knot!

Zelfs de huizenmarkt heeft volgens Knot het ergste gehad. Alsof de gebakken lucht factor die meer dan 50% van de huizenprijs uitmaakt, als sneeuw voor de zon is verdwenen en we een hypotheekschuld hebben van 10 miljoen i.p.v. 700 miljard!

Uw Azijnpisser weet nog een goede bezuiniging: schop Knot met de grootste spoed de straat op, zonder bonus natuurlijk…..

Duivesteijn sputterde nog wat tegen, maar tekent gewoon voor het pakken van de huurders

Posted on by Willem Wachtmeester

De PvdA bouwmaffia lobbyist Duivesteijn, sputterde aanvankelijk nog wat tegen de ‘verhuurdersheffing’ (of

-belasting), vóór de stemming in de Eerste Kamer over dit onderwerp, maar zoals gewoonlijk met deze ‘socialist’ (die zo ‘mooi’ de Internationale kan ‘zingen’), volgt hij gewoon de PvdA 2e Kamer doctrine. Dus kunnen straks de huurders gepakt worden voor het waardeloze beleid, dat wethouders zoals hij uitoefenden, de gigantische sloop van echte goedkope huurwoningen, om daar veel minder, peperdure ‘sociale huurwoningen’ voor terug te bouwen (plus een flinke hoeveelheid koopwoningen). Een beleid dat geflankeerd werd door het opblazen van de huizenbubbel, tot het waanzinnig niveau waar de huizenprijs momenteel op staat. Suffe lul Duiveseijn heeft voor Almere nog even een kunstmatige duinenrij gemaakt, waar straks nog duurdere huizen gebouwd gaan worden (zie: http://deazijnpisser.blogspot.nl/2013/03/adri-duivesteijn-definitief-knettergek.html ).

Met de verhuurdersheffing staat de weg open, naar het verhogen van de huurprijs naar het onzalig hoge prijsniveau van de koophuizen. De huurders die ‘scheefwonen’, worden met deze doortrapte schoftenstreek gepakt op een ongekende manier, veel van deze mensen verwonen al € 600,– of meer per maand, ontvangen geen huursubsidie zoals velen onterecht denken, en kunnen met de beste wil van de wereld op de huidige markt geen huis kopen, daar zij niet in aanmerking komen voor een hypotheek. Een groter en duurder huis huren is ook geen optie, daar die huizen er niet zijn…… Het ergst van al is het feit, dat veel huurhuizen, die in echte waarde nog geen 100.000 euro zouden mogen opbrengen, straks worden verhuurd alsof ze het zesvoudige waard zijn. Benieuwd hoe je je nog kan verweren tegen achterlijke huurverhogingen, zo bezien, is dat straks niet meer mogelijk………

Tegen de inkomensafhankelijke zorgpremie, een zaak van de ‘bovenlaag’, kwam bijna het hele land in opstand, tegen een inkomensafhankelijke huur, een zaak van de ‘onderlaag’, komt een halve kip en een paardenkop in opstand en aan de werkelijke oorzaak van de malaise op de huizenmarkt wordt geen donder gedaan, sterker nog, uit alle macht probeert Rutte 2 de huizenbubbel in stand te houden……..

En? Gaat u de volgende keer weer op de PvdA stemmen?

Pensioen nog verder uitgekleed

Posted on by Willem Wachtmeester

Er is een plan om de pensioenfondsen te laten investeren in de woningbouw, zij zouden samen met de verzekeraars, hypotheken moeten verstrekken. Eén van de goorste CDA mannekes, capo di tutti capi Brinkman, van de georganiseerde misdaadbende Bouwend Nederland, is natuurlijk dolenthousiast. Op BNR zei hij vanmorgen (na 08.00u.), dat de markt (woning-) structureel goed is……. Voorts stelde hij, dat ‘we’ niet in een situatie als de VS zitten, we zitten niet op een bubbel…….. en dan nog eens: “de markt (woning-) is gezond…..” ha! ha! ha! ha! ha! ha!

Het is duidelijk, de Nederlandse huizenbubbel, we hebben wereldwijd in verhouding verreweg de grootste hypotheekschuld, zal en moet in stand gehouden worden, ook al is de echte waarde van de huizen, ongeveer een derde van dat bedrag, daar mogen de huurders nu al voor bloeden, over gezond gesproken…

Als de pensioenfondsen op deze markt in hypotheken instappen, is het zeker, dat weer een heel groot deel, van door werknemers gespaarde gelden in een diepe put gedonderd worden. Immers de huizenprijs, is zelfs na dat er een aantal procenten van de huizenprijs is ingeleverd, nog minstens 50% te hoog. Om de woningmarkt echt gezond te krijgen zal deze gebakken lucht factor van de prijs moeten verdwijnen, laat daar de bouwmaffia en de hypotheekverstrekkers (die voor honderden miljarden hebben gestolen van de huizenbezitters) eindelijk maar eens voor bloeden, laat desnoods maar beslag leggen op buitenlandse bankrekeningen!  

Brinkman noemde tussen neus en lippen door, bij het VS verhaal, dat het niet gaat om hypotheken voor een 2e of 3e huis in Frankrijk of Spanje. Hoe zit dat eigenlijk? Hebben rijke Nederlanders voor deze huizen ook hypotheekrenteaftrek? Dat zou godverdomme helemaal schandalig zijn!

Rabo ‘wieler-doping’ en gespeelde verontwaardiging

Posted on by Willem Wachtmeester

Piet Moerland, bestuursvoorzitter van de Rabobank, voerde deze week een ‘mooi’ toneelstuk op. Bijzonder ‘verontwaardigd’ reageerde hij op de steeds duidelijk wordende tekenen, dat er al heel lang doping werd gebruikt door de Rabo wielerploeg, ‘boos en teleurgesteld’ was het ‘credo….’ Dit alles terwijl een Rabo directielid er een paar jaar met de neus bovenop stond….. Daarnaast wist heel Nederland, behalve Mart Smeets (en daar kan je zelfs vraagtekens bij zetten, dus bij deze: ??????), van het dopinggebruik in de wielersport.

Diezelfde vraagtekens zet ik ook bij de ‘verontwaardiging van Moerland.

Het gaat bij de ‘wielerdoping’ net als met de hoerastemming bij de Rabo-hoofddirectie, na het uitbreken van de bankencrisis in 2008. Die hoerastemming, dat de Rabobank verschoond zou blijven van ellende is langzaam aan het wegebben, bij het Libor-rente schandaal sputterde deze directie nog even in de media, maar twijfels wegnemen was niet meer zo makkelijk.

Boonstra, die voorheen minstens één keer per week op tv, of radio te zien en te horen was, sputtert nog steeds wat tegen, hij blijft licht aan het eind van de tunnel zien, terwijl iedereen weet, dat die tunnel aan het eind is ingestort, echter de zo zekere toon, die hij pakweg een jaar geleden gebruikte, het in staccato de Nederlandse burgers bezweren dat er wat de Rabobank niets aan de hand is en dat het allemaal wel meevalt, is toch ‘wat’ afgezwakt……

Het wachten is op een bericht met feiten, dat de Rabo directie wel degelijk op de hoogte was van het dopinggebruik van ‘haar’ wielrenners en de bank te maken krijgt met een afwaardering van de triple A status, vanwege de gigantische, zwaar overgewaardeerde vastgoedportefeuille van deze bank.

WOZ waarde versus huurprijs

Posted on by Willem Wachtmeester

Ombudsman Brenninkmeijer maakt zich terecht druk over de onzichtbaarheid van regels rond de WOZ waarde bepaling, hiermee was hij gisteren te zien in Nieuwsuur, laat hij zich nu ook eens druk maken over de belachelijk hoge huurprijs die bewoners moeten betalen. Een huurprijs die meer en meer opgeschroefd wordt, om te kunnen wedijveren (huurliberalisatie) met de achterlijk hoge koopprijs van huizen (een prijs die voor meer dan de helft uit gebakken lucht bestaat), moet de huurprijs zo snel mogelijk naar dat niveau getild worden, dit alles om de huizenbubbel in stand te kunnen houden…..

Slob over de huurprijs

Posted on by Willem Wachtmeester

ChristenUnie (ha! ha!) volksverlakker Slob, zei vanmorgen in Kotskamerbreed (Radio1 van 11.00-12.00u.), dat de huurders met de nieuwe huurstijging, die hij afsprak met de VVD, de SGP en D666 (ha! ha!), niet meer gaan betalen, dan de waarde van hun huis. Daarmee legde deze leugenaar de vinger op de zere plek, de huizenprijs bestaat voor meer dan 50% uit gebakken lucht, jezus wat een tyfushond!

Met excuus aan de 4voeters.

Zie ook mijn vorige bericht over scheefwonen.

Pisa-akkoord: Blok, D66, CU en de SGP bestelen huurders

Posted on by Willem Wachtmeester

Om de huizenmarkt ‘weer vlot te trekken’, hebben D66, CU en SGP hun steun uitgesproken voor de superasociale maatregelen van VVD nitwit en houtenkop Blok (blokhoofd), weliswaar enigszins aangepast, maar het geheel is er niet veel minder asociaal op geworden. (dit betreft de verhuurdersbelasting, die met het ‘Pisa-akkoord’ wordt doorgevoerd, zo meer daarover)

De huizenmarkt is naar de kloten geholpen door de bouwmaffia, de financiële maffia en de politieke lobbyisten voor beide voorgenoemde ‘organisaties’. Deze laatste groep, de wethouders van de grote steden, die de laatste 20 jaar over de woningbouw gingen, wethouders van PvdA, VVD, CDA, D66 en GroenLinks, hebben een gigantisch aantal echte sociale huurwoningen gesloopt, om daar veel te weinig en veel te dure huizen voor terug te bouwen. De huizenprijs is in diezelfde periode in een huizenbubbel beland, de huizenprijs bestaat zelfs nu nog (na de procenten die de huizenprijs al heeft moeten inboeten) voor meer dan 50% uit gebakken lucht, met dank aan voornoemde partijen. De huizenkopers krijgen jaarlijks 12 miljard aan hypotheekrenteaftrek, de totale hypotheekschuld is nu rond de 700 miljard euro!!!

Deze belachelijk hoge prijs wil men koste wat kost in stand houden en om dat te doen, moeten de huurders er ook aan geloven, vandaar dat voornoemde partijen aandringen op marktconforme huren, voor zover die al niet bestaan (zo betaal je voor een hok van 50 vierkante meter, niet geïsoleerde woonruimte, in een achterstandswijk, van meer dan 30 jaar oud, rustig € 420,– per maand!!!, dat zijn zo’n 900 oude guldens! Let wel: voorheen was een huis na 30 jaar afbetaald). Marktconform? dat is de prijs, die ‘de gek’ voorheen aan een koophuis uitgaf, dus inclusief het gebakken lucht gedeelte.

Als mensen meer gaan verdienen, wil dat niet zeggen, dat hun huis in waarde stijgt, of dat bijvoorbeeld hun woonwijk ineens geen achterstandswijk meer is. Huurders die € 3.300,– bruto per maand verdienen, een extra huurverhoging van meer dan 6% op te leggen, bovenop de ‘gewone’ jaarlijkse huurverhoging, is een meer dan asociale, schoftenmaatregel, die alle perken te buiten gaat. Deze bewoners zijn niet verantwoordelijk voor het grote aantal gesloopte sociale huurwoningen, noch voor de achterlijk hoge huizenprijs. Voor die mensen zijn er geen alternatieve huizen, dus zij zijn aangewezen op de veel te dure koophuizenmarkt. Trouwens, ik hoorde vanmorgen weer een imbeciel op de radio, die denkt, dat deze huurders huursubsidie ontvangen, hé tyfus idioten, het is de koophuizenmarkt niet, waar jaarlijks 12 miljard in wordt gesubsidieerd en waar ook met het ‘Pisa-akkoord’ maar een half procent per jaar afgaat!

Dan de bijdragen die de woningbouwverenigingen moeten gaan betalen, dat was 2 miljard en wordt met het ‘Pisa-akkoord’ 1,75 miljard (gestolen middels de verhuurderheffing, of -belasting). Geld dat in feite gespaard is door de veelal veel te hoge huren, die de huurders betalen. Geld dat gebruikt zou moeten worden voor nieuwe huizenbouw, door het Pisa-akkoord (dat de woningmarkt moet ‘vlot trekken’) wordt dus het tegenovergestelde van extra huizenbouw bereikt. Bovendien kan je stellen, dat dit geld van de huurders wordt gestolen en de woningbouwcorporaties zullen nog meer huur moeten gaan berekenen, om toch te kunnen bouwen. ongetwijfeld zulle pensioenfondsen straks gedwongen worden om met uw gespaarde pensioengelden, te investeren in een zwaar overspannen huizenmarkt, waardoor uw pensioen nog verder in waarde zal dalen.

Men zal uiteindelijk de huizenprijs verder zien inzakken. Doe een onderzoek naar de prijs van een nieuwbouwhuis, hoe kan het, dat net over de grens eenzelfde nieuwbouwhuis 50% of meer goedkoper is. Laat de bouwmaffia en de financiële maffia maar dokken voor het afwaarderen van de huizen en de hypotheken, zo kan je de kopers ontzien en de hele hypotheekrenteaftrek afschaffen. Zet de bouwmaffia verplicht aan het werk, als ze niet willen stelt de overheid maar zaakwaarnemers aan, kennis genoeg in Nederland. Geen goudprijzen meer voor grond, maar normale prijzen en start eindelijk eens een diepgaand strafrechtelijk onderzoek naar de connecties van wethouders met de bouwmaffia. Bij woningbpouwcorporaties dient ook een grote opruiming plaats te vinden, maximum salarissen van

€ 70.000,– per jaar, een flink aantal managers de deur uit en geen maffe projecten meer, waar bewoners geen bliksem aanhebben. Het mooist zou een teruggang zijn van deze corporaties naar de situatie van voor 1990, met een fikse inbreng van de huurders.

Dit akkoord is een asociaal, belachelijk akkoord, dat niet zal opleveren wat men beoogt, starters mogen zich straks weer tot de kruin in de schuld steken, huurders zijn zoals gewoonlijk de klos en een grote groep huurders mogen extra boeten voor het sloopbeleid van de grote politieke partijen, met daaraan gekoppeld de veel te hoge huizenprijs, maar de huizenmarkt zal op slot blijven, zolang men niets doet aan huizenbubbel, sterker, de kans dat de boel zal imploderen is levensgroot, waarna de ellende echt niet meer te overzien is………

Laatste update ter verduidelijking van de eerste alinea, tussen haakjes weergegeven en op die manier herhaalt in de vijfde alinea >> op 22 maart 2021.