huren en kopen – Page 9 – De Azijnpisser

Koophuizenlobby in paniek

Posted on January 20, 2012June 14, 2024 by Willem Wachtmeester

De lobby van koophuizen, waaronder de bouwmaffia, raken steeds verder in paniek. Het meer dan achterlijke systeem van hypotheekrenteaftrek heeft de langste tijd gehad, zelfs fervente voorstanders van een paar jaar geleden, moeten nu toegeven dat deze aftrek een molensteen om de nek van Nederland is en er mede voor gezorgd heeft, dat de huizenprijs een waanzinnig hoog peil staat (de meeste huizen hebben een ‘gebakkenlucht gehalte’ van zo’n 50%). De lobbyisten doen hun uiterste best deze prijs op hetzelfde niveau te houden, de huurders krijgen er regelmatig van langs in de praatjes van deze witteboordencriminelen. Scheefwonen (nog geen 5% van de huurdersmarkt) en huursubsidie krijgen de negatieve belangstelling, ook het vrijgeven van de huren staat hoog op het lijstje. Wat is er mooier, dan een niet geïsoleerde huurwoning, die 30 jaar geleden 60.000 gulden kostte en dus allang afbetaald zou moeten zijn, nu op te waarderen naar een slordige 3 ton?

Vanmorgen in het 11.00u. nieuws op radio1 zo’n lobbyist. Een figuur die het eigen woningbezit promoot, stelde dat het schandalig is, van starters te eisen, dat zij 10% van het huis zelf moeten financieren. Deze droplul stelde dat een gemiddeld huis € 175.000,– kost en dat die 10% dus nooit opgebracht kan worden. De zak woont waarschijnlijk in Lutjebroek, de gemiddelde huizenprijs in Nederland is € 250.000,–, voorts weet hij niet wat de oorzaak van de huidige crisis is, namelijk een te grote schuldenlast van particuliere huizenbezitters. De kloot wil dat iedereen tot aan de oren in de schuld zit, een schuldenlast, die in heel veel gevallen alleen maar tot ellende kan leiden. Maakt niet uit, als de huizenprijs maar op niveau blijft.

De oplossingen voor de ‘overspannen’ huizenmarkt: hypotheekrenteaftrek afschaffen, waardeer de bestaande huizenprijs met minstens de helft af (banken en andere hypotheekverstrekkers plus de bouwmaffia* laten opdraaien voor de verliezen), een onmiddellijke stop op de sloop van sociale huurwoningen en als de sodemieter nieuwe sociale huurwoningen bouwen.

*Daar kunnen de honderden miljarden, die de bouwmaffia de afgelopen decennia bij elkaar heeft gestolen, voor gebruikt worden.

Spies, hypotheekrenteaftrek en de woningbouwcorporaties

Posted on December 23, 2011June 14, 2024 by Willem Wachtmeester

De € 644 miljard hypotheekschuld is geen probleem, aldus het huidige kutkabinet. Er staat immers een bezit tegenover, dat minstens evenveel waard is (in het slechtste geval). Er wordt echter geen rekening gehouden met de huizenbubbel, die wordt zelfs ontkend. De koophuizenprijs is echter minstens 40% en vaak zelfs 50% te hoog, dus ruim 300 miljard van de zogenaamde tegenwaarde, is gebakkenlucht. Echt rijk van deze huizenbubbel worden: de banken, de bouwmaffia, hypotheekverstrekkers, de vastgoedhandel enz. enz. De kleine belastingbetaler, tot en met degenen die geen cent kunnen missen, draaien op voor de kosten.

Er is sprake van enige reparatie en zelfs de hypotheekrenteaftrek staat inmiddels ter discussie binnen het huidige kutkabinet. Zoals te verwachten, wordt er met name afgegeven op de huurders. De huren moeten worden vrijgegeven en veel gezeik over het ‘scheefwonen’ (voor zo’n 5% van de huurders schijnt dat te gelden). Het komt er op neer, dat men de huren nog verder wil optrekken naar het meer dan achterlijk hoge niveau van de koophuizenprijs. Eerst sloopte men de afgelopen 30 jaar een heel groot deel van de (goed bewoonbare en betaalbare) sociale huurwoningen, nu zijn de huurders die niet willen verhuizen ‘asociaal’. Te gek voor woorden, het is als met zo veel actuele zaken, de ware schuldigen worden ontzien, terwijl mensen die er geen bliksem aan kunnen doen, de zwarte piet toegestoken.

Het grootste leeghoofd van het CDA, Spies, die nu van Wilders ministertje van Binnenlandse Zaken mag spelen, maakte vandaag bekend, dat de woningbouwcorporaties minstens 75% van de woningvoorraad, aan de huurders te koop moet aanbieden. Daarmee kunnen ze geld verdienen voor nieuwe projecten en herstructureringen, aldus deze almachtig grote huppelkut. Eerst heeft Bakellende de corporaties leeggeroofd, en nu mogen de corporaties hun tekorten aanvullen.

Uit onderzoek blijkt dat er amper belangstelling is voor het kopen van hun huis, door huurders, maar voor de praktijk moet je niet bij Donner en zijn opvolger Spies zijn, zij leven al jaren in het land van Nooit.

Duidelijk is één ding, de huidige regering wil dat zoveel mogelijk mensen een hypotheek nemen, die voor de helft op gebakkenlucht is gebaseerd. We zullen en moeten ons scheel betalen voor een dak boven het hoofd.

Cohen wil nationaal woonakkoord

Posted on November 19, 2011June 14, 2024 by Willem Wachtmeester

Het oude PvdA wijf Cohen, wil een nationaal woonakkoord, zo liet hij afgelopen zondag in Buitenhof weten. Eén van de zaken die Cohen noemde is het afschaffen van de hypotheekrenteaftrek, natuurlijk zegt hij dat niet onvoorwaardelijk, maar lult zijdelings over tophypotheken, deze aftrek gaat deels over de rug van huurders. De PvdA is de partij van de sociale huurwoning-sloop, de partij van de verkoop van gemeentegrond voor gigantische bedragen, één van de oorzaken voor de hoge huizenprijzen. Als je volgt hoe de PvdA over huurwoningen spreekt, zal het opvallen, dat de PvdA niet onwelwillend staat ten opzichte van marktconforme huren, lees: door de onbeschoft hoge huizenprijs, mogen de huurders straks nog meer betalen (er zijn nu al sociale huurwoningen, waar je meer dan € 1.000,– per maand voor moet betalen, als je maar iets boven de inkomensgrens komt).

De ChristenUnie wil dat banken vaker toestemming geven tot het verhuren, van leegstaande koophuizen en wil bovendien, dat de periode dat dit mag wordt verlengd. De rechten van huurders worden steeds verder ingeperkt en met deze onzalige constructies mag je straks ‘vogelvrij’ huren, is er een koper? hup een paar maanden de tijd en dan moet je als huurder opgedonderd zijn. Nogmaals, de huurders betalen via de belasting mee aan het meer dan achterlijke systeem van hypotheekrente aftrek, en de hoge heren van de bouwmaffia, banken en andere hypotheekverstrekkers schreeuwen om het aanpakken van de huurders: marktconforme huren en afschaffing van de huursubsidie, waar ze het gore lef vandaan halen. En dan verwacht men, dat je netjes blijft en niet gaat schelden, godgloeiendegodverdomme!

Wim Boonstra in de hypotheekbocht

Posted on November 7, 2011June 14, 2024 by Willem Wachtmeester

Het rechtse huftertje van de Rabo bank Wim Boonstra, schrok zich rot toen vorige week woensdag de nieuwe directeur van de Nederlandse bank, Klaas Knot, liet weten, dat de aflossingsvrije hypotheken en de hypotheekrenteaftrek afgeschaft zouden moeten worden.

Als de donder stoof hij naar Hilversum, om diezelfde avond in Nieuwsuur, korte metten met deze uitspraak te maken. Volgens het heilig boontje komt er geen bank in de problemen door de hypotheekschuld in Nederland, nee niet zo lang er 1 of 2 % moet worden ingeleverd op de kostprijs van een huis, maar mocht het eindelijk doordringen tot de aandeelhouders, dat hier een giga huizenbubbel bestaat, zal het verhaal anders worden.

Er bestaat een totale hypotheekschuld in Nederland van meer dan 700 miljard euro, als daar de helft op afgeschreven moet worden, zullen de banken wel degelijk in de problemen komen. Maar Boonstra heeft natuurlijk korte lijntjes met het CDA en de VVD en zolang die het voor het zeggen hebben, zal er geen bliksem veranderen, en mocht daar aanleiding toe zijn, zal dit kutkabinet nog liever de zwaksten tot op het bot uitkleden, dan de hypotheekschuld te laten halveren.

Wel wilde Boonstra kwijt, dat de huurmarkt aangepakt moet worden, jezus wat een vuile klootzak!

Prinsjesdag 2011, deel 3: de ‘verantwoording’

Posted on September 21, 2011June 14, 2024 by Willem Wachtmeester

De NOS is blijkbaar bang aangepakt te worden door het marionettenkabinet Wilders, en daarom had men gisteren in Nieuwsuur twee boeven uit dit kabinet uitgenodigd om eens even uit te leggen, waarom zelfs de zwaksten nog verder worden uitgeknepen. De VVD rotkoppen Kamp en Schippers kwamen uitleg geven aan de bezuinigingen die zij doorvoeren. Uw Azijnpisser kon bij elk van de 2 ‘bewindslieden’ ongeveer 3 seconden kijken alvorens hij zich met haastige spoed, al projectielbrakend, naar de wc moest begeven.

De (Poolse) schoonmaakploeg is nog bezig de ellende op te ruimen.

Gadverdamme wat een geteisem! (niet de Polen natuurlijk)

De rechtse VVD nitwit Blok was zojuist te beluisteren op radio1. Deze hufter wil huurders aanpakken, alsof die goed zijn voor een schuld, die de 700 miljard benaderd, zoals dat bij de hypotheken is. De laatsten wil Blok via de hypotheekrenteaftrek natuurlijk niet aanpakken. Over de rechtsgang van de minderbedeelden zei Blok, dat dezen ook in de toekomst de rechtsgang kunnen blijven maken, maarrrrrr iedereen zal meer moeten bijdragen (als eerste via de griffierechten). De leugenaar, die nooit armoede heeft gekend, weet niet, dat voor de minima zelfs € 50,– extra inleveren, veel te veel is, godverdomme wat een klootzak!

Trouwens hoe denkt dit kutkabinet de economie weer aan het draaien te krijgen, als iedereen moet inleveren en dus nog minder zal uitgeven?

Omtzigt snapt ‘t niet

Posted on July 27, 2011June 14, 2024 by Willem Wachtmeester

De CDA kloot Omtzigt reageerde vanmorgen in Goedemorgen Nederland (na 9.30u.) op het nieuwste voorstel van de VVD nitwit Weekers. Weekers wil wat doen aan het oneigenlijke gebruik van de belastingwetgeving bij bewoning van het aan de kinderen weggegeven pand door de gevers, de ouders. Vaak gaat het om panden waar een bedrijf inpandig is. Weekers wil de kinderen verplichten de ouders een huur van 6% op de WOZ waarde in rekening te brengen.

Dat is volgens de wanpresterende CDA’er Omtzigt veel meer dan er bijvoorbeeld door woningbouwcorporaties in rekening wordt gebracht. Omtzigt noemt het voorbeeld van een pand met een WOZ waarde van € 200.000,–, dat zou een huur opleveren van € 1.000,– per maand. Deze ongelofelijke hond weet niet, dat je voor zo’n pand inderdaad € 1.000,– aan huur per maand betaald (je kan je afvragen of Omtzigt het wel doorheeft, maar die paar gevallen, waar het om gaat, tot zijn belangengroep rekent).

Wat Omtzigt bovendien niet begrijpt is de truc van Weekers, het gaat om een paar duizend gevallen en de opzet gaat veel verder: Weekers wil dat de huurders net zoveel betalen als de huizenbezitters, althans wat de gebakkenlucht waarde betreft. Intussen betalen 95% van de huizenbezitters alleen de rente op de hypotheek, er wordt praktisch niet meer afgelost. Door de (achterlijke) hypotheekrente aftrek betaalt een groot deel van de huizenbezitters minder dan de eerste beste huurder, die vaak al meer dan een derde van zijn/haar (vaak veel kleinere) salaris aan huur betaalt. Weekers heeft schijt aan huurders, die stemmen niet op hem en zijn smerige klotenpartij.

Huren van woningen zwaar bemoeilijkt door toedoen CDA

Posted on March 9, 2011June 14, 2024 by Willem Wachtmeester

Per 1 januari van dit jaar is het huren van een woning door een EU maatregel voor velen onmogelijk geworden. De maatregel bestaat er uit, dat woningbouwverenigingen 90% van hun woningen moeten verhuren aan mensen met een inkomen beneden de € 33.500,– per jaar. Kopen, met de waanzinnige hoge prijzen die voor koopwoningen worden gerekend, is voor deze mensen niet mogelijk (door maatregelen mogen deze mensen voor ± 5 x het jaarinkomen een huis kopen, dus zo’n 160.000 euro).

Nu is het leuke van de hele zaak, dat deze inkomens grens is bedongen door …….Nederland!

De mensen die de klos zijn moeten in de ‘vrije sector’ huren, met hun inkomen een onmogelijke zaak. In de media wordt vaak gesteld, dat sociale huurwoningen de grens van € 500,– huur per maand niet overschrijden, gelul! Er zijn meer dan genoeg sociale huurwoningen die de € 800,– huur per maand overschrijden, vaak ook nog eens voor een kwalitatief slecht huis. Dat terwijl er de laatste 20 jaar heel veel kwalitatief redelijk goede sociale huurwoningen zijn gesloopt (te lage opbrengst, dus slopen maar!).

De gereformeerde disfunctionerende CDA kakzever Donner erkende gisteren dat er ‘knelpunten’ zijn, maar die worden opgelost, alsof het over enkele gevallen gaat, de lul! Natuurlijk stond het CDA achter de door Nederland bedongen loongrens in de EU maatregel.

Er zijn nu voorstellen, om de huren nog verder te koppelen aan de gebakken lucht marktwaarde, want de heilige hypotheekrenteaftrek zal en moet (o.a. ten goede van de bouwmaffia van CDA’er Brinkman) gehandhaafd blijven. Iedereen moet zich voortaan blauw betalen aan woonkosten, de ware loonslaaf heeft geen tijd voor protest!

Zie o.a. ook mijn berichten van 26 mei 2010 ‘Bezuinigingsvoorstellen….’, 16 december 2010 ‘De huizenprijzen…..’, 20 januari 2011 ‘Scheefwonen….’, en 18 februari 2011 ‘Brinkman trekt…..’

De OESO: mobiliteit, mobiliteit en nog eens mobiliteit

Posted on November 11, 2010June 14, 2024 by Willem Wachtmeester

De Geus, ook weer zo’n disfunctionerende oud minister van het CDA, nu heeft hij weer een leuk door de politiek vergeven baantje als ~~vieze~~ vice voorzitter van de OESO en pleit namens de OESO voor veel meer mobiliteit in Nederland. Mobiliteit in werk, verkeer en woning. Vanmorgen bij Goede Morgen Nederland zat deze zak te pleiten voor de versoepeling van het ontslagrecht (het liefst geheel afschaffen), verkorting van de WW, het minder lang in één baan zitten (dan kan je niet naar een steeds hogere loonschaal klimmen) en tenslotte een betere automobiliteit (het openbaarvervoer komt niet in zijn woordenboek voor). Kortom de ene leugen na de andere, immers: wij hebben hier zo ongeveer de hoogste arbeidsproductiviteit in Europa, makkelijker ontslaan kunnen ze alleen in Denemarken (maar die voeren een totaal ander beleid op dat gebied, de overheid zorgt voor opleiding en ander werk na ontslag), wij staan in de top 3 van Europa als het gaat om lage werkloosheidscijfers en wat betreft de WW: ‘bewindslieden’ in Nederland verwarren de WW met hun eigen wachtgeldregeling, als je in de WW komt ben je verplicht een flink aantal serieuze sollicitaties per maand te doen. Dan nog wonen, volgens de Geus woont 40% van de huurders ten onrechte in een sociale huurwoning, daarmee suggererend dat die mensen voor een appel een een ei wonen, laat je eens echt informeren voor je praatjes ophangt droplul! Er wordt boven dien over een getal van 15 à 20% genoemd, wat hij bedoeld is scheefwonen, dat is een percentage dat de 5 nauwelijks overschrijdt. Voorts als je voor zo’n € 600,– per maand (meer dan 1.300 oude guldens) in een huurhuis woont (minima krijgen dan huursubsidie en betalen soms tot 60% minder), mag je geen ingrijpende verbouwingen plegen, je kan zelfs bij vertrek verplicht worden bepaalde veranderingen terug te draaien. Als je overlijdt in een koopwoning is dat huis voor je kinderen, als je die hebt, overlijdt je in een huurhuis, hebben je kinderen binnen de kortste keren dat huis leeg te halen. Voorts is het aantal sociale huurwoningen met een flink aantal gedaald door de sloopwoede van met name CDA, PvdA en VVD in de diverse colleges de laatste 12 jaar.

Conclusie: een echt christelijk vies vuil mannetje die de Geus!

Trutje Rutte en de muppetshow

Posted on May 27, 2010June 14, 2024 by Willem Wachtmeester

Het onzelfstandig ventje Rutte (VVD) liet gisteren weten, dat de huren fors omhoog moeten, let op: 60%! Natuurlijk gaat hij de kleine beurs ontzien, zo liet hij weten. En ‘meneer’ Rutte wat is de kleine beurs? Kampioen bijstand en uitkeringen afzeiken Rutte vindt de bijstand nog te hoog. Heeft hij een nieuwe nog te creëren groep op het oog? Een soort kamp-dorp voor de armsten, waar men nog wat zakgeld krijgt?

We pakken alle subsidies aan behalve die op eigen huis bezit! Ook de gemuteerde zeeuwse kleiaardappel Bakellende (CDA) liet in “volstrekte helderheid” weten, dat de hypotheekrenteaftrek qua heiligheid boven de drie-eenheid van god gaat.

Over een inkomensafhankelijke zorgpolis was dappere dodo J.P.B weer volstrekt duidelijk, die komt er niet. Tutje Rutte durft de inkomensafhankelijke zorgpolis zelfs een woekerpolis te noemen. In Nova hekelde het gemankeerde orakel Flip de Kam (PvdA?) dit soort zorgpolis, want zo lispelde hij: “Je zal er maar net een euro boven zitten, dan heb je nergens meer recht op”, ja ambtenaren kunnen niet meer zelfstandig nadenken waar je de grens moet stellen. Dat klopt inderdaad, ambtenaren kunnen die grens niet op een normale manier stellen, daar zijn ze echt te stom voor. Maar dat wil niet zeggen, dat dit niet kan.

Uw Azijnpisser heeft het advies van zijn arts gekregen onmiddellijk weg te ‘zappen’, als er stoom uit zijn oren komt. Dat was gisteravond heel snel, bij Nova nog 1 keer geprobeerd, maar het kookpunt trad direct weer in. Ik koos voor een andere muppetshow, die van Starwars, een stuk leuker met het voordeel van acteurs, niet een show met echte liegende en bedriegende politici.

Ondanks de belachelijke grens voor het afschaffen van hypotheekrenteaftrek boven de 350.000 euro, stak Emile Roemer duidelijk met kop en schouders uit boven de rest, in integer politicus!