Tag: huurstijging

About huurstijging

Subscribe Feeds

Huurders toenemend in financiële problemen…….

Posted on by Willem Wachtmeester

Het Planbureau voor de Leefomgeving maakte vanmorgen bekend, dat het aantal mensen, dat de woonkosten niet meer kan betalen, sinds 2002 is verdubbeld, naar ‘maar liefst’ 500.000 huishoudens…… ha! ha! ha! ha! ha! ha! Je moet je afvragen, wat het Planbureau onder ‘niet meer kunnen betalen’ verstaat, als je nagaat, dat er dik meer dan 3 miljoen mensen, op, of onder de armoedegrens leven, bij wie één ding zeker is: die mensen hebben allemaal moeite de woonkosten op te brengen, om niet te zeggen, die kunnen die lasten allang niet meer dragen……

Het Planbureau stelt wel, dat m.n. mensen in sociale huurwoningen en de vrije sector moeite hebben deze lasten te dragen. Sociale huurwoningen u kent de mantra? Dat zijn woningen voor mensen met de kleine portemonnee, maar de woningbouwcorporaties, die het geld van hun huurders en de belastingbetaler met bakken overboord hebben gegooid, verstaan onder ‘sociale huurwoningen’, huizen met een huur, die zo snel mogelijk op het achterlijk hoge niveau van de koopwoningen moeten worden gebracht, om daarmee de huizenbubbel op spanning te houden. Vandaar dat ook praktisch alle huurders, dit jaar en vorig jaar, maar liefst 8% huurverhoging voor hun kiezen kregen, nou eigenlijk meer, immers de huur was in 2013 al met 4% verhoogd, dus t.o.v. de huur in 2012, is de huur met meer dan 8% toegenomen!!!! Huurders die verhuizen zijn helemaal de klos, daar kan de huur, vergeleken met die van de vorige huurder, zelfs met meer dan 30% worden verhoogd……. Het argument, dat de lage inkomens ontzien worden, via de huurtoeslag is een smerige leugen, immers, zij moeten alsnog vele euro’s meer betalen, terwijl ze letterlijk geen cent meer kunnen missen!!!

Het Planbureau moet z’n werk nog eens grondig overdoen!!!!

Inflatie bij huurders deze maand al gestegen tot minimaal 4%, voor dat cijfer hebben de huurders de cijfergoochelaars van het CBS niet nodig!!!

Posted on by Willem Wachtmeester

Voor meer ‘moois’ over het CBS, de huizenbubbel, huurstijging en huurliberalisatie, klik op de desbetreffende labels onder dit bericht.

Ger Hukker wil meer overheidsgaranties en ander moois voor de huizenbezitter

Posted on by Willem Wachtmeester

Vanmorgen werd bekend gemaakt dat er de afgelopen 3 maanden 20% meer huizen werden verkocht dan in de eerste drie maanden van dit jaar. ‘Oud’ nieuws, dat al is geanalyseerd als gevolg van alle ‘mooie maatregelen’ die het kabinet nam, zoals: startersleningen, belastingvoordeel voor ouders die hun kinderen tot een ton belastingvrij mogen schenken, waarvan minstens driekwart moet worden gebruikt voor de aanschaf van een huis, of voor dat eigen huis (daarmee worden de belastinginkomsten voor de overheid verlaagd, waardoor meer bezuinigingen nodig zullen zijn, raadt u maar wie daar wel voor moeten bloeden!), om nog maar te zwijgen over de nationale hypotheekgarantie, waarmee de belastingbetaler verantwoordelijk wordt gesteld, als er verliezen worden geleden op de verstrekte hypotheken onder deze garantie…….

Nee Rukker, uh ik bedoel Hukker wil nog meer, volgens hem, kan een kwart van de kopers met een restschuld, deze niet meenemen naar een nieuw huis, daar de banken de risico’s te groot vinden. Kijk, dat die banken moeten oppassen en niet meer zo makkelijk krediet verstrekken, vindt Hukker prima, maar de regelgeving is doorgeschoten volgens hem. Daarom wil Hukker, dat de tijd die is uitgetrokken voor het aflossen van die restschuld wordt verlengd van 10 jaar naar 20, nou eigenlijk naar 30 jaar…… ha! ha! ha! ha! ha! Het is duidelijk, Hukker wil de huizenbubbel nog verder opblazen….

Het zotst in het voorstel en praatje van Hukker is wel, dat hij stelt dat die kwart van de huizenbezitters, hun restschuld wel degelijk kunnen aflossen, zelfs makkelijk aldus deze makelaarvertegenwoordiger! Waarom dan die periode verlengen naar 20 of 30 jaar? ha! ha! ha! ha! ha! Moet u nagaan, VVD houtenkop en onbenul Blok, gaf die kopers ook nog eens extra aftrekbaarheid op de belasting, voor die 10 jaar extra aflossing op de restschuld!!! Dan spreken over een ‘wavefout’ (gadver!), zoals Hukker deed, is op z’n zachtst gezegd volksverlakkerij. Het bankentuig wil niet voor niets geen risico’s nemen, ondanks al deze extra’s (uit de belastingpot)……

De grote slachtoffers in dit geheel, blijven de huurders, hun huren moeten in noodtempo worden opgetrokken naar het belachelijke hoge prijsniveau voor huizen, iets dat zelfs het IMF heeft geconstateerd (een veel te hoge huizenprijs) en ondanks een gemiddelde daling op de huizenprijs van 20%, is die prijs nog steeds veel te hoog…. Alle huurders kregen dit jaar weer een huurverhoging van 4% voor hun kiezen, net als vorig jaar en wie boven de € 33.000,– verdient is al helemaal de sjors!!

Huren de laatste twee jaar met 10% gestegen…….

Posted on by Willem Wachtmeester

Gisteren maakte de (lamme) Woonbond bekend, dat de gemiddelde huurstijging de laatste twee jaar met 10% is gestegen. Zoals ik hier al vaker stelde, zelfs de armste huurders kregen er 8% bij in diezelfde periode, dan zult u zeggen, die krijgen huurtoeslag, ja, dat is waar, maar daarmee zijn de huurders die zelfs afhankelijk zijn van de voedselbank, toch euro’s meer per maand kwijt, terwijl ze letterlijk geen cent meer kunnen missen.

Leuk als je dan hoort, dat de overheid mensen, die volgens de bank te weinig geld hebben voor het kopen van een huis, van diezelfde overheid een nationale hypotheekgarantie krijgen, zodat zelfs die armste huurder mede opdraait voor de verliezen als het mis gaat in de toekomst en dat is onvermijdelijk, zo stellen de echte deskundigen, uiteindelijk zal de huizenbubbel barsten.

Huizenbubbel? Ja, die wordt angstvallig op spanning gehouden door de overheid, o.a. met deze hypotheekgarantie…… Niet alleen dat, de overheid heeft nog wat extraatjes voor kopers, zoals een voordelige lening om het huis te isoleren……… Huurders die nu de hoofdprijs, voor zelfs een hok in een achterstandswijk betalen, wonen vaak in ongeïsoleerd huis, waardoor hun stookkosten ook nog eens extra hoog zijn, u snap dat deze mensen geen geld hebben, om zelf hun huis te isoleren….. Zie: ‘Staedion, de woningcorporatie is hoofdsponsor Parkpop…….‘

Rutte 2 geeft het voorbeeld met een ‘bescheiden bbq’ en de fascistoïde dj Jopie……….

Posted on by Willem Wachtmeester

Gisteren was het dikke lol op Radio1, waarom? Heeft de publieke omroep de toezegging gekregen, dat het budget met 100% is verhoogd? Of heeft Radio1, als één van de twee landelijke nieuwszender alweer het predicaat van beste landelijke nieuwsradio gekregen? Of krijgt het personeel op het veel te hoge inkomen er nog eens 5% bij? (uit de belastingpot), nee, nee driewerf nee! dezelfde avond nog zou er een feest plaatsvinden op het Binnenhof, dat maar eens per jaar wordt gevierd, het zomerreces, met een dikke bbq. Een bbq, zodat de parlementariërs de milieubewuste burgers voor de vakantie nog even kunnen laten zien, dat ze schijt aan het milieu en dierenwelzijn hebben. Ook voor houtskool wordt dubbelop vervuiling gepleegd, bovendien worden daarvoor bomen gekapt in Afrika, die niet gekapt zouden moeten worden, om over de luchtvervuiling nog maar te zwijgen….. Trouwens het eten van lijken is, hoe de dieren ook behandeld worden, uiterst milieuonvriendelijk, maar daar hebben deze volksvertegenwoordigers al helemaal lak aan, wie dan leeft wie dan zorgt, als de boel naar de kloten gaat, wel te verstaan en dat geldt zelfs voor hun eigen kinderen!

Feest vieren, een paar dagen nadat, ook de armste huurders, net als per juli 2013, worden geconfronteerd met een veel te hoge huurstijging van 4%. Ja daar zit inflatie correctie in, alsof deze huurders, niet zelf met die inflatie te maken hebben…… Ach ze krijgen toch huurtoeslag? Ja, dat is waar, alleen moeten deze mensen, die letterlijk geen cent kunnen missen, alsnog hele euro’s per maand meer betalen, normaal toch?? 

Je ziet het voor je, Partij van de Asocialen, rollatorslet Klijnsma, die het hartstikke naar haar zin heeft, zo gezellig en feestelijk hè?! Terwijl ze zelfs lotgenoten uitkleedt en deze verplicht door bedrijven laat aannemen, zodat die gehandicapten en chronisch zieken ook eens kunnen voelen wat het is, je totaal ongewenst te voelen in een bedrijf, maar het ruimt wel lekker op hè? Want gegarandeerd dat er een aantal zich het leven zal benemen, uit diepe ellende wel te verstaan…….

Dan dj Jopie, ofwel Untersturmbannführer Eerdmans, die wat gezellige deuntjes draait, voor het uitgelaten tuig, dat het weer gepresteerd heeft, de meest onbeschofte maatregelen te nemen, zonder dat er een opstand uitbrak, echt een prestatie van formaat! Vergeet daarbij Syrië niet, als politiek flink lopen emmeren over militair ingrijpen en wapenleveranties aan de rebellen, komt dat als een boemerang terug, in de vorm van ISIS….. En dan toch wegkomen, met het opnemen van een aantal vluchtelingen uit dat land, maar liefst 250 per jaar! ha! ha! ha! ha! ha! ha! Is dat even goed gelukt?! Laat ze ze maar in de regio opvangen, wat jou Eerdmans, bijvoorbeeld in het straatarme Libanon, een land met 4,5 miljoen inwoners, die dik over de 1 miljoen vluchtelingen binnen de grenzen hebben, terwijl het land een stuk kleiner is dan Nederland…… Vol is vol hè Eerdmans en het moet niet gekker worden, toch…….?!!

Nationale hypotheekgarantie wordt verlaagd naar € 265.000,–……….

Posted on by Willem Wachtmeester

Gisteren hoorde ik tussen neus en lippen door, dat de nationale hypotheekgarantie wordt verlaagd van 350.000 naar 265.000 euro…… Vanwege de crisis op de huizenmarkt, was deze garantie verhoogd, een garantie waar ook de armste huurders garant voor staan……. Moet je nagaan, vanwege een grote huizenbubbel ontstond de huidige crisis en om de gevolgen daarvan in te perken, gaat de overheid garant staan voor een huis  van 350.000 euro, waar gegarandeerd een fiks aantal mensen gebruik van hebben gemaakt, wier inkomen zo’n prijs niet aankan…… Met andere woorden, de gevolgen van de crisis worden bestreden met een instrument, dat diezelfde crisis veroorzaakte……. Daarmee tegelijkertijd, de huizenbubbel op ‘sterkte houdend’, sterker met deze handeling wordt het onvermijdelijke komende nieuwe debacle gecreëerd……..

Dan nog, hoeveel Nederlanders, kunnen echt een hypotheek aan, die € 265.000,– groot is, meer dan een half miljoen oude guldens…????!!

Bij een volgende crisis, zouden de banken niet meer op miljarden van de overheid hoeven te rekenen, dus geen claim op belastinggeld, vandaar de ‘waanzinnige’ kapitaalbuffer van 3% die de banken aan moeten houden, echter met deze hypotheekgarantie, komt de ellende altijd voor rekening van de belastingbetaler………….

Voorlopig betalen de huurders het gelag, zij moeten betalen, alsof hun huis verguld is!!

Staedion, de woningcorporatie is hoofdsponsor Parkpop…….

Posted on by Willem Wachtmeester

Ja goed hè mensen, één van de twee hoofdsponsors van Parkpop is woningcorporatie Staedion! Staedion, de woningcorporatie ‘die zegt’, dat haar voornaamste taak, het bouwen van betaalbare woningen is…… Wat dat ‘betaalbaar’ betekent voor Staedion? Welnu, bijvoorbeeld een hok van 50 vierkante meter, waar dan ook echt alles inzit, inclusief een keuken, waar je niet eens een stoel in kan zetten en alles behalve goede isolering of dubbelglas, daar durft Staedion maar liefst € 400,– per maand voor te vragen en dat aan alleenstaanden, die net aan € 1.200,– per maand verdienen…. Dat durft Staedion te vragen voor huizen in een achterstandswijk (moet je nagaan wat ze elders durven te vragen……) Dat kunnen huizen zijn, tot ouder dan 30 jaar, huizen die hypotheektechnisch al zijn afbetaald, of dat hadden kunnen zijn, huizen die niet meer dan 40.000,– oude guldens hebben gekost, of zelfs nog minder……. Maar ja, Staedion, heeft dan ook een uiterst kundige peperdure directeur, die weliswaar de corporatie bijna aan de afgrond bracht, maar een kniesoor, die daar op let!

Deze corporatie, Staedion die de armen zelfs uitbuit, daar deze huurders naast een belachelijk hoge huur, ook nog eens onnodig hoge stookkosten moeten maken, vanwege de slechte isolering, deze corporatie sponsort dus een popfestival. Staedion had al jaren geleden de huizen met overheidssubsidie kunnen isoleren, maar toen vond Staedion het belangrijker geld in peperdure designgebouwen te steken, om daar vervolgens o.a. zichzelf in te vestigen, tja, hoe meer kantoren, hoe meer personeel, des te groter de top, die zich dan nog hoger laat belonen…. Met als resultaat, dat veel van deze corporaties in zwaar weer verkeren, sterker nog, dicht bij de afgrond van het faillissement staan, Onder andere door gokken op de beurs, het geld steken in totaal belachelijke projecten, of door onzinnige financiële producten aan te schaffen, hebben deze corporaties, in feite geld van huurders vergokt…..

Ongelofelijk!

Durfde Staedion het ook nog aan, om op één van de twee hoofdpodia levensgroot reclame te maken, voor het kopen van een ‘betaalbaar huis’, via Staedion. Dan weet je het wel, een huis, dat ze 15% lager hebben geprijsd, dan de prijs van voor de bankencrisis, dus nog steeds minstens 40% te hoog, als het niet nog meer is….. Ach ja, zoals Staedion de huurders laat betalen voor gebakken lucht, zo mogen de kopers, deze betalen op de aankoop, in veel gevallen met een hypotheekgarantie, zodat wanneer de huizenmarkt eindelijk inklapt, de belastingbetaler de Sjors is….. Voorlopig houdt ook Staedion de huizenbubbel in stand!

Terwijl Staedion met veel poeha een berg geld in dit popfestival stak, krijgen alle huurders, dus ook de armsten onder hen, met een 4% huurverhoging te maken, die morgen ingaat, net als vorig jaar overigens, dat is nog buiten de inkomensafhankelijke huurverhoging…… U zult misschien zeggen, dat de armsten worden ontzien met een verhoogde huurtoeslag, echter ondanks die toeslag, betalen deze mensen euro’s per maand meer, terwijl ze letterlijk geen cent meer kunnen missen…..

Trouwens, over Parkpop, ik schreef afgelopen zaterdag obver de chaos, daar men een week voor het festival zag, dat Nederland moest spelen tijdens het WK voetbal en toen besloot, de programmering stil te leggen tijdens de wedstrijd. Gisteren waren op de site eindelijk weer de aanvangstijden te zien, maar op het terrein werden rustig de programmaboekjes met de oude tijden weggegeven….. Och ja, ‘t kost wat aan belastinggeld en geld van huurders, maar dan heb je ook een professionele organisatie, die alle calamiteiten aankan……. ha! ha! ha! ha! ha! ha! Het is maar goed, dat er geen storm opstak…….

Zie ook: ‘Parkpop 2014 en het WK voetbal‘

        en: ‘Remkes is des duivels, dat men hem zwaar disfunctioneren verwijt i.z. de                   woningcorporaties‘          

CPB, de cijfergoochelaar, blijft ondanks alle negatieve berekeningen van deskundigen, positief over onze economie……. ha! ha! ha! ha!

Posted on by Willem Wachtmeester

Het CPB liet gisteren weten, dat het vasthoud aan de eerdere, door dit instituut becijferde groei van de economie. Dat betekent dit jaar een groei van 0,75% en volgend jaar een economische groei van 1,25%….. Dit terwijl echte deskundigen een aanhoudende crisis zien voor dit jaar en volgend jaar. Verder voorspelt het CPB een koopkrachtstijging van 1,5%……. ha! ha! ha! ha! ha! De meeste huurders krijgen net als vorig jaar, per 1 juli a.s. een huurverhoging van minimaal 4%, hoe die groep dan aan een koopkrachtstijging van 1,5% zou moeten komen, is mij een raadsel. Waarschijnlijk rekent het CPB erop, dat de inkomens van € 60.000,– en meer per jaar, er een procent of 20 op vooruit gaan, al is het de vraag of dat het gemiddelde naar 1,5% zou kunnen tillen…….. Loonsverhogingen voor groepen in de onderlaag, zijn amper te verwachten, laat staan voor de grote groep die werkloos is geworden door het wanbeleid van Rutte 1 en 2, of degenen die al door de zwaar disfunctionerende kabinetten Balkenende in de bijstand zaten en zitten………

Het CPB dekte zich wel in: de zaken moeten niet verder uit de klauw lopen, zoals in Oekraïne, of Irak…. Conflicten die al voor een stijging van de olieprijs hebben gezorgd!

Moet u nagaan, ik heb het niet eens over de economische krimp gehad, die het eerste kwartaal van dit jaar optrad, een krimp van 1,4%, deze krimp moet ook nog eens goed gemaakt worden, naast verhogingen als de door mij genoemde huurverhoging!!!!

Je snapt werkelijk niet, waar het CPB de cijfers vandaan haalt, ongelofelijk!

Inkomenskloof? Hoe kom je erbij……?!

Posted on by Willem Wachtmeester

Afgelopen zaterdag was ‘journalist, politicoloog en schrijver van neoliberale geschriften, Gerhard Hormann te gast in de Kots Nieuwsshow. Hier legde de plork even uit, dat er geen inkomenskloof is, hoe kom je erbij?! Zelfs het verschil in vermogen is maar heel klein, als je de 5% rijkste Nederlanders niet meerekent, aldus zijne kwaadaardigheid…. Volgens Hormann behoort 85% van de Nederlanders tot de middenstand, die verdient tot € 150.000,– per jaar, dus het aantal echte welgestelden is maar een klein aantal mensen, aldus deze hufter, die stelde dat 10% van de Nederlanders in armoede leeft. Waar Hormann dat laatste cijfer vandaan haalt, weet ik niet, maar al in januari 2013, waren er meer dan 3 miljoen mensen, die op of onder de armoedegrens leefden en zoals u weet, is dat aantal alleen maar gestegen.

Huizenbezit is ook vermogen aldus Hormann, dat zal wel, als de huizenprijs eindelijk eens genormeerd zou worden, blijft daar het echte vermogen wel achter, maar velen zullen bij een normale markt, de prijs van hun huis flink zien duikelen, zelfs het IMF erkende dat vorige week nog eens…. Volgens Hormann komt het allemaal op ‘kinnesinne’ neer, dus ordinaire jaloezie….. De huurders zullen uit jaloezie en wraakgevoelens (al noemde hij dat laatste niet, z’n woorden waren duidelijk) staan te juichen als huizen belast zullen worden. Hé Hormann, veel huurders betalen al net zoveel als huizenbezitters, alleen zonder teruggaaf via de hypotheekrenteaftrek, hun huizen worden opgeschaald naar het belachelijk hoge prijsniveau van de huizen van voor de ‘crisisstart’ in 2008, terwijl daar 0,0 rechten tegenover staan, sterker nog, zelfs de wet wordt straks nog aangepast, zodat mensen, na verloop van tijd verplicht kunnen worden te verhuizen……… Dit alles om koste wat kost de huizenbubbel in stand te houden, iets dat volgens hetzelfde genoemde IMF bericht, niet vol te houden is!!!

Geen inkomensongelijkheid, als je ziet dat mensen het zich kunnen veroorloven om meer

dan € 900,– maandelijks te betalen voor een auto en dat daar zelfs met grote regelmaat op de landelijke zenders reclame voor wordt gemaakt, weet je precies hoe groot de inkomensongelijkheid is: GIGANTISCH!!! Een groot deel van de Nederlanders kan niet eens € 500,– per maand betalen voor een dak boven hun hoofd, enorme klaplul!!! En dat zijn er ‘wat’ meer dan de eerder genoemde 3 miljoen, die op of onder de armoedegrens leven…… Of wat dacht je van de misdadige Nederlandse zwartspaarders, die in de hoogtijdagen, de Nederlandse staat, dus een ieder, benadeelden voor 20 miljard euro op jaarbasis….. Hou toch op!!

Jaloers? Volkomen terechte onrechtvaardigheidsgevoelens uiten, zal je bedoelen, gore hufter!!!

De parlementaire enquêtecommissie Woningcorporaties, kan vervolging voorkomen……… Wat is dit voor waanzin?!!

Posted on by Willem Wachtmeester

De parlementaire enquêtecommissie Woningcorporaties is deze week met de verhoren begonnen. Het ‘vreemde’ aan deze verhoren is, dat getuigenissen, gedaan voor deze enquêtecommissie, niet meer door het OM gebruikt mogen worden in een strafrechtelijk onderzoek…….. Wat is dit voor waanzin?!! Het is duidelijk: de vrinden van politici, die volop te vinden zijn bij de woningcorporaties, sterker nog, het barst er van de aan politieke partijen gelieerde topgraaiers, moeten zoveel mogelijk uit de wind gehouden worden, teveel openbare ellende zou wel eens een opstand onder de huurders kunnen veroorzaken…… Dan spreek ik niet eens over de politici die direct verantwoordelijk waren/zijn, voor de ontstane ellende…….

Natuurlijk zal het lamme excuus: ‘met de kennis van nu’, weer uit de kast gehaald worden…… De eerste verklaringen duiken al op, waarin wordt gesproken van een collectieve schuld…… Ja, ja, huurders, ook u wordt verantwoordelijk gehouden…….

En nog steeds zijn er directeuren van woningcorporaties, die veel te veel verdienen, waar de onderlaag in onze maatschappij, de ene huurverhoging na de andere voor de kiezen krijgt, terwijl hun huis alleen maar in waarde gedaald is…… Moet u eens nagaan, een waarde die werd opgepompt door de huizenbubbel, m.a.w. huurders moeten net zoveel voor een dak boven hun hoofd betalen (dus voor een groot deel gebakken lucht), dan huiseigenaren, terwijl ze totaal geen rechten, zoals huizenbezitters kunnen ontlenen, aan hun jarenlange gehuurde huis….. Dat geldt nog meer voor de zogenaamde ‘scheefwoners’, die gepakt worden met een inkomensafhankelijke huurverhoging, voor de sloopwoede van wethouders en de bouwmaffia, waardoor een tekort aan sociale huurwoningen, totaal het dak doorschoot en nu een levensgroot probleem is geworden!!!

‘Leuk’ hoe de aanduidingen van deze corporaties veranderden in de loop van de tijd: eerst waren het woningbouwverenigingen, toen werden het woningbouwcorporaties, nu spreekt men van woningcorporaties, alsof het gaat om huizen van georganiseerde bewoners……….