Tag: scheefwonen
About scheefwonen
Stef Blok probeert de huizenbubbel in stand te houden, huurder kind van de rekening
De VVD houtenkop en nitwit de luxe Blok, heeft Vestia verplicht een groot aantal sociale huurwoningen te verkopen, om daarmee de grote schuld van deze woningbouwcorporatie te verminderen. Deze huizen worden veel te duur verkocht (richtlijn ministerie), bij het niet kunnen verkopen van deze huizen, vallen deze terug in het beheer van Vestia, maar Vestia mag deze huizen na verhuizing van de huidige bewoners, marktconform verhuren, lees in vergelijking tegen het achterlijk hoog bedrag dat in de randstad wordt gerekend voor koophuizen, een prijs die nu al vaak aan huurders wordt berekend. Dus die huizen werden al te duur gebouwd (o.a. door de voortdurende bouwfraude) en door heel foute machinaties in de koophuizenmarkt, kwam daar een percentage gebakken lucht bovenop, waardoor de prijs minstens 100% hoger is dan de voornoemde ‘kostprijs’, door de koppeling van de huur-aan de koopmarkt mogen de huurders nu ‘genieten’ van een huurprijs, die elke relatie met de echte kostprijs totaal kwijt is…. Gevolg een nog verdere verkleining van de sociale woningbouwmarkt en een groter beroep op huursubsidie door mensen die deze prijs onmogelijk kunnen opbrengen. Wethouders van Delft en Zoetermeer trapten deze week in de media op de rem, zoals afgelopen dinsdag in Lijn 1 (van 10.30-11.00u.), volgens deze wethouders en een woordvoerder van een andere woningbouwcorporatie, worden deze huizen, zowel op de ene manier (ook voor woningbouwcorporaties is de koopprijs voor deze huizen veel te hoog), als op de andere, wordt er een flink aantal sociale huurwoningen aan de markt onttrokken, terwijl er al zo weinig voorraad is op dat gebied (vergeet niet dat m.n. PvdA wethouders de laatste 20 jaar een groot deel van die woningvoorraad hebben gesloopt). Een woordvoerder van Vestia stelde dat het ‘maar om een beperkte hoeveelheid’ huizen gaat….., volgens mij heeft deze hufter nog niet begrepen, dat zijn corporatie een heel kwalijke rol heeft gespeeld, en dat deze verkoop de zaak verergert. Dezelfde hufter durfde te beweren, dat de huurders er met deze verkoop op vooruit gaan……..
Kan er iemand eindelijk een grote schoonmaak houden bij Vestia en het ministerie? Jezus christus!
Het is duidelijk Blok en zijn partij willen hoe dan ook de huizenbubbel in stand houden, woningbouwverenigingen worden uitgekleed* en de huren gaan steeds verder omhoog, terwijl de huizenprijs blijft dalen. De werkelijke huizenprijs moet en zal vermeden worden, de huurders mogen opdraaien voor de veroorzaakte crisis op de huizen markt. Scheefwonen… ha! ha! ha! ha! Hoe kan je mensen een kapitaal laten betalen voor een huis, dat maandelijks niet meer zou mogen kosten dan € 350,– aan huur (en dat veelal 30 jaar of ouder is, dus eigenlijk afbetaald is). Bovendien zijn er niet eens ‘alternatieve’ huizen voor deze ‘scheefwoners’. Daarnaast: hoe is ‘t mogelijk, dat een overheid samen met de bouwmaffia (daar reken ik ook de banken en verzekeringen bij), een huizenprijs bepalen, die totaal buiten elke werkelijkheid valt, een schoftenstreek van formaat.
Zie ook: http://deazijnpisser.blogspot.nl/2012/11/ozb-leugens.html
Een waardeloos beleid dat al onder Balkenende 4 werd ingezet, versterkt onder Rutte 1 en nu weer op dezelfde voet voortgezet door domkop Blok, die naar de korte termijn kijkt en de kop in het zand steekt voor de zekerheid, dat die huizenbubbel uiteindelijk uit elkaar zal spatten (of imploderen, net wat u wil). Terwijl Blok nu beleid zou moeten maken dat de huizenbezitter helpt, voor het moment dat die huizenbubbel implodeert. Vergeet niet dat de ‘zaligmakende ratingbureaus’ Nederland al een paar keer gewaarschuwd hebben voor de grote hypotheeklast (meer dan 700 miljard) en gemaand hebben daar iets aan te doen. Als die bureaus het morgen ‘in de kop krijgen’, kunnen ze Nederland afwaarderen van ‘triple a status’, naar desnoods de ‘junkstatus……’
Als dat gebeurd, worden de percentages, voor het aantrekken van geld, ‘iets’ hoger.
*Of dat nu met of zonder de verhuurdersbelasting is, al wordt het met die laatste belasting nog moeilijker huizen tegen een normale prijs te verhuren, m.a.w. ook hier wordt de huurder weer gepakt, immers die kosten zullen hoe dan ook worden doorberekend. Nog een ‘leuk neveneffect’ van die belasting, corporaties zullen (nog) minder huizen gaan bouwen….. Maar daar kan de overheid de door u gespaarde pensioengelden voor gebruiken, is die pot straks ook leeg, als men doorgaat met tegen giga bedragen huizen te bouwen, als dat gebeurd en die huizenbubbel implodeert, zijn uw pensioengelden nog verder ingedampt……
Pechtold, scheefwoners en zijn gebruikte folders van het VNO-NCW
De witte Obama van Nederland, het rijkeluiszoontje met het blotekontengezicht (in dit geval beter dan
billen-), de D66 lijsttrekker Pechtold, wendt nu alle ellende op de huizenmarkt af op de scheefwoner, alsof het normaal is dat je je scheel betaalt aan een kuthuis in een kutbuurt, waar je eerst 8 jaar op hebt moeten wachten en dat scheelbetalen is ingegeven door de belachelijk hoge huizenprijs. Waar bovendien D66 wethouders hebben meegeholpen aan de massale sloop van echte sociale huurwoningen de laatste 20 jaar en daarmee het tekort op die ‘markt’ hebben gecreëerd. U snapt het al, Pechtold zal niets doen aan de hypotheekrenteaftrek en zal niet naar compensatie voor de gewone huizenbezitter zoeken, voor het moment dat de huizenbubbel barst (niet voor niets is D66’er Boele Staal voorzitter van de organisatie van Nederlandse banken, kijkt u maar wat deze neoliberale griezel daarover zegt).
Pechtold, die met zijn ‘goede komaf’ en zijn inkomen van rond de € 6.000,– per maand, de arbeider terug in het hok wil, dus geen rechten meer en het liefst een flinke loonsverlaging voor deze werknemers wil doorvoeren. Deze Pechtold maakte donderdag voor de BNR microfoon bekend (na 9.30u.), dat hij gebruik maakt van de folders van de werkgeversorganisatie het VNO-NCW……..
Denkt u daar aub aan, als u van plan bent op D66 te stemmen en u verdient minder dan € 35.000,– per jaar, naast dat D66 volgens deze kwast voor een hoge studiebijdrage is (niet aan, maar van de student), voor een verhoging van eigen bijdrage in de zorg is, tegen het verlichten van dierenleed is (voor megastallen, onbeperkt gesleep met dieren, voor jacht is, enz.), voor kernenergie is, voor het aantasten van natuurgebieden t.b.v commerciële activiteiten is (en gegarandeerd, dat er nog een flink aantal puur asociale maatregelen in de D66 koker zitten).
Woonkosten in Nederland
In Nederland kan het nodig zijn, dat je tot een derde van je inkomen aan huur moet betalen, althans dat vind ik niet normaal, maar je kan daar als huurder niets aan doen. Deze regel wordt nu door de politiek, de woningbouwcorporaties en de bouwmaffia misbruikt, om de huren voor iedereen op een dusdanig niveau te brengen, al is het huis al 10 keer afbetaald (staat het in een achterstandswijk, is het gehorig en niet goed geïsoleerd)*. Over scheefwonen gesproken……..
Het is als met de Balkenendenorm (die trouwens veel te hoog is), sinds die ‘regel’ het licht zag, is een enkele grootgraaier wat minder gaan verdienen, maar een hele berg topfiguren werkzaam bij de overheid of semi-overheid (ja, ook woningbouwcorporaties) zijn een hele berg meer gaan verdienen, daar zij minder of veel minder dan de meer dan achterlijke Balkenende norm verdienden…..
Zie over huren (en scheefwonen) ook het volgende bericht: http://deazijnpisser.blogspot.nl/2012/08/scheefwonen-wat-een-leugens.html
*Vergeet daarbij niet, dat huizen waar de huren zo hoog zijn, dat ze die ‘een derde’ van het inkomen overschrijden, de staat met belastinggeld de armlastigen moet ontzien, via huurtoeslagen (huursubsidies), naast het feit, dat als je de pech hebt net iets meer inkomen te hebben, je die ‘een derde’ overschrijdt, zonder enige tegemoetkoming te krijgen.
Scheefwonen 2
Hier nog een aanvulling op mijn bericht van 5 augustus jl. : http://deazijnpisser.blogspot.nl/2012/08/scheefwonen-wat-een-leugens.html.
Het 2e Kamerlid van de PvdA, hufter Monasch, vindt het normaal, dat mensen die meer verdienen dan € 33.000,– per jaar, stevig meer huur gaan betalen. Dat zei hij op 2 augustus voor de BNR microfoon. Ik vrees, dat deze socialist van de ‘nieuwe rode idealistische veren’ net als veel van zijn partijgenoten, die wethouder zijn, een kort lijntje heeft met de bouwmaffia.
Dat is dus onderdeel van de nieuwe rode veren, die de PvdA uitdraagt, mensen onevenredig veel laten betalen voor een huurhuis. En dat voor een partij, die in veel grote steden verantwoordelijk is voor het slopen van prima goedkope sociale huurwoningen en mede verantwoordelijk is voor de bouw van belachelijk dure huurhuizen en leegstaande kantoren…..
Scheefwonen, wat een leugens!
‘Scheefwonen’ is niet weg te krijgen uit de media, niet de hypotheekrenteaftrek, die jaarlijks een gat van 12 miljard euro in de belastingpot oplevert, of de daarmee samenhangende schuld van 700 miljard, waar niet eens de helft aan werkelijke waarde tegenover staat, nee ‘scheefwonen’ is het devies en degenen die het betreft worden als halve misdadigers neergezet. Wie bepaalt er, dat een huis steeds meer waard wordt na oplevering, terwijl datzelfde huis na een aantal jaren toch echt steeds minder waard zou moeten zijn, net als uw auto?
Wat is een sociale huurwoning, als de woning een huur van meer dan € 500,– per maand moet opleveren en dat voor een huis van nog geen 70 vierkante meter? Een huis dat vaak in achterstandswijken staat, dat je niet zelf kan kiezen, waar je een godallemachtige tijd op hebt moeten wachten, dat uiterst gehorig is en bovendien vaak niet eens is voorzien van dubbelglas. Volgens Europa mogen mensen met meer dan € 33.000,– zo’n woning niet huren. Laat Europa maar eens kijken wat de werkelijke waarde van zo.n huis is, bovendien zijn er wel belangrijker zaken te bedenken, waar niemand zich ook maar iets aantrekt van de door Europa gestelde regels.
Wie bepaalt dat je een derde van je inkomen moet verwonen? Zou dat niet de financiële wereld zijn, die samen met de bouwmaffia en de politiek*, de huizenprijs letterlijk hebben opgeblazen tot enorme proporties? Een huizenbubbel, die kost wat kost in stand moet worden gehouden en om dat voor elkaar te krijgen, wil het voornoemde tuig de huurprijzen zo snel mogelijk op dat waanzinnig hoge prijsniveau afstemmen. Bovendien zal met dit voornemen van partijen (CDA, VVD, D66, GroenLinks, PvdA en ChristenUnie), de druk op de belasting nog verder toenemen, immers van huurverlagingen heb ik van mijn leven nog niet gehoord, m.a.w. armlastige huurders zullen met steeds grotere bedragen aan steun geholpen moeten worden.
Daar veel gemeentegrond al was bezet door echte sociale huurwoningen, begon men al jaren geleden, deze huizen te slopen (vaak was een renovatie nog maar net voltooid), om daar dure koop- en huurhuizen terug te kunnen bouwen. De grond werd intussen voor kapitalen verkocht en men creëerde tegelijk een nieuwe huizenschaarste en als iets ‘goed’ is voor een hoge prijs, is het wel die combinatie, met daaraan toegevoegd de misdadig hoge prijzen, die de bouwmaffia berekent voor huizen, die in kwaliteit steeds minder presteren, gezien alle debacles. De bouwmaffia, die via fraudes al honderden miljarden heeft gestolen van de gemeenschap. De bouwmaffia o.l.v. zijne CDA kwaadaardigheid, capo di tutti capi ‘voor een dubbeltje op de eerste rang’ Brinkman
Dat is scheefwonen anno 2012, denkt u daar maar aan, als u 12 september in het stemhok staat en 1 van de bovengenoemde partijen wilt stemmen……..
*De politiek heeft de grondprijzen gigantisch opgekrikt, dit om de
topsalarissen te kunnen blijven betalen, de megalomane ‘design’
stad/gemeentehuizen te kunnen verwezenlijken, of projecten als de tramtunnel in Den Haag te kunnen bekostigen
(waar tot op de dag van vandaag zo ongeveer niemand de totale prijs van kent), enz,
enz.
De ‘zegeningen’ van de euro
De euro heeft ons veel goeds gebracht, aldus de eurofundi’s. Is dat zo? Wat de consument ervan gemerkt heeft tot nu toe is een verdubbeling van de prijzen, zelfs een simpele pot augurken, die voorheen één gulden kostte, gaat nu langs de kassa voor één euro, meer dan een verdubbeling.
De huizenbezitters zagen hun huis na de invoering van de euro, ook flink in prijs stijgen, voor wat deze groep betreft, zou de mantra op kunnen gaan, ware het niet, dat die stijging al inzette voor de invoering en zoals nu blijkt, bestaat de huizenprijs voor zeker de helft uit gebakken lucht. Hoe volksverlakkers als die van de VVD ook roepen, dat de hypotheekrente gehandhaafd kan blijven en daarmee de veiligstelling van dat gebakken lucht gedeelte, uiteindelijk is die aftrek niet te handhaven, een greep uit de belastingpot van 12 miljard per jaar, kan in deze tijd niet overeind gehouden worden. Het argument, dat er tegenover de hypotheekschuld van 700 miljard euro, bezit staat, is zoals uit voorstaande blijkt een kul argument. Omgekeerd evenredig zijn de huurders meer gaan betalen voor hun huis, dat ook na invoering van de euro fiks in prijs is gestegen, zij betalen intussen de hoofdprijs op basis van de kunstmatige hoge huizenprijs. Vandaar dat er steeds meer ‘scheefwoners’ bij komen, ook al wonen zij vaak nog in een bijzonder gehorig huis met enkelglas, dat dan ook nog eens (voor een groot deel) in een achterstandswijk staat….
Eén ding is zeker, door de euro zakt de Europese burger langzaam weg in de financiële stront. Wie de totale steun van honderden miljoenen euro’s bekijkt, die nu al gegeven is om de euro overeind te houden en de vele miljarden euro’s die nog nodig zullen zijn, kan niet met droge ogen beweren, dat de euro een zegening is……
Misschien is het ergste wel, dat de euro niet alleen overeind te houden is, met miljarden aan steun, maar alleen overeind kan worden gehouden als we onze soevereiniteit binnen Europa opgeven, een gegeven dat bij de voorstanders en regeringsleiders, die ons deze munt door de strot hebben geduwd, bekend was. Je zou dat zelfs achteraf een coup kunnen noemen, de belangrijkste verantwoordelijke partijen in Nederland: de VVD, het CDA, de PvdA en D66, denkt u daar maar aan terug, als u 12 september in het kieshok staat!
Spies heeft een ‘hart’ voor jongeren
De paarse CDA draak en leeghoofd Spies, verklaarde gisteren, dat het inkomen tot € 13.000,–, van thuiswonende kinderen, niet meegeteld zal worden op het inkomen van gezinnen, die in een huurhuis wonen (Radio1 nieuws van 01.00u.). Dit i.v.m. de grens van € 43.000,– waarboven woningbouwcorporaties huurders een grote huurverhoging mogen opleggen. Volgens de blundertrut mogen kinderen wel een centje bijverdienen.
Dat zou Spies tegen haar collega’s in het kabinet moeten zeggen, die thuiswonende kinderen van bijstandsouders hun inkomen gaan afpakken, bijstandstrekkers, u weet wel mensen die meestal in dermate armoede leven, dat zij aangewezen zijn op voedselbanken. Kinderen die een centje willen sparen voor een ‘uitzet’ waarmee ze op een later tijdstip hun eigen huis kunnen inrichten. Nee voor de kinderen van welgestelden heeft dit kabinet wel een hart, zoals belastingvoordelen voor rijke ouders die hun kinderen duizenden euro’s per jaar mogen toestoppen (op kosten van de belastingbetaler). Zie mijn bericht van vrijdag 30 maart jl.: https://deazijnpisser.com/2012/03/belasting-de-rijken-worden-gespekt-en.html
Dan nog even over het ‘probleem’ waar de politiek zo voortvarend bezig is, en waarom die huurgrens is ingesteld: het ‘scheefwonen’. Doordat de laatste 10 jaar op grote schaal goede en goedkope sociale huurwoningen zijn gesloopt (met heel veel dank aan de PvdA), is er een tekort aan sociale huurwoningen. Daarnaast wil een groot deel van de politiek, de geldverkwistende woningbouwcorporaties, de financiële sector en de bouwmaffia, dat alle huizen op het huidige waanzinnig hoge prijsniveau van de koopwoningen, worden opgewaardeerd. Prijzen, die voor minstens de helft uit gebakken lucht bestaan. Zelfs huizen van meer dan 20 jaar oud, die een lage huur zouden moeten hebben, worden zo opgewaardeerd. De zogenaamde scheefwoners mogen bloeden voor het frauduleuze beleid van voornoemde organisaties en de niet te handhaven hypotheekrenteaftrek (waarvan de kosten voor de belastingpot 12 miljard euro per jaar bedragen!!!!).
Zie wat dit onderwerp betreft, ook mijn bericht van van gisteren: https://deazijnpisser.com/2012/04/calon-wil-de-huren-zo-snel-mogelijk.html
Calon wil de huren zo snel mogelijk onbetaalbaar maken
Calon, de ‘socialistische’ hufter, die namens de woningbouwcorporaties lult, pleitte vanmorgen op BNR, dat huren op ‘populaire’ plaatsen (lees: grote steden) flink hoger mag, dan op andere plaatsen in Nederland. En Calon, hoe zit dat met de veel lagere levensverwachting in de grote steden, moet je daar ook extra voor betalen?
Hé Calon, na 30 jaar zijn huizen afgeschreven, ze worden alleen duurder door de grote roof van de bouwmaffia, wanbeheer van woningbouwcorporaties, de hebzucht en de meer dan achterlijke hypotheekrenteaftrek, die de belastingpot 12 miljard per jaar kost.
Dan het ‘scheefwonen’: Zo’n 20 jaar geleden, ging men in achterstandswijken dure koophuizen bouwen, met welgestelden in de wijk, zou de verloedering een halt worden toegeroepen. Een totaal mislukt project, nu wil Calon ook mensen die ‘te veel verdienen’ meer laten betalen (al doet hij dat sputterend). Dat die mensen in wijken wonen, waar veel ellende te vinden is, vaak in huizen, waar veel aan mankeert (bijvoorbeeld goede isolatie en dubbelglas), maakt niet uit. Vergeten wordt, dat deze huurders vaak de enige betrokken bewoners zijn in deze achterstandswijken.
Dan de huizenbubbel: Samen met de woningbouwcorporaties blazen we die bubbel nog verder op.
En Calon, waar was jij (en de corporaties die jij vertegenwoordigt) met je protest toen er goede, goedkope sociale huurwoningen werden gesloopt? (iets dat overigens nog steeds voortgang vindt).
Spies, hypotheekrenteaftrek en de woningbouwcorporaties
De € 644 miljard hypotheekschuld is geen probleem, aldus het huidige kutkabinet. Er staat immers een bezit tegenover, dat minstens evenveel waard is (in het slechtste geval). Er wordt echter geen rekening gehouden met de huizenbubbel, die wordt zelfs ontkend. De koophuizenprijs is echter minstens 40% en vaak zelfs 50% te hoog, dus ruim 300 miljard van de zogenaamde tegenwaarde, is gebakkenlucht. Echt rijk van deze huizenbubbel worden: de banken, de bouwmaffia, hypotheekverstrekkers, de vastgoedhandel enz. enz. De kleine belastingbetaler, tot en met degenen die geen cent kunnen missen, draaien op voor de kosten.
Er is sprake van enige reparatie en zelfs de hypotheekrenteaftrek staat inmiddels ter discussie binnen het huidige kutkabinet. Zoals te verwachten, wordt er met name afgegeven op de huurders. De huren moeten worden vrijgegeven en veel gezeik over het ‘scheefwonen’ (voor zo’n 5% van de huurders schijnt dat te gelden). Het komt er op neer, dat men de huren nog verder wil optrekken naar het meer dan achterlijk hoge niveau van de koophuizenprijs. Eerst sloopte men de afgelopen 30 jaar een heel groot deel van de (goed bewoonbare en betaalbare) sociale huurwoningen, nu zijn de huurders die niet willen verhuizen ‘asociaal’. Te gek voor woorden, het is als met zo veel actuele zaken, de ware schuldigen worden ontzien, terwijl mensen die er geen bliksem aan kunnen doen, de zwarte piet toegestoken.
Het grootste leeghoofd van het CDA, Spies, die nu van Wilders ministertje van Binnenlandse Zaken mag spelen, maakte vandaag bekend, dat de woningbouwcorporaties minstens 75% van de woningvoorraad, aan de huurders te koop moet aanbieden. Daarmee kunnen ze geld verdienen voor nieuwe projecten en herstructureringen, aldus deze almachtig grote huppelkut. Eerst heeft Bakellende de corporaties leeggeroofd, en nu mogen de corporaties hun tekorten aanvullen.
Uit onderzoek blijkt dat er amper belangstelling is voor het kopen van hun huis, door huurders, maar voor de praktijk moet je niet bij Donner en zijn opvolger Spies zijn, zij leven al jaren in het land van Nooit.
Duidelijk is één ding, de huidige regering wil dat zoveel mogelijk mensen een hypotheek nemen, die voor de helft op gebakkenlucht is gebaseerd. We zullen en moeten ons scheel betalen voor een dak boven het hoofd.
Nederlands
English
Русский
Español
简体中文
Français
Deutsch
हिन्दी
Italiano
Português