Tag: vastgoedfinanciers

About vastgoedfinanciers

Subscribe Feeds

Aedifica, een ‘zorgvastgoedbedrijf’ verstevigt haar greep op de gezondheidszorg

Posted on by Willem Wachtmeester

Wat het
Coronavirus ons heeft geleerd is dat de privatisering van de
gezondheidszorg een enrom grote fout is geweest: ziekenhuizen die
ofwel gedwongen werden opgedoekt vanwege de te hoge kosten, dan wel ziekenhuizen die simpelweg failliet
gingen, om over de sanering van verzorgings- en verpleegtehuizen nog
maar te zwijgen…… Door het verdwijnen van ziekenhuizen zijn
ambulances van een aantal regio langer onderweg dan verantwoord
is….. Voorts zal het een ieder wel duidelijk zijn geworden dat de 4
zorgverzekeraars die ‘we’ nog over hebben, terwijl concurrentie de
zorg aanmerkelijk goedkoper zou maken, intussen zelf een fiks deel
van de ‘zorgtaart’ opvreten en de zorg voor de bevolking alleen maar duurder hebben
gemaakt…..

Door het
verdwijnen van ziekenhuizen is er tevens een fiks tekort aan
IC-bedden ontstaan, wat zorgde voor grote problemen toen het
Cornavirus losbarstte in ons land….. Hoofdverantwoordelijken zijn
de laatste 2 kabinetten Balkenende, met de PvdA in Balkenende 4
en de 3 kabinetten Rutte, waar Rutte 2 ook nog eens zorgde voor het
op straat schoppen van 75.000 zorgmedewerkers, dit alweer met hulp van de zogenaamd linkse partij PvdA….. De laatste 2
kabinetten Rutte, de gezondheidszorg in het algemeen en de eerder aangehaalde zorgverzekeraars werden
in 2017 gewaarschuwd door de geheime diensten dat Nederland niet
voorbereid was op een pandemie, een waarschuwing die in ‘het grote
archief ‘ verdween, terwijl men natuurlijk juist actie had moeten ondernemen……

Niet
alleen de zorgverzekeraars verdienen zich scheel aan de ‘nieuwe’
zorgwet, ook vastgoedbedrijven verstevigen hun greep op de
gezondheidszorg, er valt immers een bak geld te verdienen aan
bijvoorbeeld de huur die een ziekenhuis moet moet opbrengen (zoals in
de koophuizenmarkt zijn ook de prijzen voor kantoren en in dit geval
ziekenhuizen veel te hoog….)

DeBeurs.nl
bracht gistermorgen een artikel over
‘zorgvastgoedbedrijf’ Aedifica, dat een groot aantal nieuwe aandelen
op de markt zal brengen, niet in de laatste plaats daar dit bedrijf
de nieuwbouw van een Belgische zorgcampus overneemt, waarvoor 39
miljoen euro wordt betaald….. Je snapt uiteraard dat Aedifica deze
campus alleen overneemt daar het zeker is dikke winsten te kunnen
maken met de verhuur van die campus, maar dat gaat wel ten koste van
het Belgische budget voor de gezondheidszorg….. Waar aandeelhouders groot belang hebben bij een zo laag mogelijke rente, beloven de bedrijven die daarvan mede profiteren hun aandeelhouders een fikse winst, zo belooft Aedifica een jaarlijkse netto huuropbrengst van 4,5% voor de Belgische ‘campus’, terwijl de kleine spaarders kunnen 

doodvallen…….

Aedifica verwacht €2,50 dividend voor 2017/2018 | DIVIDENDNIEUWS ... 

De hele
gezondheidszorg zou onder de landelijke overheid moeten vallen, kan
men meteen wat doen aan de klassenzorg die steeds verder wordt
opgetuigd…… Een goede gezondheidszorg is van groot belang om de
zorgkosten binnen de perken te houden, immers een slechte zorg levert
een groot aantal chronische kwalen op, al moet ik toegeven dat een
slechte zorg ook zorgt voor meer overlijdens van mensen op leeftijd,
kijk ‘dat scheelt weer in de zorgkosten….’ (en om in het jargon te
blijven: dat is een behoorlijk zieke redenering, waar de neoliberalen en grootaandeelhouders warm van worden!!)

Volksgezondheid zou geen verdienmodel moeten zijn, schande!!

Hier het bericht van DeBeurs.nl:


Handel in aandeel
Aedifica tijdelijk geschorst

Gepubliceerd op 9 juli 2020 08:52

De koers van het aandeel Aedifica vandaag

AMSTERDAM (AFN) – De handel in het
aandeel
van zorgvastgoedbedrijf Aedifica is tijdelijk geschorst. Dit vanwege
de plaatsing van aandelen.

Aedifica maakte eerder bekend een
nieuwe zorgcampus in België over te nemen. Daarmee is een
investering gemoeid van circa 39 miljoen euro.
In verband met de deal werden ook 435.596 nieuwe aandelen uitgegeven.
Deze worden geplaatst bij institutionele investeerders.

Het gaat om een campus van drie
gebouwen die plaats biedt aan 132 bewoners en verschillende
zorgfuncties combineert. De vestiging werd onlangs opgeleverd en
maakt op het vlak van duurzaamheid gebruik van de meest recente
infrastructuur en bouwmaterialen. Aedifica rekent op een
nettohuurrendement van zo’n 4,5 procent. Andere investeringen zullen
nog volgen.

===================================

Zie ook:

‘Aedifica ook in Engeland op pad van bejaarden uitbuiting‘

Schippers speelt vastgoedhandelaar voor EMA, terwijl de zorg een rokende puinhoop is….

Posted on by Willem Wachtmeester

Schippers heeft na een fikse periode voor Piet Snot aan de formatie te hebben besteed, nu weer de tijd om ‘met een zware delegatie’ naar Brussel af te reizen (na uiteraard een lange en ‘degelijke’ voorbereiding). Ze wil daar voor elkaar krijgen, dat de European Medicine Agency  (EMA) naar Nederland komt. De EMA gaat o.a. over de toelating van medicijnen op de EU markt.

Volgens BNR waar ik haar gisteren hoorde kwetteren, is de EMA één van de kroonjuwelen uit de Brexitboedel………

En nee, ze wil EMA geen cadeaus geven, maar wel een gloednieuw pand aan de Amsterdamse Zuidas, zo komt Schippers ook nog eens de vastgoedhandelaren tegemoet, die veel te dure panden hebben gebouwd aan de Zuidas, terwijl daar al veel leeg stond en nog steeds aardig wat leegstaat…… Overigens roept men in de media al hosanna, als een enorme kantorenkolos wordt verkocht aan een buitenlandse vastgoed investeerder, terwijl dit niet betekent dat het gebouw daadwerkelijk in gebruik wordt genomen………….

Een vergelijking met het smerige opjagen van de huizenprijs in de 70er en 80er jaren, destijds werd een leeg pand in sommige gevallen wel 3 keer op 1 dag verkocht, een zaak waartegen destijds alleen de krakers zich hebben verzet. De lobby van die vastgoedmaffia bij de opvolgende regeringen heeft het uiteindelijk gewonnen van de krakers, deze lobby (ook door actieve lobbypolitici, zoals van de VVD, CDA, PvdA en D66) kreeg het voor elkaar dat er een kraakverbod werd afgekondigd…….

Terug naar de EMA: de Rijksgebouwendienst, tegenwoordig: ‘Rijksvastgoedbedrijf’ (ha! ha! ha! ha! ha! ha!) gaat volgens BNR 250 à 300 miljoen euro betalen voor dat nieuwe EMA pand (250 à 300 miljoen: maakt die 50 miljoen verschil uit op de Nederlandse begroting, ‘ja toch….???’) Maar zoals gezegd ze gaat geen cadeaus uitdelen, “Dat zou ik de belastingbetaler ook niet willen aandoen…..”, aldus hare VVD kwaadaardigheid……

Dat zou ze de belastingbetaler niet willen aandoen? Met haar klotebeleid en overheveling van de zorg heeft ze vooral de zwakkeren en ouderen al een fikse poot uitgedraaid, of eenvoudigweg zonder zorg laten zitten………

Gegarandeerd, dat de EMA er op de één of andere manier goed uit zal springen, althans als de EMA zich hier vestigt. Al kan je niet uitsluiten dat de neoliberale hufter Schippers werkelijk denkt dat de hele EU haar kent en als één geheel zal vallen voor haar lulpraatjes.

Over cadeaus uitdelen gesproken: dat heeft ze gedaan voor de farmaceuten, terwijl ze pocht dat ze een aantal medicijnprijzen met een paar duppies omlaag kreeg, betalen we nog steeds veel te veel voor de medicijnen…… De farmaceuten lachen zich dood en houden hun winstcijfers angstvallig voor de borst, als ze spreken met ambtenaren, of bedriegers als Schippers……. In 2013 behaalden de farmaceuten de griezelig hoge winst van 1 triljard dollar………* Reken maar niet, dat dit cijfer daarna is gedaald…..

Of Schippers al nadacht over een baan na Rutte 2 (ze stopt met de politiek). Nee, dat heeft ze niet, ze is nu immers nog steeds verantwoordelijk minister, dat zou oneigenlijk zijn (althans daar komen haar woorden op neer). Anders gezegd, ze zal niet lang aarzelen, als een farmaceut haar, laten we zeggen na 4 jaar, een baan belooft met een megasalaris, dit als dank voor de bewezen minister-lobbydiensten….. Wellicht denkt ze zelfs dat ze internationaal zo beroemd is, dat men haar onmiddellijk tot directeur van de EMA zal maken; is ze toch nog op sollicitatie geweest……….. Mocht deze baan haar worden aangeboden, zal Schippers ook dan aanmerkelijk meer verdienen dan ze nu als minister verdient…..

* 1 triljard dollar is iets minder dan 1 biljoen euro. 1 biljoen staat voor 1.000 miljard………..

Zie ook: ‘Bruno Bruins (VVD en minister ‘Medische Zorg’): de liefde voor de mens is oneindig maar niet het budget….. AUW!!!‘

Ons nieuwe bevriende staatshoofd, Donald Trump

Posted on by Willem Wachtmeester

Het volgende artikel heb ik overgenomen van Aleke’s Blog en heeft verder geen toelichting nodig, lezen en zien, zou ik zeggen!

Ons
nieuwe bevriende staatshoofd, Donald Trump.

Morgen
is het zo ver: Donald Trump wordt beëdigd als president. Deze week
heb ik op Arte tv een documentaire gezien van Michael Kirk over de
persoon die vanaf morgen de machtigste man zal zijn in Amerika.
De
documentaire is hieronder te bekijken en hier is
een korte beschrijving in het Duits over de film te lezen.

Donald
Trump, werd op 13 jarige leeftijd, vanwege zijn onhandelbare houding,
door zijn ouders naar de New York Military Academy gestuurd,
hetzelfde instituut waar o.a. de zoon van de Cubaanse dictator,
Fulgencio Batista zijn opleiding heeft gehad. Een instituut dat
bestierd werd met ijzeren hand en waar gehoorzaamheid en lijfstraffen
werden gehanteerd, maar waar Trump blijkbaar goed gedijde en het met
17 jaar tot de rang van kapitein bracht.

Het
leven van Trump bestaat uit het bezitten van veel vastgoed. Daarin
wilde hij uitblinken en dat is hem gelukt. Daarnaast was zijn motto:
Altijd zorgen in de belangstelling te staan, ook als dat met hulp van
reclamefilms is, via vrouwen of schandalen.

Wat
mij het meeste is bijgebleven is een voorval uit 1988. In Central
Park werd een jonge vrouw verkracht en bijna dood gemarteld. Vijf
zwarte jonge mannen werden verdacht als zijnde de daders. Donald
Trump riep meteen op tot een haatcampagne tegen deze jongens en eiste
voor hen de doodstraf. Later bleek, dat een blanke man de dader was.
Trump heeft zich echter nooit verontschuldigd, of zelfs zijn
uitspraak herroepen.

Gefeliciteerd
Amerika, met deze president.  

Zo lijkt het beest wel op ‘onze’ Willem Alexander en ik zou met Teeuwen willen zeggen’:”Broodje worst!” (commentaar van mij, Ap)

Zie ook: ‘May (premier GB) hoeft volgens eigen zeggen Trump niet aan te spreken op vrouwonvriendelijk gedrag en uitlatingen…….‘

Voor meer berichten n.a.v. het bovenstaande, klik op één van de labels, die u onder dit bericht terug kan vinden.

Rabo ‘wieler-doping’ en gespeelde verontwaardiging

Posted on by Willem Wachtmeester

Piet Moerland, bestuursvoorzitter van de Rabobank, voerde deze week een ‘mooi’ toneelstuk op. Bijzonder ‘verontwaardigd’ reageerde hij op de steeds duidelijk wordende tekenen, dat er al heel lang doping werd gebruikt door de Rabo wielerploeg, ‘boos en teleurgesteld’ was het ‘credo….’ Dit alles terwijl een Rabo directielid er een paar jaar met de neus bovenop stond….. Daarnaast wist heel Nederland, behalve Mart Smeets (en daar kan je zelfs vraagtekens bij zetten, dus bij deze: ??????), van het dopinggebruik in de wielersport.

Diezelfde vraagtekens zet ik ook bij de ‘verontwaardiging van Moerland.

Het gaat bij de ‘wielerdoping’ net als met de hoerastemming bij de Rabo-hoofddirectie, na het uitbreken van de bankencrisis in 2008. Die hoerastemming, dat de Rabobank verschoond zou blijven van ellende is langzaam aan het wegebben, bij het Libor-rente schandaal sputterde deze directie nog even in de media, maar twijfels wegnemen was niet meer zo makkelijk.

Boonstra, die voorheen minstens één keer per week op tv, of radio te zien en te horen was, sputtert nog steeds wat tegen, hij blijft licht aan het eind van de tunnel zien, terwijl iedereen weet, dat die tunnel aan het eind is ingestort, echter de zo zekere toon, die hij pakweg een jaar geleden gebruikte, het in staccato de Nederlandse burgers bezweren dat er wat de Rabobank niets aan de hand is en dat het allemaal wel meevalt, is toch ‘wat’ afgezwakt……

Het wachten is op een bericht met feiten, dat de Rabo directie wel degelijk op de hoogte was van het dopinggebruik van ‘haar’ wielrenners en de bank te maken krijgt met een afwaardering van de triple A status, vanwege de gigantische, zwaar overgewaardeerde vastgoedportefeuille van deze bank.

Afwaardering vastgoed: AFM en DNB hebben er geen verstand van

Posted on by Willem Wachtmeester

Vertegenwoordiger van de bouwmaffia en medewerker van vastgoedmakelaar, taxateur CBRE, Marco Hekman, zei tegen het FD, dat de roep om openheid van de AFM en DNB, inzake taxaties van kantoren, bedrijfsruimte en winkelcentra, averechts zal werken.

Deze vertegenwoordiger van de bouwmaffia waarschuwt alvast, dat zijn collega’s de boel zullen belazeren, iets dat ze nu ook al doen (dat laatste zijn mijn woorden). De verschillen in de percentages van afwaardering van onderhavig vastgoed, tussen de 16 en 40 procent, zijn volgens H. goed te  verklaren, je moet gewoon goed kijken, ha! ha! ha! ha!

H. zegt dat de AFM en DNB geen verstand van vastgoed hebben….

Klagende banken

Posted on by Willem Wachtmeester

In FD vandaag commentaar van de Rabo bank en de NIBC (zakenbank) op de vlucht van vastgoedfinanciers uit de Nederlandse markt. Deze banken stellen dat door te strenge regels, er minder nieuwbouw kan worden gerealiseerd. Te gek voor woorden, de banken zijn verantwoordelijk voor de crisis en mede verantwoordelijk voor de belachelijke prijzen, die hier voor vastgoed worden betaald. Je kan bijvoorbeeld rustig stellen dat de hypotheekrenteaftrek, de grote zwakke onderlaag van de Nederlandse bevolking in gijzeling houdt. Eindelijk iets doen aan die prijzen en renteaftrek zou de meeste bezuinigingen overbodig maken, laat diegenen, die zich blauw hebben verdiend aan deze stinkende luchtbel, eindelijk betalen voor dit monstrum: de banken (en andere hypotheekverstrekkers), bepaalde bestuurders (veel wethouders en topambtenaren) en de bouwmaffia (in de grootste zin van het woord, dus ook vastgoed- en grondspeculanten). Zeven miljoen vierkante meter kantoorruimte staat leeg in Nederland. In plaats van de hiervoor genoemde schuldigen aan te pakken, is op initiatief van die schuldigen het kraken aangepakt, krakers die ongebruikte ruimte omtoverden tot woonruimte. Intussen pleitten de schuldigen voor meer sloopvergunningen, zodat ze meer nieuwe kantoorruimte kunnen bouwen

De arrogantie van de banken is even in de koelkast gezet, maar is nooit weggeweest en kent intussen geen grenzen meer, of het nu om bonussen gaat of het in de waagschaal stellen van het voortbestaan van de banken zelf, ze trekken hun scheur open en denken het recht te hebben de politiek te regisseren…..