Het woonakkoord en de huurders

Als het woonakkoord wordt besproken in de media, hoor je regelmatig de stelling, dat de huurders achter dit akkoord staan. Dat is ten enen male een grote misvatting, de Woonbond en de woningbouwcorporaties, die aanvankelijk positief waren over een te sluiten akkoord, hebben zich voor een groot deel tegen het gesloten akkoord gekeerd. Daarnaast kan je je afvragen in hoeverre de Woonbond huurders vertegenwoordigt; de woningbouwcorporaties verhuren huizen en huren ze niet, bovendien als je de positie van de woningbouwcorporaties van de afgelopen 15 jaar ziet t.a.v. huurders, kan je gerust stellen, dat zij al helemaal geen huurders vertegenwoordigen, al zullen huurders die werken voor de corporaties en huurders die van toeten nog blazen weten, het hier niet mee eens zijn, maar dat is een bijzonder klein aantal huurders.

Eén ding is zeker, de huurders worden gepakt, voor een uit de bocht gevlogen huizenmarkt. Niet zij zijn de schuld van die huizenbubbel, die volgens een gisteren uitgebracht rapport, is veroorzaakt door veel te grote hypotheken. Al hoor je in dit rapport niets of weinig over de veel te hoge grondprijs, of de veel te hoge prijzen die de bouwmaffia in rekening brengt. Ook over met name PvdA wethouders, die de laatste 20 jaar een bijzonder groot deel van de echte sociale huurwoningen hebben gesloopt, hoor je niets. Het is logisch als je op die gesloopte grond, die veel te duur wordt verkocht (alweer door met name PvdA wethouders), vervolgens koophuizen en dure huurwoningen, in een veel kleiner aantal terug bouwt, dat er een tekort aan huurwoningen ontstaat. Huurders met een wat hoger inkomen, worden neergezet als asocialen die moeten verhuizen, terwijl zij zoals gezegd, niets te maken hebben met het tekort aan huurwoningen of de huizenbubbel en zelfs niet kunnen verhuizen vanwege een tekort aan passende huizen*, als ze dat al zouden willen………

Het grote doel van alle gekloot is het in stand houden van een veel te hoge huizenprijs en een huurmarkt met veel te dure huizen creëren, al begint er met het uitgebrachte rapport langzaam licht te gloren aan het eind van de tunnel. We zijn er pas, als er huurhuizen worden gebouwd op grond, die niet als goud verkocht wordt door de gemeenten, er wordt gestopt met de sloop van goede, echte sociale huurwoningen en de bouwmaffia eens goed wordt doorgelicht op prijsstellingen, immers hoe kan eenzelfde huis net over de grens al snel de helft goedkoper zijn…..?

En die PvdA wethouders, of die van een andere kleur, die grond veel te duur verkopen en goede huurhuizen slopen? Die zouden als de donder op straat gezet moeten worden, met alleen recht op bijstand, zij hebben zich al veel te veel verrijkt ten koste van de burgers, bovendien hebben de meeste van deze wethouders goede banden met de bouwmaffia en hoef je niet op te kijken dat ze daar tzt de vruchten van plukken. Strafvervolging lijkt mij dan ook op z’n plaats. Trouwens over die bouwmaffia, daar wordt het de hoogste tijd, de honderden miljarden aan belastinggeld, die zij hebben gestolen, terug te halen…..

*Deze zogenaamde scheefwoners in de huidige, totaal verrotte markt dwingen een huis te kopen, is zelfs een onmogelijkheid, daar zij geen hypotheek kunnen afsluiten. Hen daarom extra huurverhoging geven, is alleen daarom al een schoftenstreek van formaat!!!!

VVD leeghoofd en ‘scheefbestuurder’ Blok dient zo snel mogelijk met een enkeltje naar Siberië gestuurd te worden.

Schultz van Haegen en kabinet: meer asfalt om de bouw uit het slop te trekken

Schultz van Haegen en de asfaltlobby hebben het voor elkaar in het kabinet: het zwaar disfunctionerende VVD takkewijf gaat 500 miljoen extra investeren in asfalt, met als kul argument, dat dit de bouw uit het slop zal trekken. Terwijl men de woningbouwcorporaties 2,5 miljard ontfutselt, geld dat niet meer geïnvesteerd zal worden in de bouw, snapt u de rekensom?

Dit nog naast het feit, dat de files zwaar zijn afgenomen* door de crisis en de daarmee parallel lopende giga werkloosheid, die niet rond de 600.000 ligt, maar dik boven één miljoen zit. Hoe dat kan? Even de bijstandstrekkers meerekenen en diegenen, die geen recht op bijstand hebben, daar hun partner nog wel werkzaam is en een ‘te hoog’ salaris heeft, waardoor je niet voor aanvullende bijstand in aanmerking komt. Let wel in de laatste groep, zitten heel veel gezinnen en stellen, die ondanks dat de inkomsten van één van de partners ‘te hoog’ zijn, maar door de werkloosheid van de andere partner en diens inkomen, de touwtjes niet meer aan elkaar kunnen knopen, als gevolg de huur of de hypotheek niet meer kunnen betalen, waardoor deze mensen op straat geschopt worden. Bovendien geeft dit ook een extra zware claim op belastinggeld, immers wij laten mensen gelukkig nog niet op straat wonen en van een kale kip kan je niet plukken (die mensen hebben geen cent over, maar moeten wel geherhuisvest worden). Gevolg van dit alles: een groot tekort aan echt betaalbare sociale huurwoningen, die met grote voortvarendheid de laatste 20 jaar zijn gesloopt door PvdA, VVD, D66 en GroenLinks wethouders, die flinke lobby hebben bedreven voor de bouwmaffia.

Nog steeds blij, dat u op de volksverlakkers van de PvdA en de VVD stemde?

*Een zware kul-investering dus.

Pisa-akkoord: Blok, D66, CU en de SGP bestelen huurders

Om de huizenmarkt ‘weer vlot te trekken’, hebben D66, CU en SGP hun steun uitgesproken voor de superasociale maatregelen van VVD nitwit en houtenkop Blok (blokhoofd), weliswaar enigszins aangepast, maar het geheel is er niet veel minder asociaal op geworden. (dit betreft de verhuurdersbelasting, die met het ‘Pisa-akkoord’ wordt doorgevoerd, zo meer daarover)

De huizenmarkt is naar de kloten geholpen door de bouwmaffia, de financiële maffia en de politieke lobbyisten voor beide voorgenoemde ‘organisaties’. Deze laatste groep, de wethouders van de grote steden, die de laatste 20 jaar over de woningbouw gingen, wethouders van PvdA, VVD, CDA, D66 en GroenLinks, hebben een gigantisch aantal echte sociale huurwoningen gesloopt, om daar veel te weinig en veel te dure huizen voor terug te bouwen. De huizenprijs is in diezelfde periode in een huizenbubbel beland, de huizenprijs bestaat zelfs nu nog (na de procenten die de huizenprijs al heeft moeten inboeten) voor meer dan 50% uit gebakken lucht, met dank aan voornoemde partijen. De huizenkopers krijgen jaarlijks 12 miljard aan hypotheekrenteaftrek, de totale hypotheekschuld is nu rond de 700 miljard euro!!!

Deze belachelijk hoge prijs wil men koste wat kost in stand houden en om dat te doen, moeten de huurders er ook aan geloven, vandaar dat voornoemde partijen aandringen op marktconforme huren, voor zover die al niet bestaan (zo betaal je voor een hok van 50 vierkante meter, niet geïsoleerde woonruimte, in een achterstandswijk, van meer dan 30 jaar oud, rustig € 420,– per maand!!!, dat zijn zo’n 900 oude guldens! Let wel: voorheen was een huis na 30 jaar afbetaald). Marktconform? dat is de prijs, die ‘de gek’ voorheen aan een koophuis uitgaf, dus inclusief het gebakken lucht gedeelte.

Als mensen meer gaan verdienen, wil dat niet zeggen, dat hun huis in waarde stijgt, of dat bijvoorbeeld hun woonwijk ineens geen achterstandswijk meer is. Huurders die € 3.300,– bruto per maand verdienen, een extra huurverhoging van meer dan 6% op te leggen, bovenop de ‘gewone’ jaarlijkse huurverhoging, is een meer dan asociale, schoftenmaatregel, die alle perken te buiten gaat. Deze bewoners zijn niet verantwoordelijk voor het grote aantal gesloopte sociale huurwoningen, noch voor de achterlijk hoge huizenprijs. Voor die mensen zijn er geen alternatieve huizen, dus zij zijn aangewezen op de veel te dure koophuizenmarkt. Trouwens, ik hoorde vanmorgen weer een imbeciel op de radio, die denkt, dat deze huurders huursubsidie ontvangen, hé tyfus idioten, het is de koophuizenmarkt niet, waar jaarlijks 12 miljard in wordt gesubsidieerd en waar ook met het ‘Pisa-akkoord’ maar een half procent per jaar afgaat!

Dan de bijdragen die de woningbouwverenigingen moeten gaan betalen, dat was 2 miljard en wordt met het ‘Pisa-akkoord’ 1,75 miljard (gestolen middels de verhuurderheffing, of -belasting). Geld dat in feite gespaard is door de veelal veel te hoge huren, die de huurders betalen. Geld dat gebruikt zou moeten worden voor nieuwe huizenbouw, door het Pisa-akkoord (dat de woningmarkt moet ‘vlot trekken’) wordt dus het tegenovergestelde van extra huizenbouw bereikt. Bovendien kan je stellen, dat dit geld van de huurders wordt gestolen en de woningbouwcorporaties zullen nog meer huur moeten gaan berekenen, om toch te kunnen bouwen. ongetwijfeld zulle pensioenfondsen straks gedwongen worden om met uw gespaarde pensioengelden, te investeren in een zwaar overspannen huizenmarkt, waardoor uw pensioen nog verder in waarde zal dalen.

Men zal uiteindelijk de huizenprijs verder zien inzakken. Doe een onderzoek naar de prijs van een nieuwbouwhuis, hoe kan het, dat net over de grens eenzelfde nieuwbouwhuis 50% of meer goedkoper is. Laat de bouwmaffia en de financiële maffia maar dokken voor het afwaarderen van de huizen en de hypotheken, zo kan je de kopers ontzien en de hele hypotheekrenteaftrek afschaffen. Zet de bouwmaffia verplicht aan het werk, als ze niet willen stelt de overheid maar zaakwaarnemers aan, kennis genoeg in Nederland. Geen goudprijzen meer voor grond, maar normale prijzen en start eindelijk eens een diepgaand strafrechtelijk onderzoek naar de connecties van wethouders met de bouwmaffia. Bij woningbpouwcorporaties dient ook een grote opruiming plaats te vinden, maximum salarissen van

€ 70.000,– per jaar, een flink aantal managers de deur uit en geen maffe projecten meer, waar bewoners geen bliksem aanhebben. Het mooist zou een teruggang zijn van deze corporaties naar de situatie van voor 1990, met een fikse inbreng van de huurders.

Dit akkoord is een asociaal, belachelijk akkoord, dat niet zal opleveren wat men beoogt, starters mogen zich straks weer tot de kruin in de schuld steken, huurders zijn zoals gewoonlijk de klos en een grote groep huurders mogen extra boeten voor het sloopbeleid van de grote politieke partijen, met daaraan gekoppeld de veel te hoge huizenprijs, maar de huizenmarkt zal op slot blijven, zolang men niets doet aan huizenbubbel, sterker, de kans dat de boel zal imploderen is levensgroot, waarna de ellende echt niet meer te overzien is………

Laatste update ter verduidelijking van de eerste alinea, tussen haakjes weergegeven en op die manier herhaalt in de vijfde alinea >> op 22 maart 2021.

Eduard Backx, net weg bij SNS, nu weer een dikbetaalde baan bij het WSW

Eduard Backx, tot voor kort hoofd Risk Management Beleid Taxaties bij SNS, dus medeverantwoordelijk voor de waardeloze vastgoedportefeille die SNS de das om deed, heeft een nieuw baantje, hij wordt ‘riskmanager bij het Waarborgfonds Sociale Woningbouw’ (WSW), daar moet hij voor de financiering gaan zorgen ten behoeve van het bouwen van sociale huurwoningen door woningbouwcorporaties, uiteraard tegen een gigantisch salaris. Toch geweldig dat de ministeries van Volkshuisvesting en Financiële Zaken niet hebben ingegrepen, ministeries waar VVD nitwit en houtenkop de luxe Blok en de ‘waanzinnig presterende’ PvdA onbenul Dijsselbloem de scepter zwaaien, terwijl deze ministeries al in 2011 op de hoogte waren van de problemen bij SNS en de kabinetten Bakellende 4, Rutte 1 en 2 de kas van de woningbouwcorporaties en daarmee de portemonnee van de huurders leegroofden en roven……..

Nederland sjoemelend prutsland!

Asbest, sociale huurwoningen zitten er tjokvol mee

Naar nu blijkt, zijn sociale huurwoningen niet alleen te klein, te slecht gebouwd (met name de nieuwe), zo ongeveer alleen in achterstandwijken te vinden, maar zit bovendien 60% van deze woningen tjokvol met asbest. Met dank aan de regeringen, die Nederland hebben bestuurd van de 50er jaren tot 1992, het jaar waarin het gebruik van asbest verboden werd. Dit terwijl men al in de 50er jaren op de hoogte was van de gevaren van asbest. Het schijnt dat woningbouwcorporaties op de hoogte zijn, om welke woningen het gaat. Als dat zo is, is het wel extra schrijnend, dat men de bewoners niet waarschuwt, al is het maar om te voorkomen, dat men per ongeluk in die troep gaat boren.

Dat kan er ook nog wel bij voor de huurders, die financieel onevenredig hard worden gepakt, voor de huizenbubbel, waar zij geen bliksem mee te maken hebben, noch met de sloop van prima sociale huurwoningen, door m.n. PvdA wethouders in de grote steden…….

Spies (CDA) pakt ‘t derivaten probleem ‘goed’ aan

Het grote holle CDA vat, en zwaar onder de maat presterend minister van Binnenlandse Zaken Spies, gaat de handel in derivaten aanpakken. Nou ja, niet zozeer de handel, als wel de mogelijkheid voor woningbouwcorporaties zich dergelijke derivaten te bemachtigen. Nou ja, ook dat niet helemaal: de corporaties mogen alleen nog niet te grote derivaten aanschaffen, de grootgraaiers moeten nog wel iets te doen hebben, dus mogen ze nog een klein beetje gemeenschapsgeld vergokken, een paar tientallen  miljoenen, maar echt niet meer!

Tekst aangepast op 2 november 2017, inhoud is hetzelfde gebleven.

Belastingbetaler draait opnieuw op voor wanprestaties

Wooninvest, de Voorburgse woningbouwcorporatie, die door mismanagement en grootgraaipraktijken in moeilijkheden kwam, wordt gered door de Nederlandse Waterschapsbank (overheid) en ABN Amro (u weet wel de staatsbank ‘van’ Zalm, zie mijn vorige bericht).

Conclusie: alweer mag de belastingbetaler opdraaien voor de grootgraaiers, die de boel naar de kloten hielpen…..