Category: huizenprijs

About huizenprijs

Subscribe Feeds

Polen kopen huizen in Limburg

Posted on by Telmo Claro

Vanmorgen, zowel op Radio1 als BNR aandacht voor huizen kopende Polen in Limburg. Halleluja verhalen, je zou bijna denken dat de huizenbubbel niet meer bestaat, maarrrrrrrrrrrr…… er zit een dikke adder onder het gras, huizen kopende Polen, die deze huizen opknappen en dan in delen verhuren aan landgenoten, voor fikse bedragen uiteraard, zoals Turkse- en Marokkaanse huizenkopers dat eerder deden, en wat betreft Polen al langer aan de hand is in de grote steden. De Limburgse makelaar Vossen vertelt fijntjes dat de Polen volop werk vinden in Limburg; ja, tegen een slavenloon, zonder fatsoenlijke arbeidsomstandigheden,, waar dagen van 12 uur werken geen uitzondering zijn…….

Onbegrijpelijk, dat 2 zichzelf serieus noemende nieuws en actualiteiten aanbiedende zendgemachtigden, zo blind in een verhaal stappen, zit er dan niemand meer in die redacties met gezond verstand en een geheugen, dat iets verder teruggaat, dan de dag van gisteren????????? Ach, zowel BNR als de KRO zijn zendgemachtigden, die trouw zijn aan de leugen, dat de hele huizenbubbel een soort natuurverschijnsel is, die tegen alle kosten in stand moet worden gehouden, waar je voor BNR aan toe kan voegen, dat dit een radio-zendgemachtigde uit de Telegraaf groep is, en die groep is per definitie niet onafhankelijk en is een nog grotere lobbyist van de bouwmaffia, dan de KRO.

Benieuwd wat deze zendgemachtigden, gaan zeggen, als straks inderdaad blijkt, dat Polen zwaar worden afgezet met torenhoge huren, om nog maar te zwijgen, als deze acties, de huizenprijs in die regio zo ver opvoeren, dat de kinderen van ingezetenen, die daar al generaties wonen, geen huis meer kunnen kopen, daar deze te duur zijn en de banken al helemaal niet zitten te wachten op het verstrekken van hypotheken aan mensen met 0,0 eigen geld, geld dat de huizen kopende Polen wel hebben……

Limburg? Daar wordt het wiel dagelijks weer uitgevonden!

Halbe Zijlstra, ongekende schoftenpraatjes in Buitenhof

Posted on by Telmo Claro

“Dit opgeblazen systeem is onhoudbaar geworden”, aldus een opiniestuk over de verzorgingsstaat van VVD rijkeluiszoon, langstudeerder en ingebakken grijnsbek Zijlstra in de NRC van afgelopen zaterdag. Gisteren was hij te gast in Buitenhof om e.e.a. te duiden. Zijlstra begon bij de sociale woningbouw, ‘dat is veel te groot gemaakt en daardoor komen mensen, die deze huizen echt nodig hebben, niet aan de bak’ (?!?), aldus zijne grote asociale onbeschoftheid. Om dat tegen te gaan, moet de sociale woningbouw flink verminderd worden, dat is goed voor de armen, aldus de hufter die schijt heeft aan armoede en desgewenst best wil verklaren, dat er in Nederland geen armoede voorkomt. Even de praktijk: doordat er de laatste 20 jaar, veel te veel echte sociale huurwoningen zijn gesloopt, met name door PvdA en VVD wethouders, is het aantal sociale huurwoningen op een veel te laag aantal uitgekomen. Door een oplopend aantal huisuitzettingen, voornamelijk te danken aan het desastreuze afbraakbeleid van Rutte 1 en 2 (voor de duidelijkheid, Rutte is VVD’er), is het sociale huurwoningentekort nog verder opgelopen. Daarvoor vond men het woord scheefwonen uit, scheefwoners zijn niet twee steenrijke burgers, dat in een huis woont, waar 5 gezinnen royaal in kunnen leven, maar dat zijn huurders, die iets meer dan € 33.000,– per jaar aan inkomen verdienen (echt verdienen, dat kan je over het giga inkomen dat Zijlstra krijgt niet zeggen). De huurders moeten volgens een onderzoek, waar vorige week de conclusies van werden gepubliceerd, de komende jaren tot 23% meer huur gaan betalen, dit om de huurders nog meer te laten betalen voor een huis, dat dit bedrag niet waard is. Het is dan ook de bedoeling van veel partijen in de Kamer, dat de huurders minstens de helft van de huur betalen voor gebakken lucht, net als de kopers, die in betere tijden ervoor kozen een hypotheek af te sluiten, die zij eigenlijk nooit kunnen afbetalen. Zie ook: http://deazijnpisser.blogspot.nl/2013/05/huurstijgingen-tot-23-de-komende-jaren.html en http://deazijnpisser.blogspot.nl/2013/05/hypotheken-veroorzaakten-de-huidige.html

Maar ook de zorg is veel te ver doorgeschoten aldus zijne Friese hufterigheid Zijlstra. Hij noemde de mantelzorg als voorbeeld, mensen die belangeloos familieleden of derden helpen, daar zou men eerst naar moeten zoeken, voordat men een beroep op de overheid doet, aldus Z. Even de geschiedenis, die leidde tot het huidige grote aantal mantelzorgers, die professionele hulp overnamen, dit begon eind 70er jaren, toen men ging bezuinigen op de zorg, zoals op de geriatrie. Veel vrouwen die ‘werkloos’ thuis zaten, daar de kinderen uit huis waren, bemerkten dat men bijvoorbeeld in tehuizen voor geriatrische patiënten een tekort aan personeel had en zij gingen vrijwillig in die tehuizen werken, daar er zoals gezegd door bezuinigingen geen ruimte was extra personeel aan te nemen. Deze vrijwilligers namen dus de werkplekken van professionele betaalde krachten over, waarvan toen de eersten werkloos op straat stonden….. Nog even een ‘mooi’ voorbeeld dat Z. noemde: de stichting Zonnebloem die vakanties voor zieken, gehandicapten en hulpbehoevende ouderen organiseert, wordt nu door de deelnemers zelf ‘gerund’, een dikke leugen, er zullen mensen zijn die best wat kunnen helpen, bijvoorbeeld aan boord van een Rode Kruis schip, maar het grootste deel van die mensen is al blij, als ze nog zelfstandig naar de wc kunnen, gelukkig zijn er vrijwilligers die graag hulpverlenen en op die schepen helpen….. Nu zeggen, dat de mantelzorg de eerste zorg kunnen verzorgen, is de boel volkomen omdraaien, bovendien betalen we geen belasting voor peperdure megalomane projecten, of bijvoorbeeld, voor de waardeloze JSF ‘straaljager’, we betalen o.a. belasting omdat we als gemeenschap vinden, dat we mensen een fatsoenlijk leven moeten kunnen bezorgen, ook al zijn ze invalide, ziek of oud!!!!!!! Niets uit de smerige bek van klootzak Zijlstra over de grote verspilling in de zorg, of het nu om de nog steeds veel te dure medicijnen gaat, de veel te dure medische apparaten, de veel te veel verdienende specialisten en managers, de veel te dure design-nieuwbouw van ziekenhuizen, of de extra laag die zich scheel verdient aan de zorg: de zorgverzekeraars, enz. enz.
De overheid pakt ‘t op, terwijl de burgers afwachten, aldus Zijlstra meermaals over de zorg, alsof arbeiders, socialistische partijen en zelfs (echte) liberalen, vanaf zo’n 100 jaar geleden niet hebben gevochten voor een betere zorg. Het is duidelijk: Zijlstra wil het liefst terug naar tijden van voor genoemde periode en dan durft deze superhufter zich een echte liberaal te noemen…… ha! ha! ha! ha! ha!

Fraude met toeslagen? Geen probleem voor Zijlstra, schaf ze maar af, dus eerst laat je de huurders zich scheel betalen aan huur en dan schaf je als kers op de taart de hele huurtoeslag af….. Laten we alvast maar wat tentsteden oprichten, die zullen als Zijlstra zijn zin krijgt, de komende jaren met grote spoed vollopen…..
Vooral niet meer belastingambtenaren aanstellen, veronderstel dat de steenrijke VVD vrienden straks worden beroofd van de 20 miljard euro, die zij jaarlijks aan belasting ontduiken……..

Zijlstra zei te geloven in de goedheid van de mens, ik kan Zijlstra laten weten, dat heel veel van die mensen overtuigd zijn van zijn kwaadaardigheid, jezus christus wat een smerige tyfuslul!

Huurstijgingen tot 23% de komende jaren

Posted on by Telmo Claro

Blij verrast bemerkte het hufterig VVD leeghoofd Visser gisteren, dat na doorberekening van alle cijfers door het Waarborgfonds Sociale Woningbouw, dat de huren de komende jaren tot 23% zullen stijgen. Deze huppelkut hield daar gisteren al jubelend haar verhaal over voor de BNR radiomicrofoon, als eerste reactie op voornoemd bericht, ze stelde dat de woningbouwcorporaties daardoor duurdere en betere huurhuizen kunnen bouwen, Alsof de huurders al niet veel te veel betalen. De huizenbubbel zal en moet in stand gehouden worden, en om de huizenprijs op het achterlijk hoge niveau te kunnen houden, mogen de huurders bloeden, dit jaar krijgen zelfs de laagste inkomens bij de meeste woningbouwcorporaties, een huurverhoging van maar liefst 4%!!!!!!!! Terwijl de kopers een half procent minder hypotheekrenteaftrek hebben………

Lagarde legt uit

Posted on by Telmo Claro

Gisteren de bruin gebronsde IMF, grootgraai-huppelkut Lagarde in Nieuwsuur. Ze zei hier o.a. dat ze blij is dat Nederland nog niet hoeft te voldoen aan de 3% begrotingstekort regel van de EU. Als we maar wel inzetten op hervormingen, dus de grote onderlaag nog eens op een gore manier pakken, door de door henzelf bevochten arbeidsrechten tot een minimum terug te brengen. Voorts deed ze nog een goed woordje voor de bouwmaffia, u weet wel die misdadigers die de overheid en de bevolking ongeveer een triljard euro afhandig hebben gemaakt. Nog wat gelul over banken die geen hypotheken verstrekken en dat wel moeten doen, alsof ze geen heel scheve balans met juist veel te hoge hypotheken hebben, nog wat over de huizenprijs, maar niet dat deze echt veel te hoog is, of de huizenbubbel, of de gigantisch grote hypotheekschuld in ons land.

De boodschap is duidelijk, jullie mogen nog even doorspelen, maar wel volgens de EU (door het IMF goedgekeurde) spelregels!!!!

Gelukkig werd ze vandaag door Griekse studenten en sympathisanten lekker voor lul gezet!

‘Scheefwoner’, een voorbeeld, of hoe de huurder bedonderd en uitgezogen wordt

Posted on by Telmo Claro

Een typische scheefwoner: een alleenstaande volwassenen met een WAO inkomen van € 1.200,– netto per maand, woont in een portiekwoning:

  • van meer dan 30 jaar oud (de ooit betaalde kostprijs is intussen al 3 keer terug verdiend).
  • met een oppervlak van 50 vierkante meter (daar zit alles in, zoals halletje, een keuken van nog geen 4 vierkante meter, waar je amper met 2 personen tegelijk in kan staan)
  • zonder dubbelglas, waardoor de woning bij kou bijzonder moeilijk warm te stoken is.
  • gelegen in een achterstandsbuurt, waar de bewoners dagelijks met grote gebods- en gedragsborden gewezen worden op het feit, dat ze in een gribusbuurt wonen.
  • van een woningbouwcorporatie, die meer behoefte heeft aan het uitgeven van een tijdschrift en het plaatsen van megalomane, peperdure designfietsenrekken, i.p.v. opwaardering van het woongenot, door bijvoorbeeld het installeren van dubbelglas.
  • met een huur van € 404,– per maand (€ 423,– inclusief een hoop onzin)
Nee, Blok heeft helemaal gelijk, dit is echt scheefwonen……….
Deze scheefwoner krijgt een huurverhoging van 4%!!!!!!! dat is inclusief 1,5 % inflatie, weleens gehoord van een koper die jaarlijks extra wordt aangeslagen voor de inflatie?
Een huis van meer dan 30 jaar oud, zou normaal gesproken hypotheekvrij moeten zijn, door de meer dan belachelijke huizenprijs, die nog steeds voor meer dan één derde uit gebakken lucht bestaat, wil men nu als de donder alle huren op dit zogenaamde marktniveau brengen. Kortom de huurders mogen bloeden voor de huizenbubbel, de huizenbezitters ontvangen over dit jaar een half procent (!!!!) minder hypotheekrenteaftrek, als u dit rechtvaardig vindt, bent u ofwel een kwaadaardige psychopaat, ofwel ontzettend dom.
Let wel, de zogenaamde scheefwoners, verdienen te weinig om een huis te kunnen kopen, of te verhuizen naar een huurwoning die wel een peperdure huur rechtvaardigt, die huizen zijn er figuurlijk al niet, doordat de huizenprijs op een belachelijk hoog niveau staat, een niveau dat de kostprijs niet rechtvaardigt en bovendien bestaan die huurhuizen letterlijk niet, doordat vooral PvdA wethouders een heel groot deel van de echte sociale huurwoningvoorraad hebben gesloopt de afgelopen 20 jaar en daar maar een klein deel aan huurhuizen voor teruggebouwd hebben.
Conclusie: de huurder wordt uitgeperst door de regeringscoalitie (inclusief de PvdA) en de woningbouwcorporaties, de huurder, u weet wel: die niet schuldig is voor de huizenbubbel of het tekort aan huurwoningen.
Wat moet er nog gebeuren voordat de huurders de straat op gaan?
Trouwens nog wat: geen inkomensafhankelijke zorgpremie, maar wel een inkomensafhankelijke huur, terwijl voor de eerste groep, deze zorgpremie makkelijk op te brengen was geweest en voor de tweede groep de belachelijke huurverhoging nauwelijks op te brengen is. De eerste maatregel ging na veel protest niet door en de tweede is na amper één onvertogen woord ingevoerd………
EEN HUIS WORDT NIET MEER WAARD, ALS DE INWONERS EEN HOGER INKOMEN VERWERVEN!!!!!!!!!
Nog steeds blij, dat u als huurder op de PvdA stemde?

Scheefwonen, de echte betekenis

Posted on by Telmo Claro

Je bent een scheefwoner als je gepakt wordt door Rutte 2, met de hulp van D66, CU (ha! ha!, de naam alleen al) en de SGP. Waarna je nog meer moet betalen voor je huis, waar je gezien de waarde toch al veel te veel voor betaalde.

Weet u nog, dat men vanuit de lokale overheid probeerde de achterstandwijken op te ‘pimpen’, door daar peperdure koophuizen te bouwen, dat ‘pimpen’ is danig mislukt, de wijken zijn daardoor niet minder achterstandwijken geworden. Nog een gevolg van dat ‘pimpen’, is een fikse vermindering van het aantal sociale huurwoningen, die in de steden, in grote getale werden gesloopt, met vooral veel dank aan PvdA wethouders. Nu gaat men nog verder, door de bewoners van die wijken, die het wat beter hebben dan de rest, het wonen in die wijken onmogelijk te maken, zodat we straks alleen een kansloze onderlaag overhouden in die wijken. Je kan er dan later bij sociale onrust, wel makkelijker een grote muur omheen bouwen, zodat je het plebs goed onder de knoet kan houden. Ik zou de wethouders, die over de veiligheid gaan, dan ook alvast aanraden een studie te maken, van de getto’s die door de nazi-Duitsers in Oost-Europa werden gecreëerd in WOII………

CU en Carola Schouten, echt fijn christelijk

Posted on by Telmo Claro

CU leeghoofd Schouten liet vanmorgen weten, dat de CU nog wel wat wil modderen met hypotheken, zoals het plafond voor de hypotheekrenteaftrek verlagen naar € 750.000,–!!!!! Dat ze dit nog moet voorstellen en niet onmiddellijk in het oranje-, of Kunduz- of lenteakkoord heeft laten opnemen. Wat een bedrag trouwens, dat zijn meer dan 1,6 miljoen oude guldens, tekenend ook voor het rechtvaardigheidsgevoel van D66, GroenLinks en het CDA (van de laatste volksverlakkers kan je al helemaal geen sociaal beleid verwachten, zoals telkens weer blijkt). Maar zelfs die 750.000 is natuurlijk veel te hoog, zeker als je ziet, dat de voedselbanken het werk niet aankunnen, een godvergeten schandaal!

Nee, kuttenkop Schouten weet waar het geld te halen is: bij de huurders! De huren moeten marktconform gemaakt worden, dus huurders moeten voor hun totaal afgeschreven huis, of door corruptie en fraude veel te dure huis, de hoofdprijs gaan betalen. Je moet er als fijne christen niet aan denken, dat de huizenprijs met 50% keldert naar een normale marktprijs, dat moet kost wat kost worden voorkomen, de huizenbubbel is heilig!
Je zou werkelijk hopen, dat morgen de huizenprijs totaal instort……

Hypotheekrenteaftrek en de veel ‘te lage’ huren

Posted on by Telmo Claro

De laatste tijd wordt er steeds meer gesproken over de afschaffing van de hypotheekrenteaftrek, tegelijkertijd wordt er een hevige aanval uitgevoerd op de huurmarkt. Vandaar dat Buitenhof (schijt aan de crisis: alweer een nieuwe website) vanmiddag een ‘discussie’ over de huizenmarkt had, en dan met name over de hypotheekrenteaftrek en de ‘huurmarkt’. En ja hoor, de huurmarkt moest het weer ontgelden: de huren zijn te laag en de huurders verdienen te veel, bovendien zou onze huurmarkt in het Europese niet te handhaven zijn. Dat woord huurmarkt komt me trouwens ook al behoorlijk de strot uit en het is de pleiters voor het vermarkten van de huren ook te doen, om de huurprijzen in overeenstemming te brengen met de koopmarkt, dus een gebakken overwaarde van minstens 50% op de werkelijke huizenprijs. Een overwaarde gerealiseerd door het grootschalig stelen van de bouwmaffia (waaronder aannemers, vastgoedspeculanten, hypotheekverstrekkers, projectontwikkelaars, architecten), gemeentebesturen en het meer dan achterlijke systeem van hypotheekrenteaftrek, dit alles heeft tot de huizenbubbel in ons land geleid, want dat is het. De woningbouwverenigingen, die ooit tot het nut van de financieel zwakkere burger hun diensten aanboden, zijn verworden tot grote bedrijven, die het liefst gevestigd zijn in meerdere peperdure designgebouwen, met een loodzware duur betaalde top en een uitgeversfunctie met 4 maal jaarlijks een peperduur blad met onzin verhalen. Is het normaal, dat je voor een 30 jaar oud (gehorig) huis, een huis dat al 2 keer is terugbetaald, zonder dubbelglas, meer dan € 400,– betaald? terwijl dat bedrag meer dan een derde is van het netto inkomen (en in tegenstelling tot wat velen willen doen geloven: dat is het bedrag waar de huursubsidie al vanaf is). En dat is maar één voorbeeld van de vele.
VVD huppeltrut Syfila Dekker was ook in de studio en zij vertelde, dat het niet de bedoeling is de sociaal zwakkere een huis te ontzeggen, die moeten door de overheid geholpen worden, aldus dit holle vat. Voor de VVD bestaan die sociaal zwakkeren (net als ‘echte’ vluchtelingen) echter niet, zo liet VVD maxipeuter Rutte nog niet zo lang geleden weten.
PvdA zulthoofd en sloopbouwer Duivesteijn zat ook aan en hem beluisterend is de PvdA intussen ook voor ‘hervormingen’ van de huurmarkt, nog een beetje gesputter, maar mochten ze weer in de regering plaats nemen, zal de PvdA snel overstag gaan. Vergeet niet, dat de PvdA in veel steden verantwoordelijk is voor het slopen van een groot deel van de echte sociale huurwoningen……

Onderhoudskosten eigen huis

Posted on by Telmo Claro

Het gehalte gebakken lucht, dat deel uitmaakt van de huizenprijs, vaak zelfs 50%, zal en moet gehandhaafd blijven. Huizenbubbel in Nederland? Hoe verzin je het?
Deze week maakte de Vereniging Eigen Huis na onderzoek bekend, dat huizenbezitters gemiddeld
€ 400,– per maand uitgeven aan onderhoud.
Vereniging Eigen Huis noemt als reden het isoleren van het huis, daar zal ik er een paar aan toevoegen.
Veel huiseigenaren laten na aanschaf van een huis, of binnen een paar jaar een nieuwe keuken en/of badkamer in hun huis plaatsen, vaak onnodig, maar als je het geld hebt, waarom niet? Een beetje keuken kost als snel € 20.000,–. Een oud pand gekocht? Wat is er mooier dan je al je gevels te laten zandstralen? Kosten???? Onderhoud is net als bij de woningbouwcorporaties meestal de sluitpost. Een nieuw verfje in de 5 jaar? ach dat kan ook na 10 of 12 jaar, dat er dan houtrot kan ontstaan en de rekening van de schilder na alle herstel 5 keer zo hoog is, daar denkt men liever niet aan. Datzelfde geld voor het dak en de aansluitingen op de riolering. Dat alles wordt mede mogelijk gemaakt door het meer dan achterlijke systeem van hypotheekrenteaftrek, in combinatie met de mogelijkheid alleen de rente op de hypotheek te betalen en geen stuiver echt af te lossen.

Doel van de Vereniging Eigen Huis is zoals gezegd te laten zien, dat de huizenprijs een volkomen logische is en dat het huidige marionetten kabinet terecht alleen de huurders aanpakt, want die wonen voor een appel en een ei. Gelooft u dat ook?
Huurders zijn de lul, voor sociale huurwoningen worden al prijzen berekend van € 1.000,– per maand en huurders die intussen meer dan 30% van hun inkomen kwijt zijn aan woonkosten (ook met huursubsidie), terwijl de regering dat bedrag al jaren op maximaal 26% heeft staan. met het huidige kabinet waarin viespeuken als de CDA’er Donner het voor het zeggen hebben, is er weinig hoop voor verlichting van de huurlasten. Ondertussen geven de woningbouwcorporaties kapitalen uit aan lullige bladen waar geen huurder op zit te wachten, huisvesten zichzelf in giga design gebouwen en betalen van de managers tot de top een salaris waar minstens 2/3 vanaf kan.

Het hele prijsstelingssysteem in Nederland zou trouwens eens tegen het licht moeten worden gehouden, tegenwoordig is het al normaal, dat er € 50,– aan voorrijkosten wordt berekend, om over de loonkosten al helemaal te zwijgen, voor een beetje loodgieter betaal je een uurloon, waar een notaris 20 jaar geleden u tegen zou hebben gezegd.

De huizenprijs in Nederland

Posted on by Telmo Claro

Het IMF maakte vandaag bekend dat de huizenprijs in Nederland tot de hoogste van de wereld behoren. Kees de Kort duidde e.e.a. vanmiddag op BNR radio (± 12.15u.), de Kort vindt het belachelijk, dat de huizenmarkt gegijzeld wordt door een aantal mensen, dat veel te veel voor hun huis heeft betaald. Mijn persoonlijke mening is dat de huizenprijzen, voor het grootste deel van de markt, bestaat uit een werkelijk waarde van een huis en het andere deel )de helft en soms zelfs meer dan dat) is simpel gebakken lucht. Die gebakken lucht is te danken aan frauderende aannemers, grondspeculatie, vastgoedspeculatie en de belachelijk hoge hypotheekverstrekkingen van de banken in het verleden (die tot de huidige crisis hebben geleid), dit alles overgoten met een sausje hebberigheid van de huizenbezitters. De gijzeling die de Kort bedoelt betreft de hypotheekrenteaftrek, die koste wat kost in stand wordt gehouden en dat vooral voor de huizenbezitters van ‘extreem’ dure huizen. Dit alles heeft er toe geleid dat de Nederlandse hypotheekschuld de afgelopen 10 jaar is verviervoudigd.