Category: huren en kopen

About huren en kopen

Subscribe Feeds

Barbara Visser vindt dat het huurwaardeforfait wordt gebruikt voor de aanpak van ‘scheefwonen’

Posted on by Telmo Claro

Afgelopen vrijdag zei VVD hufter Visser, dat de verhoging van het huurwaardeforfait, van 0,6 naar 0,7%*, wordt gebruikt voor de aanpak van ‘scheefwonen’. Volgens Visser zijn de prijzen van huizen gedaald, maar omdat de huurprijzen stijgen, moet de huizenbezitter daar voor boeten…… Hé Visser, die zogenaamde huurliberalisatie, een ordinaire maatregel, om de huurprijzen te koppelen aan het waanzinnig hoge prijsniveau van koophuizen, is inclusief de ‘normale’ huurstijging een maatregel, die de huurders onevenredig hard treft, terwijl de waarde van dat huurhuis in werkelijkheid niet meer in verhouding staat tot de werkelijke waarde van dat huis. Met andere woorden, huurders moeten bloeden, voor de opgeblazen huizenbubbel, nog steeds zijn koophuizen meer dan 40% overgewaardeerd. Als de huurprijzen schofterig worden verhoogd, zelfs 4% voor de laagstbetaalden, hoor je Visser niet, nee, als de kopers daar tot een paar honderd euro per jaar meer voor moeten betalen, dan springt deze trut op tilt. Ze noemde een paar honderd euro, maar dan heb je het over huizen met een waarde van boven de € 500.000,– euro, daar woont de onderlaag van Nederland bepaald niet in……. Niet alleen kopers hebben de overwaarde van hun huis gebruikt voor ‘leuke zaken’, maar ook de woningbouwcorporaties hebben die overwaarde voor een hele berg onzin gebruikt, zie alle schandalen van de laatste jaren, nog naast de vele peperdure designkantoren, waar deze corporaties in gevestigd zijn, de vele topsalarissen die daar worden betaald, het uitgeverijtje spelen, enz. enz. De huurders mogen voor dit ongehoorde wanbeleid bloeden…….
Die huurverhoging van 4% voor de laagstbetaalden, wordt niet weggewerkt met de huurtoeslag, tenslotte is elke euro, die de grote onderlaag extra moet betalen, er één te veel, daar is geen ruimte meer om dit te dekken!

Nee ‘wij’ van de VVD zijn voor het pakken van de huurders, die moeten voor hun huis een bedrag betalen, alsof ze slapend rijk worden, met de huur die ze moeten betalen………

Trouwens dat scheefwonen: wie lult er over welgestelden, die met z’n tweeën in een gigantisch huis wonen en vanwege de in de loop van de jaren gedane aflossingen, nu voor ‘een prikkie’ wonen?
Scheefwonen bestond nooit, maar is doelbewust gecreëerd door het slopen van een grote voorraad echte sociale huurwoningen. Een huis wordt in principe afgeschreven in 30 jaar, nu hebben we een systeem, dat de huizen steeds duurder maakt, alleen gebaseerd op de overspannen koophuizenmarkt……..

*De belastingdienst berekent 0,65% voor 2013, Blok stelde in december nog, dat het cijfer voor 2013 6% was, terwijl Weekers een percentage van 7% hanteert, daarmee aangevend, dat de VVD leeghoofden Blok en Weekers totaal ongeschikt zijn voor hun functie. Datzelfde geldt overigens ook voor de baas van Weekers, de sprekende PvdA teddybeer en disfunctionerend minister van Financiën Dijsselbloem, die moest en zou voorzitter van de Eurogroep worden, terwijl zoals telkens weer blijkt, hij zijn functie hier allerbelabberdst uitvoert…………………..

Huizenmarkt herstelt, liegt de bouwmaffia, inclusief de financiële maffia!

Posted on by Telmo Claro

Met veel ‘uhs’ liet een aantal makelaars afgelopen vrijdag op BNR weten, dat het goed gaat met de huizenmarkt en dat de bodem van de huizenprijs in zicht is…….. ha! ha! ha! ha! Hier zie je onmiddellijk de leugen, als het echt goed zou gaan, zou de bodem niet meer in zicht zijn, integendeel, de afstand tot die bodem zou juist groter worden!!! Dat een aantal mensen, die op de huurmarkt niet meer terecht kunnen, de wil hebben getoond een huis te kopen, of dat zelfs daadwerkelijk deden, zegt nog niet dat het goed gaat met de huizenmarkt, dit is eerder een teken van wanhoop, bovendien zijn er te weinig huurhuizen in Nederland, daar kunnen we vooral de PvdA wethouders huisvesting en de bouwmaffia voor bedanken, die de laatste 30 jaar een gigantisch aantal goedkope sociale huurwoningen hebben gesloopt….. Als je meer dan € 34.000,– verdient, ben je de klos, het geteisem van Rutte 2, heeft voor deze mensen de huurmarkt geblokkeerd, terwijl deze mensen (met zo’n inkomen) nooit een huis kunnen kopen, zolang datzelfde geteisem in de politiek en de bouwmaffia (inclusief makelaars, banken en andere hypotheekverstrekkers), de huizenbubbel ten koste van alles in stand willen houden. Een zaak waarvoor de huurders al een paar jaar moeten boeten, het vel wordt hen over de oren getrokken, met een triest record, van minimaal 4% huurverhoging dit jaar……

Terug naar de leugenpraatjes: het is duidelijk, men probeert kopers te lokken met positieve praatjes, maar net als bij die praatjes uit de politiek, zijn dit hele dikke, vette leugens!!!!!

Huurschuld, gezin uit Wierden wordt op straat gezet

Posted on by Telmo Claro

Vanmorgen in GMN (Radio1 rond 9.40 u.), het bericht, dat een gezin uit Wierden morgenochtend op straat gezet wordt. De vader van het gezin werd werkloos en daar hij de 50 gepasseerd is, komt hij niet meer aan de bak. Vanwege een grote teruggang in inkomen, is er een huurschuld ontstaan, die morgen dus resulteert in een huisuitzetting…. De man wendde zich tot de gemeente voor vervangende woonruimte, deze verwees de man naar Humanitas en het Leger des Heils, deze organisaties zitten overvol, dus kan het gezin het wat dat betreft wel vergeten. Gisteren zei PvdA volksverlakker van Rijn, dat gemeenten daklozen te vaak verwijzen naar andere gemeenten, terwijl zij een plicht hebben, daklozen van onderdak te voorzien….. Wierden heeft daar dus schijt aan en gelooft u mij maar, Wierden staat daar bepaald niet alleen in.

Het is toch godverdomme niet te geloven, dat gezinnen op straat geflikkerd worden, deze mensen moeten toch weer geherhuisvest worden, de uitzetting brengt extra kosten met zich mee, evenals de herhuisvesting, kosten die voor een groot deel door de belastingbetaler moeten worden opgebracht. De banken hebben ons in een crisis geholpen, zijn overeind gehouden met belastinggeld, maar de kopers die hun hypotheek niet meer kunnen betalen, worden op straat gezet. Diezelfde crisis heeft mede voor grote werkloosheid gezorgd, werkloosheid die in het geval van huurders tot grote huurschulden kan leiden en zoals deze zaak aantoont, tot huisuitzetting, toch mag ook nu weer de belastingbetaler voor de ellende opdraaien, i.p.v. de werkelijke schuldigen: de politici van VVD, PvdA, CDA, GroenLinks, D66 (voor Rutte 1 met steun van de PVV) en de banken!!!!! Waar nog bij opgemerkt kan worden, dat 99% van de huurders een minimale huurverhoging van 4% voor hun kiezen kregen per 1 juli jl.!

Ronduit traumatisch is zo’n huisuitzetting voor kinderen, zoals de vader van het gezin uit Wierden vanmorgen in GMN meldde. Zijn zoon is al wat ouder, hij moet binnenkort examen doen, maar zelfs voor hem, is deze hele situatie een trauma (al vond die vader dat niet), uit contacten met mensen die dit meemaakten, kan ik u vertellen dat dit wel zo is……..

Let op mensen! Dit is maar één voorbeeld, dagelijks worden gezinnen op straat gezet!

Hypotheken veroorzaakten de huidige crisis, de huurders en de grote onderlaag worden daar voor aangeslagen

Posted on by Telmo Claro

Slechte hypotheken waren de eerste misstap van de Europese banken, waarna ook leningen aan Zuid-Europese landen ‘iets’ te ruim bleken te zijn verstrekt, een stroppenpot waarvan ook verzekeringsmaatschappijen en pensioenfondsen de deksel op hun neus kregen. De verantwoordelijken uit deze ondernemingen verlieten hun post, met een bonus van miljoenen euro’s, terwijl zij al een gigantisch salaris ‘verdienden’, maar daar hadden zij dan ook extra hun best voor gedaan…….

Toch fijn, dat de huurders de huizenbubbel in stand mogen houden en nu binnen een paar jaar mogen betalen, alsof ze een veel te hoog gegrepen hypotheek hebben afgesloten, maar in tegenstelling tot huizenkopers, staat daar werkelijk niets anders tegenover, dan een nu al veel te duur huis, waar ze bij het minste of geringste uitgeflikkerd kunnen worden. En dan durven zowel politici als die van de PvdA, VVD, CDA, D66, GroenLinks en ChristenUnie dit nog als niet meer dan billijk en rechtvaardig te verkopen*, zelfs de SP vindt het de normaalste zaak van de wereld, dat huurders een derde van hun inkomen verwonen, of dat huis dat geld nu waard is of niet (daar heb ik schriftelijk bewijs voor)……..

Hoelang nog voor de eerste huurders op zullen staan en zeggen, ‘tot hier en niet verder’, is al te ver, we willen terug wat ons door de politiek, de bouwmaffia en de banken is ontstolen (de bouwmaffia die de laatste decennia omgerekend meer dan een triljard euro’s hebben gestolen van bewoners en hun overheid, dus o.a. uw belastinggeld)….. Deze organisaties en de overheid hebben de huizenbubbel gecreëerd, waarbij de banken de afgelopen jaren bij elkaar voor een half triljard aan belastinggeld zijn gesteund (nog buiten de indirecte steun, die zij via de Zuid-Europese schuldenlanden binnenkregen), ondertussen kunnen de voedselbanken de vraag niet meer aan……… Oude mensen mogen gaan bedelen om hulp, net als de gehandicapten en chronisch zieken……

Wat stemt u volgende keer?

*Zoals vanmiddag in Buitenhof de lachende VVD superschoft, het rijkeluiszoontje en langstudeerder Zijlstra weer uit zijn smerige grijnsbek liet lopen in Buitenhof, daarover later meer.

‘Scheefwoner’, een voorbeeld, of hoe de huurder bedonderd en uitgezogen wordt

Posted on by Telmo Claro

Een typische scheefwoner: een alleenstaande volwassenen met een WAO inkomen van € 1.200,– netto per maand, woont in een portiekwoning:

  • van meer dan 30 jaar oud (de ooit betaalde kostprijs is intussen al 3 keer terug verdiend).
  • met een oppervlak van 50 vierkante meter (daar zit alles in, zoals halletje, een keuken van nog geen 4 vierkante meter, waar je amper met 2 personen tegelijk in kan staan)
  • zonder dubbelglas, waardoor de woning bij kou bijzonder moeilijk warm te stoken is.
  • gelegen in een achterstandsbuurt, waar de bewoners dagelijks met grote gebods- en gedragsborden gewezen worden op het feit, dat ze in een gribusbuurt wonen.
  • van een woningbouwcorporatie, die meer behoefte heeft aan het uitgeven van een tijdschrift en het plaatsen van megalomane, peperdure designfietsenrekken, i.p.v. opwaardering van het woongenot, door bijvoorbeeld het installeren van dubbelglas.
  • met een huur van € 404,– per maand (€ 423,– inclusief een hoop onzin)
Nee, Blok heeft helemaal gelijk, dit is echt scheefwonen……….
Deze scheefwoner krijgt een huurverhoging van 4%!!!!!!! dat is inclusief 1,5 % inflatie, weleens gehoord van een koper die jaarlijks extra wordt aangeslagen voor de inflatie?
Een huis van meer dan 30 jaar oud, zou normaal gesproken hypotheekvrij moeten zijn, door de meer dan belachelijke huizenprijs, die nog steeds voor meer dan één derde uit gebakken lucht bestaat, wil men nu als de donder alle huren op dit zogenaamde marktniveau brengen. Kortom de huurders mogen bloeden voor de huizenbubbel, de huizenbezitters ontvangen over dit jaar een half procent (!!!!) minder hypotheekrenteaftrek, als u dit rechtvaardig vindt, bent u ofwel een kwaadaardige psychopaat, ofwel ontzettend dom.
Let wel, de zogenaamde scheefwoners, verdienen te weinig om een huis te kunnen kopen, of te verhuizen naar een huurwoning die wel een peperdure huur rechtvaardigt, die huizen zijn er figuurlijk al niet, doordat de huizenprijs op een belachelijk hoog niveau staat, een niveau dat de kostprijs niet rechtvaardigt en bovendien bestaan die huurhuizen letterlijk niet, doordat vooral PvdA wethouders een heel groot deel van de echte sociale huurwoningvoorraad hebben gesloopt de afgelopen 20 jaar en daar maar een klein deel aan huurhuizen voor teruggebouwd hebben.
Conclusie: de huurder wordt uitgeperst door de regeringscoalitie (inclusief de PvdA) en de woningbouwcorporaties, de huurder, u weet wel: die niet schuldig is voor de huizenbubbel of het tekort aan huurwoningen.
Wat moet er nog gebeuren voordat de huurders de straat op gaan?
Trouwens nog wat: geen inkomensafhankelijke zorgpremie, maar wel een inkomensafhankelijke huur, terwijl voor de eerste groep, deze zorgpremie makkelijk op te brengen was geweest en voor de tweede groep de belachelijke huurverhoging nauwelijks op te brengen is. De eerste maatregel ging na veel protest niet door en de tweede is na amper één onvertogen woord ingevoerd………
EEN HUIS WORDT NIET MEER WAARD, ALS DE INWONERS EEN HOGER INKOMEN VERWERVEN!!!!!!!!!
Nog steeds blij, dat u als huurder op de PvdA stemde?

Monasch: huurders moeten bloeden voor de huizenbubbel en de bank-graaiers

Posted on by Telmo Claro

Vanmorgen in Lijn 1 aandacht voor scheefhuurders, zoals de mislukte sinterklaasdichter Wielaert scheefwoners noemt (je moet er niet aan denken, dat men wat dit betreft de aandacht op kopers vestigt). Te gast PvdA huftertje Monasch, die ‘lekker’ van leer trok. Zo vindt Monasch, dat door de aanpak van Rutte 2 van de hypotheekrenteaftrek de huizenprijs daalt….. ha! ha! ha! ha! Ja, je moet maar durven, als politicus keihard liegen voor de radiomicrofoon.

Er moet doorstroming komen op de woningmarkt, aldus Monasch, dus daarom moeten huurders de kostprijs van hun huis gaan betalen…. Je zou godverdomme ontploffen als je deze smerige klootzak hoort lullen. Hé enorme tyfuslul, huizen waren ‘vroeger’ na 30 jaar afbetaald, en de kwaliteit van de meeste huizen, gaat in die tijd bepaald niet vooruit. Monasch bedoelt, dat hij de huizenbubbel in stand wil houden, dus de huurders moeten ook minstens 100% meer gaan betalen voor het gebakken lucht gedeelte van hun huis. De kostprijs van een huis is minimaal 50% te hoog, met grote dank aan de PvdA!

Doordat er geen doorstroming is, ontstaan er wachtlijsten, volgens deze grote volksverlakker. Hé vuile ploert, die wachtlijsten zijn ontstaan, met name door wethouders (waarvan een flink deel van de PvdA), die de voorraad echte sociale huurwoningen hebben gesloopt, om daar met hulp van de bouwmaffia, peperdure huur- en koophuizen voor terug te bouwen, maar wel een fractie van de oorspronkelijke voorraad. Eigenlijk verdedigt Monasch hier ook nog eens dit sloopbeleid en het handjeklap van wethouders, ambtenaren en de bouwmaffia. Wanneer volgt er eindelijk een strafrechtelijk onderzoek naar de handel en wandel van deze wethouders en ambtenaren?

Monasch en de rest van de PvdA willen ‘scheefwoners’ zoveel laten betalen, dat ze ten einde raad maar een veel te duur koophuis aanschaffen, al kan het grootste deel van die ‘scheefwoners’ dat niet eens betalen. De schoft ging zover, dat hij durfde te stellen, dat huurders met een laag inkomen vaak al 30% van hun inkomen verwonen, en dat dit eigenlijk ook maar moet gelden voor huurders die meer verdienen. De PvdA zou op moeten komen voor de arme huurders, die veel te veel verwonen en daardoor aangewezen zijn op voedselbanken en als ze pech hebben hun huis worden uit gesodemieterd, waarna de belastingbetaler mag opdraaien voor de herhuisvesting…..

Monasch moest weer snel weg, nadat hij staccato zijn standpunten uitspuugde, snel weg, want het vuur werd hem te heet onder de voeten (antwoorden had hij al niet, het is een continue herhalen van een doctrine, discussiëren willen PvdA politici niet meer, het zijn dan ook echte regenten!).

De PvdA laat naast de grote onderlaag van de bevolking, de huurders (die ook al bij deze groep horen) boeten voor het eigen sloopbeleid, voor de huizenbubbel en het grote gokken van de bank-graaiers!!!

Als u op de volksverlakkers van de PvdA hebt gestemd, is dat heel vervelend voor u en voor het grootste deel van de bevolking, maar wilt u a.u.b. nooit meer stemmen op deze volksverlakkerspartij, die u en een grote groep anderen zo bedonderd heeft en het land, samen met de VVD, naar de knoppen helpt?

Hypotheekverstrekking op de pof

Posted on by Telmo Claro

Het nu al zwaar disfunctionerende kabinet Rutte 2, wil nu dat starters met goede arbeidsvooruitzichten (dus hoge opleiding met waarschijnlijk op termijn een hoog inkomen), toch een hoge hypotheek kunnen afsluiten. Maakt het uit, dat de oorsprong van de huidige crisis juist is gebaseerd op ongelimiteerde kredietverlening en wat dondert het dat de huizenprijzen zakken en huizenbezitters met een restschuld komen te zitten, iets waar vooralsnog geen oplossing voor is gevonden. Gewoon doorgaan, maakt het uit, dat we 700 miljard hypotheekschuld hebben en we straks als land onze ‘aaa’ status kwijtraken, wie weet kan de huizenbubbel in stand worden gehouden. Na de zogenaamde doorbraak van een half procent minder hypotheekrenteaftrek, krijgen de huizenbezitters en aanstaande huizenbezitters nog volop de mogelijkheid probleem hypotheken af te sluiten.

Wie wel gepakt zijn en nog meer gepakt zullen worden, zijn de huurders, niet dat zij iets met de oorzaak van de crisis te maken hebben, zij mogen dokken, zoals dat al jarenlang gaat, dat de huizenprijs zakt, maakt niet uit, huurders zitten in de onderlaag, en die mag je pakken, of de politici nu van de VVD, de PvdA, het CDA, D66, CU, of GroenLinks zijn, allen weten hoe ze de de zwaksten kunnen pakken, dat hebben ze in het verleden al meer dan voldoende bewezen…..

Hypotheekrenteaftrek en de veel ‘te lage’ huren

Posted on by Telmo Claro

De laatste tijd wordt er steeds meer gesproken over de afschaffing van de hypotheekrenteaftrek, tegelijkertijd wordt er een hevige aanval uitgevoerd op de huurmarkt. Vandaar dat Buitenhof (schijt aan de crisis: alweer een nieuwe website) vanmiddag een ‘discussie’ over de huizenmarkt had, en dan met name over de hypotheekrenteaftrek en de ‘huurmarkt’. En ja hoor, de huurmarkt moest het weer ontgelden: de huren zijn te laag en de huurders verdienen te veel, bovendien zou onze huurmarkt in het Europese niet te handhaven zijn. Dat woord huurmarkt komt me trouwens ook al behoorlijk de strot uit en het is de pleiters voor het vermarkten van de huren ook te doen, om de huurprijzen in overeenstemming te brengen met de koopmarkt, dus een gebakken overwaarde van minstens 50% op de werkelijke huizenprijs. Een overwaarde gerealiseerd door het grootschalig stelen van de bouwmaffia (waaronder aannemers, vastgoedspeculanten, hypotheekverstrekkers, projectontwikkelaars, architecten), gemeentebesturen en het meer dan achterlijke systeem van hypotheekrenteaftrek, dit alles heeft tot de huizenbubbel in ons land geleid, want dat is het. De woningbouwverenigingen, die ooit tot het nut van de financieel zwakkere burger hun diensten aanboden, zijn verworden tot grote bedrijven, die het liefst gevestigd zijn in meerdere peperdure designgebouwen, met een loodzware duur betaalde top en een uitgeversfunctie met 4 maal jaarlijks een peperduur blad met onzin verhalen. Is het normaal, dat je voor een 30 jaar oud (gehorig) huis, een huis dat al 2 keer is terugbetaald, zonder dubbelglas, meer dan € 400,– betaald? terwijl dat bedrag meer dan een derde is van het netto inkomen (en in tegenstelling tot wat velen willen doen geloven: dat is het bedrag waar de huursubsidie al vanaf is). En dat is maar één voorbeeld van de vele.
VVD huppeltrut Syfila Dekker was ook in de studio en zij vertelde, dat het niet de bedoeling is de sociaal zwakkere een huis te ontzeggen, die moeten door de overheid geholpen worden, aldus dit holle vat. Voor de VVD bestaan die sociaal zwakkeren (net als ‘echte’ vluchtelingen) echter niet, zo liet VVD maxipeuter Rutte nog niet zo lang geleden weten.
PvdA zulthoofd en sloopbouwer Duivesteijn zat ook aan en hem beluisterend is de PvdA intussen ook voor ‘hervormingen’ van de huurmarkt, nog een beetje gesputter, maar mochten ze weer in de regering plaats nemen, zal de PvdA snel overstag gaan. Vergeet niet, dat de PvdA in veel steden verantwoordelijk is voor het slopen van een groot deel van de echte sociale huurwoningen……

Omtzigt snapt ‘t niet

Posted on by Telmo Claro

De CDA kloot Omtzigt reageerde vanmorgen in Goedemorgen Nederland (na 9.30u.) op het nieuwste voorstel van de VVD nitwit Weekers. Weekers wil wat doen aan het oneigenlijke gebruik van de belastingwetgeving bij bewoning van het aan de kinderen weggegeven pand door de gevers, de ouders. Vaak gaat het om panden waar een bedrijf inpandig is. Weekers wil de kinderen verplichten de ouders een huur van 6% op de WOZ waarde in rekening te brengen.
Dat is volgens de wanpresterende CDA’er Omtzigt veel meer dan er bijvoorbeeld door woningbouwcorporaties in rekening wordt gebracht. Omtzigt noemt het voorbeeld van een pand met een WOZ waarde van € 200.000,–, dat zou een huur opleveren van € 1.000,– per maand. Deze ongelofelijke hond weet niet, dat je voor zo’n pand inderdaad € 1.000,– aan huur per maand betaald (je kan je afvragen of Omtzigt het wel doorheeft, maar die paar gevallen, waar het om gaat, tot zijn belangengroep rekent).
Wat Omtzigt bovendien niet begrijpt is de truc van Weekers, het gaat om een paar duizend gevallen en de opzet gaat veel verder: Weekers wil dat de huurders net zoveel betalen als de huizenbezitters, althans wat de gebakkenlucht waarde betreft. Intussen betalen 95% van de huizenbezitters alleen de rente op de hypotheek, er wordt praktisch niet meer afgelost. Door de (achterlijke) hypotheekrente aftrek betaalt een groot deel van de huizenbezitters minder dan de eerste beste huurder, die vaak al meer dan een derde van zijn/haar (vaak veel kleinere) salaris aan huur betaalt. Weekers heeft schijt aan huurders, die stemmen niet op hem en zijn smerige klotenpartij.