Category: huizenbubbel

About huizenbubbel

Subscribe Feeds

Barbara Visser vindt dat het huurwaardeforfait wordt gebruikt voor de aanpak van ‘scheefwonen’

Posted on by Alex

Afgelopen vrijdag zei VVD hufter Visser, dat de verhoging van het huurwaardeforfait, van 0,6 naar 0,7%*, wordt gebruikt voor de aanpak van ‘scheefwonen’. Volgens Visser zijn de prijzen van huizen gedaald, maar omdat de huurprijzen stijgen, moet de huizenbezitter daar voor boeten…… Hé Visser, die zogenaamde huurliberalisatie, een ordinaire maatregel, om de huurprijzen te koppelen aan het waanzinnig hoge prijsniveau van koophuizen, is inclusief de ‘normale’ huurstijging een maatregel, die de huurders onevenredig hard treft, terwijl de waarde van dat huurhuis in werkelijkheid niet meer in verhouding staat tot de werkelijke waarde van dat huis. Met andere woorden, huurders moeten bloeden, voor de opgeblazen huizenbubbel, nog steeds zijn koophuizen meer dan 40% overgewaardeerd. Als de huurprijzen schofterig worden verhoogd, zelfs 4% voor de laagstbetaalden, hoor je Visser niet, nee, als de kopers daar tot een paar honderd euro per jaar meer voor moeten betalen, dan springt deze trut op tilt. Ze noemde een paar honderd euro, maar dan heb je het over huizen met een waarde van boven de € 500.000,– euro, daar woont de onderlaag van Nederland bepaald niet in……. Niet alleen kopers hebben de overwaarde van hun huis gebruikt voor ‘leuke zaken’, maar ook de woningbouwcorporaties hebben die overwaarde voor een hele berg onzin gebruikt, zie alle schandalen van de laatste jaren, nog naast de vele peperdure designkantoren, waar deze corporaties in gevestigd zijn, de vele topsalarissen die daar worden betaald, het uitgeverijtje spelen, enz. enz. De huurders mogen voor dit ongehoorde wanbeleid bloeden…….
Die huurverhoging van 4% voor de laagstbetaalden, wordt niet weggewerkt met de huurtoeslag, tenslotte is elke euro, die de grote onderlaag extra moet betalen, er één te veel, daar is geen ruimte meer om dit te dekken!

Nee ‘wij’ van de VVD zijn voor het pakken van de huurders, die moeten voor hun huis een bedrag betalen, alsof ze slapend rijk worden, met de huur die ze moeten betalen………

Trouwens dat scheefwonen: wie lult er over welgestelden, die met z’n tweeën in een gigantisch huis wonen en vanwege de in de loop van de jaren gedane aflossingen, nu voor ‘een prikkie’ wonen?
Scheefwonen bestond nooit, maar is doelbewust gecreëerd door het slopen van een grote voorraad echte sociale huurwoningen. Een huis wordt in principe afgeschreven in 30 jaar, nu hebben we een systeem, dat de huizen steeds duurder maakt, alleen gebaseerd op de overspannen koophuizenmarkt……..

*De belastingdienst berekent 0,65% voor 2013, Blok stelde in december nog, dat het cijfer voor 2013 6% was, terwijl Weekers een percentage van 7% hanteert, daarmee aangevend, dat de VVD leeghoofden Blok en Weekers totaal ongeschikt zijn voor hun functie. Datzelfde geldt overigens ook voor de baas van Weekers, de sprekende PvdA teddybeer en disfunctionerend minister van Financiën Dijsselbloem, die moest en zou voorzitter van de Eurogroep worden, terwijl zoals telkens weer blijkt, hij zijn functie hier allerbelabberdst uitvoert…………………..

‘Hypotheekschuld kwijtschelden is een fout signaal, aldus Boelhouwer…………..’

Posted on by Alex

Vanmorgen op Radio1, na 11.00 u. het gebruikelijke achterlijke onderdeel van DeGids.fm, ‘Waar of niet waar’, ja ze durven wel bij de VARA, maar ja, het voetvolk van de PvdA, waarvoor deze omroep een propagandamachine is, is nu eenmaal makkelijk voor de gek te houden, dus waarom niet? Alsof de VARA de waarheid in pacht heeft. Daarnaast, had men nu de ‘schaduwminister van huisvesting’ in de uitzending. Daar snapt de in coma verkerende achterban van de PvdA al helemaal geen kloten van, een schaduwkabinet wordt altijd door oppositiepartijen geformeerd, als een soort van protest tegen alle foute beleidsvoornemens van een kabinet, maar nee, de VARA heeft zelf zo’n kabinet samengesteld, alsof de PvdA meeregeert en de oppositie aanvoert……. ha! ha! ha! ha! ha! Dat zouden ze wel willen!

Vanmorgen dus de schaduwminister van huisvesting, Peter Boelhouwer, die al een paar jaar een aantrekkende huizenmarkt signaleert….. ha! ha! ha! ha! Boelhouwer werd gevraagd, of het kwijtschelden van een deel van de hypotheekschuld, door de overheid, zoals de IJslandse overheid gaat doen, een goede zaak is. Meurders, de presentator, stelde dan ook: ‘het is goed dat, enz……’ Nee, dat is dus niet zo, volgens deze ‘sociale’ hoogleraar aan de TU Delft. Dat moet je niet willen, bij de banken kan je niet terecht, want die moeten hun balans gezond krijgen, aldus Boelshithouwer. Bovendien stimuleer je daarmee onverantwoord gedrag, aldus de hoogleraar….. ha! ha! ha!ha! Wie heeft dat onverantwoorde gedrag gestimuleerd, tot in het oneindige, meneer Boelhouwer? Juist, diezelfde banken!!!

Wat dat betreft, is het een rare stap van de IJslandse regering, maar ze proberen wel iets te doen, we doen hier net, of een huizenbubbel cultureel erfgoed is

Boelhouwer zou moeten pleiten voor een herijking van de huizenmarkt, kijk naar wat de huizen echt waard zijn, vergeleken met dezelfde kwaliteit huizen aan de andere kant van de grens, maar wel in gebieden, waar de Nederlandse belastingvluchtelingen, de plaatselijke huizenmarkt nog niet verpest hebben. Na herijking (inclusief een grote afwaardering van de grondprijs, waar neoliberale wethouders zoals die van de PvdA, zich rijk hebben gerekend), er kan bijna tweederde van de huizenprijs af en van de grondprijs nog veel meer, waardeer de hypotheken af en ja vette pech voor die banken, die daarmee het grote deel aan lucht op het huizenbezit, dat tegenover de hypotheekschuld staat, in ‘rook’ op zullen zien gaan, kunnen we eindelijk met een schone lei beginnen!!!!!!

Want wat deze ‘hoogleraar’ niet begrijpt, is dat de afwaardering door S&P voor al te maken heeft met onze gigantische hypotheekschuld en wat men overal ter wereld begrijpt, behalve hier dan, is het feit, dat men daar ziet, hoe groot onze huizenbubbel is, en dat de waarde, van het vastgoed dat daar tegenover staat, iets meer dan een derde van die schuld is, al vraag ik mij serieus af, of het niet nog veel lager is….. Vandaar dat alle Nederlandse omroepen en zenders het hadden over maar één ratingbureau van de drie, en werd die hypotheekschuld bijna ingeslikt, terwijl we in feite door alle drie zijn afgewaardeerd, als je ziet, dat we al een jaar lang, de rente betalen, die bij die lagere status hoort……………

Boelhouwer is hoogleraar, om te janken mensen!

Intussen worden mensen uit hun veel te dure koophuis gezet, huurders krijgen de ene huurverhoging na de andere voor de kiezen, om maar zo snel mogelijk ‘in balans’ te komen met de zwaar overgewaardeerde koophuizenprijs, waardoor ook daar een stijgende lijn, in huisuitzettingen te zien is. De daders, de top van de financiële maffia, die alle ellende veroorzaakten, ontvangen alweer dikke bonussen, bovenop hun veel te hoge salaris en van de salarissen van de politici, die e.e.a. mogelijk maakten, is ook geen cent ingeleverd!

Zie ook: ‘NVM kraait victorie over de huizenmarkt‘

en: ‘Boelhouwer was punker en actievoerder…… ha! ha! ha! ha! ha! ha! ha! ha!‘

Hervormen is nu eenmaal noodzakelijk, ‘we’ kunnen niet anders……..

Posted on by Alex

De werknemers en de grote onderlaag moeten eraan geloven: ‘we moeten nu eenmaal de arbeidsmarkt, de zorg, de pensioenen en de woningmarkt hervormen’ (bij de woningmarkt, wordt bedoeld, de huurhuizen op hetzelfde achterlijk hoge koophuizen prijsniveau brengen). Dit kraaien de grootgraaiers van de financiële maffia, in koor mee met de neoliberale politici. Terwijl zij, samen met die politici, verantwoordelijk zijn, voor de crisis, de hoge werkloosheid en de ronduit diepe ellende waar velen zich in bevinden, nu trekken zij met behulp van diezelfde neoliberale politici, de voornoemde slachtoffers het vel over de oren, met voornoemde maatregelen………..
Hoe is het allemaal mogelijk en hoe kan het, dat niemand in opstand komt?

Verhagen wil huizenbubbel in stand houden met……. te grote kredieten voor starters

Posted on by Alex

De nieuwe capo dit tutti capi van de bouwmaffia organisatie Bouwend Nederland, CDA Untersturmbannführer Verhagen, hield gisteren een pleidooi voor extra hulp aan starters, zodat die, net als voor 2008, op grond van een onvoldoende inkomen, een peperduur huis kunnen kopen. Ach als het misgaat, draait de belastingbetaler er, net als in en na 2008, voor op….. Vergeet daarbij iet, dat de huizenprijs nog steeds veel te hoog is, dus te veel krediet, voor een huis dat zwaar overgewaardeerd is.

Deze onderknuppel Verhagen, wil verder de veel te hoge grondprijs aanpakken, een nobel streven, maar niet van de vertegenwoordiger van de bouwmaffia leden, die de staat en haar burgers, de laatste decennia, voor naar schatting een triljard euro hebben bestolen. Dat de huizenprijs veel te hoog is, heeft niet alleen met speculatie met vastgoed of grond te maken. Bij een gelijke grondprijs in Nederland en Duitsland, is de bouw van eenzelfde huis in Nederland, soms al 2 keer zo duur en keer op keer blijkt, dat de bouwfraude, die zo slap werd aangepakt*, gewoon voortduurt………..

*Boetes die niet eens in de schaduw van de diefstal stonden, taakstraffen en voorwaardelijke gevangenisstraffen, voor het stelen van honderden miljarden…….. Hoe bedoelt u, klassenjustitie bestaat niet in Nederland? Onlangs werd overigens nog een ‘leuk’ feitje toegevoegd aan deze belachelijke gang van zaken: de belastingdienst heeft voor 100 aannemers in de bouw, toegegeven, dat zij de aangiften van die bedrijven, niet verder hebben onderzocht, hoewel het duidelijk was, dat deze bedrijven de aangifte ‘niet zo netjes’ hadden ingevuld……….

Norder bijna uitgenormaliseerd……

Posted on by Alex

Nadat PvdA sloop- en hoogbouwwethouder Norder (die uitstekende banden heeft met de bouwmaffia), de reizigers van hun woonwagencentrum weggenormaliseerd had, om de grond, die aan 2 kanten wordt ingesloten door industrieterreinen, op 5 kilometer vanaf het centrum, als goud te verkopen (€ 4.000,– per vierkante meter, met een minimumaankoop van € 48.000,–!!!), voor mensen, die ‘zelf’ hun huis willen bouwen, wordt deze grond nu bouwrijp gemaakt voor appartementenbouw………

Zijn poging om de grond aan particulieren te verkopen, is dus mislukt. Dezelfde Norder, heeft met de giga sloop van echte sociale huurwoningen in Den Haag*, een flink tekort aan woningen gecreëerd, waardoor de huizenprijs flink werd opgepept. Genoeg redenen voor deze minkukel, de grondprijs op het eerder genoemde achterlijk hoge prijsniveau te brengen… Je kan rustig stellen, dat wethouders als Norder, mede veroorzaker zijn van de (nog steeds bestaande) huizenbubbel!

Norder, de wethouder, die als zovele collega’s voor hem (niet in de laatste plaats, zijn collega bestuurders tijdens WOII), de reizigers opjaagde, gaat volgend jaar weg, hij wil laten zien hoe mooi hij de ‘skyline’ van Den Haag heeft verziekt met gebouwen, die op 20 nadere plekken op de wereld te zien zijn, diezelfde Norder, wil in zijn volgende baan, natuurlijk niet zien, dat het terrein van het voormalige woonwagencentrum braak blijft liggen…….

Als kers op zijn zwaar bedorven taart, kreeg deze enorme hufter een afscheidscadeau: een cultuurpaleis aan het Spui, kapitaalvernietiging van gebouwen, die nog geen 30 jaar oud zijn, die toeristen wereldwijd komen bezoeken, maar bovendien zal deze sloop de luchtkwaliteit van Den Haag, nog verder onderuit halen…….. Maar de bouwmaffia staat te juichen, dezelfde bouwmaffia, die de Nederlandse belastingbetaler en huizenbezitter, voor intussen bijna een triljard euro hebben opgelicht, via diverse fraudes…….
Benieuwd hoe Norder, na zijn politieke loopbaan wordt beloond voor zijn lobbywerk t.b.v. de bouwmaffia……

*Waarvoor (veel minder) koopwoningen en peperdure huurhuizen werden teruggebouwd!

Rabobank krijgt boete van 774 miljoen euro, i.z. Libor-rente-schandaal, één directeur wil onmiddellijk zijn bonus….. ha! ha! ha!

Posted on by Alex

De Rabobank is veroordeeld tot het betalen van een boete vanwege haar rol in het Libor-rente-schandaal (onderling afstellen van rekenrentes). Daarnaast is er een schikking getroffen met het OM…..

Eén van de Rabo-directeuren wil bij de rechter afdwingen, dat zijn bonus per direct wordt uitgekeerd, deze is geblokkeerd vanwege het onderzoek naar dit schandaal. Zoveel hebben de topgraaiers bij de banken geleerd, van de door hen veroorzaakte crisis en dit schandaal, er gewoon op staan, dat je naast je veel te dikke salaris, voor verleende gore diensten, een giga-bonus krijgt en deze zelfs opeist…….

Rabo-directeur Moerland stapt per direct op, hij moet dus als kop van jut fungeren…..
Zou dat zijn, om Boonstra uit de wind te houden, want die zal komend voorjaar wel een lintje krijgen, net als de disfunctionerende topgraaier Hommen van ING, die is benoemd tot commandeur in de orde van Oranje-Nassau, of heeft hij al een lintje voor zijn ‘grote verdiensten?’

Intussen mogen de huurders in Nederland bloeden, om de Rabobank overeind te houden, want als de hypotheekportefeuille van de Rabobank om donderd, zijn de rapen nog niet gaar. Het bedrag van die portefeuille is extreem hoog, als de huizenbubbel echt zou imploderen, zou dat vele miljarden kosten. Kosten die de belastingbetaler dan mag lappen. Dat is de reden, waarom de huren als de donder op de veel te hoge huizenprijs worden gebracht, ‘huurliberalisatie’ noemt men dat………..

Hoor zojuist, in het radio1 nieuws van 14.00 u. dat de Rabobank bekend maakte, dat de top van de bank (dus ook Boonstra), niet op de hoogte was van de Libor rente afspraken……. ha! ha! ha! ha! ha!

Huizenmarkt herstelt, liegt de bouwmaffia, inclusief de financiële maffia!

Posted on by Alex

Met veel ‘uhs’ liet een aantal makelaars afgelopen vrijdag op BNR weten, dat het goed gaat met de huizenmarkt en dat de bodem van de huizenprijs in zicht is…….. ha! ha! ha! ha! Hier zie je onmiddellijk de leugen, als het echt goed zou gaan, zou de bodem niet meer in zicht zijn, integendeel, de afstand tot die bodem zou juist groter worden!!! Dat een aantal mensen, die op de huurmarkt niet meer terecht kunnen, de wil hebben getoond een huis te kopen, of dat zelfs daadwerkelijk deden, zegt nog niet dat het goed gaat met de huizenmarkt, dit is eerder een teken van wanhoop, bovendien zijn er te weinig huurhuizen in Nederland, daar kunnen we vooral de PvdA wethouders huisvesting en de bouwmaffia voor bedanken, die de laatste 30 jaar een gigantisch aantal goedkope sociale huurwoningen hebben gesloopt….. Als je meer dan € 34.000,– verdient, ben je de klos, het geteisem van Rutte 2, heeft voor deze mensen de huurmarkt geblokkeerd, terwijl deze mensen (met zo’n inkomen) nooit een huis kunnen kopen, zolang datzelfde geteisem in de politiek en de bouwmaffia (inclusief makelaars, banken en andere hypotheekverstrekkers), de huizenbubbel ten koste van alles in stand willen houden. Een zaak waarvoor de huurders al een paar jaar moeten boeten, het vel wordt hen over de oren getrokken, met een triest record, van minimaal 4% huurverhoging dit jaar……

Terug naar de leugenpraatjes: het is duidelijk, men probeert kopers te lokken met positieve praatjes, maar net als bij die praatjes uit de politiek, zijn dit hele dikke, vette leugens!!!!!

Van optimisme naar ronduit liegen, is een uiterst kleine stap……

Posted on by Alex

Van het gelul over ‘wishful thinking’, dus vooral niet negatief zijn over de huidige economische situatie, omdat je daar mee de crisis juist verlengt…. ha! ha!), naar een vette leugen om bestwil, is maar een heel kleine stap. Je ziet het met de bouwmaffia (daar reken ik niet alleen de aannemers mee, maar bijvoorbeeld ook de makelaars en projectontwikkelaars, de banken behoren tot de financiële maffia), daar roept men al een paar maanden, dat de huizenmarkt ‘in de lift’ zit en er ‘praktisch’ een eind is gekomen, aan de daling van de huizenprijs, leugens om potentiële kopers te lokken en hen met een zogenaamde bodemprijs een huis aan te smeren, dat nog steeds bijna 50% te duur is. Gisteren was het weer zover, in het radionieuws van 18.00 u. werd gemeld, dat de open huizen dag een doorslaand succes was…… volgens de NVM (makelaars) is er 80% potentieel verkocht…… ha! ha! ha! ha! ha! ha! ha! Ja en potentieel niet verkocht, gelul van een dronken aardbei. Potentiële verkopen bestaan niet, alleen echte verkopen tellen, maar klinkt lekker hè, als je dom bent…………
Oplichting noemen we dat in het gewone leven!!!!
Als u slim bent, koopt u voorlopig geen huis, u bent toch geen dief van uw eigen portemonnee????

U begrijpt hopelijk de bedoeling van dit gedrag: de huizenbubbel en daarmee de achterlijk hoge huizenprijs, zal en moet in tact blijven, zie ook mijn vorige bericht ‘Ikbouwnietindenhaag.nl/oplichters’

Dit was potentieel een bericht, met potentieel het grootste aantal keren, de benoeming van het woord ‘potentieel’ en het daarvan afgeleide woord ‘potentiële’ Weet u dat ook weer!

Leegte, een aanvulling op: Leegte in de bocht, zandzakken voor de (huur)deur!

Posted on by Alex

Zoals ik gisteren berichtte, deed VVD onderknuppel Leegte, in Kotskamerbreed afgelopen zaterdagmorgen, weer een aantal smerige uitspraken. Daar zei hij onder andere, dat er nu eenmaal bezuinigd moet worden. Waarop Corrie van Brenk (PvdA en FNV) zei dat er genoeg alternatieven zijn, maar dat kabinet Rutte 2 weigert naar die alternatieven te kijken. Later in het gesprek zei Leegte, dat hij het goed vindt, als mensen met alternatieven komen…….. ha! ha! ha! ha! ha! Ja, maar niet dat de VVD daar iets mee doet, tenzij de alternatieven van de president-directeur van Shell komen, alle jezussen op een bult!

Polen kopen huizen in Limburg

Posted on by Alex

Vanmorgen, zowel op Radio1 als BNR aandacht voor huizen kopende Polen in Limburg. Halleluja verhalen, je zou bijna denken dat de huizenbubbel niet meer bestaat, maarrrrrrrrrrrr…… er zit een dikke adder onder het gras, huizen kopende Polen, die deze huizen opknappen en dan in delen verhuren aan landgenoten, voor fikse bedragen uiteraard, zoals Turkse- en Marokkaanse huizenkopers dat eerder deden, en wat betreft Polen al langer aan de hand is in de grote steden. De Limburgse makelaar Vossen vertelt fijntjes dat de Polen volop werk vinden in Limburg; ja, tegen een slavenloon, zonder fatsoenlijke arbeidsomstandigheden,, waar dagen van 12 uur werken geen uitzondering zijn…….

Onbegrijpelijk, dat 2 zichzelf serieus noemende nieuws en actualiteiten aanbiedende zendgemachtigden, zo blind in een verhaal stappen, zit er dan niemand meer in die redacties met gezond verstand en een geheugen, dat iets verder teruggaat, dan de dag van gisteren????????? Ach, zowel BNR als de KRO zijn zendgemachtigden, die trouw zijn aan de leugen, dat de hele huizenbubbel een soort natuurverschijnsel is, die tegen alle kosten in stand moet worden gehouden, waar je voor BNR aan toe kan voegen, dat dit een radio-zendgemachtigde uit de Telegraaf groep is, en die groep is per definitie niet onafhankelijk en is een nog grotere lobbyist van de bouwmaffia, dan de KRO.

Benieuwd wat deze zendgemachtigden, gaan zeggen, als straks inderdaad blijkt, dat Polen zwaar worden afgezet met torenhoge huren, om nog maar te zwijgen, als deze acties, de huizenprijs in die regio zo ver opvoeren, dat de kinderen van ingezetenen, die daar al generaties wonen, geen huis meer kunnen kopen, daar deze te duur zijn en de banken al helemaal niet zitten te wachten op het verstrekken van hypotheken aan mensen met 0,0 eigen geld, geld dat de huizen kopende Polen wel hebben……

Limburg? Daar wordt het wiel dagelijks weer uitgevonden!