Category: huizenbubbel

About huizenbubbel

Subscribe Feeds

Hypotheken veroorzaakten de huidige crisis, de huurders en de grote onderlaag worden daar voor aangeslagen

Posted on by Alex

Slechte hypotheken waren de eerste misstap van de Europese banken, waarna ook leningen aan Zuid-Europese landen ‘iets’ te ruim bleken te zijn verstrekt, een stroppenpot waarvan ook verzekeringsmaatschappijen en pensioenfondsen de deksel op hun neus kregen. De verantwoordelijken uit deze ondernemingen verlieten hun post, met een bonus van miljoenen euro’s, terwijl zij al een gigantisch salaris ‘verdienden’, maar daar hadden zij dan ook extra hun best voor gedaan…….

Toch fijn, dat de huurders de huizenbubbel in stand mogen houden en nu binnen een paar jaar mogen betalen, alsof ze een veel te hoog gegrepen hypotheek hebben afgesloten, maar in tegenstelling tot huizenkopers, staat daar werkelijk niets anders tegenover, dan een nu al veel te duur huis, waar ze bij het minste of geringste uitgeflikkerd kunnen worden. En dan durven zowel politici als die van de PvdA, VVD, CDA, D66, GroenLinks en ChristenUnie dit nog als niet meer dan billijk en rechtvaardig te verkopen*, zelfs de SP vindt het de normaalste zaak van de wereld, dat huurders een derde van hun inkomen verwonen, of dat huis dat geld nu waard is of niet (daar heb ik schriftelijk bewijs voor)……..

Hoelang nog voor de eerste huurders op zullen staan en zeggen, ‘tot hier en niet verder’, is al te ver, we willen terug wat ons door de politiek, de bouwmaffia en de banken is ontstolen (de bouwmaffia die de laatste decennia omgerekend meer dan een triljard euro’s hebben gestolen van bewoners en hun overheid, dus o.a. uw belastinggeld)….. Deze organisaties en de overheid hebben de huizenbubbel gecreëerd, waarbij de banken de afgelopen jaren bij elkaar voor een half triljard aan belastinggeld zijn gesteund (nog buiten de indirecte steun, die zij via de Zuid-Europese schuldenlanden binnenkregen), ondertussen kunnen de voedselbanken de vraag niet meer aan……… Oude mensen mogen gaan bedelen om hulp, net als de gehandicapten en chronisch zieken……

Wat stemt u volgende keer?

*Zoals vanmiddag in Buitenhof de lachende VVD superschoft, het rijkeluiszoontje en langstudeerder Zijlstra weer uit zijn smerige grijnsbek liet lopen in Buitenhof, daarover later meer.

Huurstijgingen tot 23% de komende jaren

Posted on by Alex

Blij verrast bemerkte het hufterig VVD leeghoofd Visser gisteren, dat na doorberekening van alle cijfers door het Waarborgfonds Sociale Woningbouw, dat de huren de komende jaren tot 23% zullen stijgen. Deze huppelkut hield daar gisteren al jubelend haar verhaal over voor de BNR radiomicrofoon, als eerste reactie op voornoemd bericht, ze stelde dat de woningbouwcorporaties daardoor duurdere en betere huurhuizen kunnen bouwen, Alsof de huurders al niet veel te veel betalen. De huizenbubbel zal en moet in stand gehouden worden, en om de huizenprijs op het achterlijk hoge niveau te kunnen houden, mogen de huurders bloeden, dit jaar krijgen zelfs de laagste inkomens bij de meeste woningbouwcorporaties, een huurverhoging van maar liefst 4%!!!!!!!! Terwijl de kopers een half procent minder hypotheekrenteaftrek hebben………

Vereniging Eigen Huis en Blok willen restschuld mee kunnen nemen

Posted on by Alex

Gisteren maakte de voorzitter van de Vereniging Eigen Huis bekend, dat hij en zijn organisatie willen, dat mensen met een restschuld op hun huis, deze schuld meenemen naar hun nieuwe huis, maar wel samen met de Nationale Hypotheek Garantie…….. ha! ha! ha! ha! ha! De smeerpijp wil dus, dat mensen in hun nieuwe huis ook zwaar onder water komen te staan, met belastinggeld (de NHG) als reddingsboei…. Ongelofelijk, VVD leeghoofd Blok laat dit intussen al onderzoeken, men stelt dat er geen nieuw risico bijkomt, daar de Nationale Hypotheek Garantie mee verhuist. Er wordt alleen vergeten, dat die NHG betrekking had op het oude huis, een huis dat veel te duur werd gekocht, n.b. met hulp van de overheid, via de NHG. Alles bij elkaar is de belastingbetaler dus de risicodrager, als men in de problemen komt, doordat een huis veel te duur is gekocht en daar een veel te hoge hypotheek op is verstrekt, wordt het probleem van de restschuld niet opgelost, door het meenemen van de restschuld, nee, het nieuwe huis komt daarmee net zover, of nog verder onder water te staan. Dit alles op een moment, dat de huizenbubbel nog steeds bestaat, en de huizenprijs nog vele tientallen procenten te hoog is, m.a.w. het probleem van de restschuld wordt daarmee alleen maar groter… Men kan dus ook maar één conclusie trekken: de bouwmaffia met hun lobbyisten in de Vereniging Eigen Huis, de regering en de Kamer willen hoe dan ook de huizenbubbel in stand houden….

Misschien kan Blok voor volgend jaar de huurders alvast een huurverhoging van 10% opleggen, dan kan hij de huizenkopers daarmee nog verder de stront in helpen, en huurders barsten toch van het geld! (tot nu toe, zijn die laatsten de enigen die moeten bloeden voor het gevoerde wanbeleid……..)

‘Scheefwoner’, een voorbeeld, of hoe de huurder bedonderd en uitgezogen wordt

Posted on by Alex

Een typische scheefwoner: een alleenstaande volwassenen met een WAO inkomen van € 1.200,– netto per maand, woont in een portiekwoning:

  • van meer dan 30 jaar oud (de ooit betaalde kostprijs is intussen al 3 keer terug verdiend).
  • met een oppervlak van 50 vierkante meter (daar zit alles in, zoals halletje, een keuken van nog geen 4 vierkante meter, waar je amper met 2 personen tegelijk in kan staan)
  • zonder dubbelglas, waardoor de woning bij kou bijzonder moeilijk warm te stoken is.
  • gelegen in een achterstandsbuurt, waar de bewoners dagelijks met grote gebods- en gedragsborden gewezen worden op het feit, dat ze in een gribusbuurt wonen.
  • van een woningbouwcorporatie, die meer behoefte heeft aan het uitgeven van een tijdschrift en het plaatsen van megalomane, peperdure designfietsenrekken, i.p.v. opwaardering van het woongenot, door bijvoorbeeld het installeren van dubbelglas.
  • met een huur van € 404,– per maand (€ 423,– inclusief een hoop onzin)
Nee, Blok heeft helemaal gelijk, dit is echt scheefwonen……….
Deze scheefwoner krijgt een huurverhoging van 4%!!!!!!! dat is inclusief 1,5 % inflatie, weleens gehoord van een koper die jaarlijks extra wordt aangeslagen voor de inflatie?
Een huis van meer dan 30 jaar oud, zou normaal gesproken hypotheekvrij moeten zijn, door de meer dan belachelijke huizenprijs, die nog steeds voor meer dan één derde uit gebakken lucht bestaat, wil men nu als de donder alle huren op dit zogenaamde marktniveau brengen. Kortom de huurders mogen bloeden voor de huizenbubbel, de huizenbezitters ontvangen over dit jaar een half procent (!!!!) minder hypotheekrenteaftrek, als u dit rechtvaardig vindt, bent u ofwel een kwaadaardige psychopaat, ofwel ontzettend dom.
Let wel, de zogenaamde scheefwoners, verdienen te weinig om een huis te kunnen kopen, of te verhuizen naar een huurwoning die wel een peperdure huur rechtvaardigt, die huizen zijn er figuurlijk al niet, doordat de huizenprijs op een belachelijk hoog niveau staat, een niveau dat de kostprijs niet rechtvaardigt en bovendien bestaan die huurhuizen letterlijk niet, doordat vooral PvdA wethouders een heel groot deel van de echte sociale huurwoningvoorraad hebben gesloopt de afgelopen 20 jaar en daar maar een klein deel aan huurhuizen voor teruggebouwd hebben.
Conclusie: de huurder wordt uitgeperst door de regeringscoalitie (inclusief de PvdA) en de woningbouwcorporaties, de huurder, u weet wel: die niet schuldig is voor de huizenbubbel of het tekort aan huurwoningen.
Wat moet er nog gebeuren voordat de huurders de straat op gaan?
Trouwens nog wat: geen inkomensafhankelijke zorgpremie, maar wel een inkomensafhankelijke huur, terwijl voor de eerste groep, deze zorgpremie makkelijk op te brengen was geweest en voor de tweede groep de belachelijke huurverhoging nauwelijks op te brengen is. De eerste maatregel ging na veel protest niet door en de tweede is na amper één onvertogen woord ingevoerd………
EEN HUIS WORDT NIET MEER WAARD, ALS DE INWONERS EEN HOGER INKOMEN VERWERVEN!!!!!!!!!
Nog steeds blij, dat u als huurder op de PvdA stemde?

Boele Staal vindt dat er normaal wordt beloond in de bankwereld

Posted on by Alex

Momenteel is D66 zak Boele Staal (welke functie had die andere bekende Nederlander met die naam ook alweer?), voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB), te beluisteren op Radio1. Staal vertelt hier, dat er flink is ingeleverd op de topsalarissen in de Nederlandse ‘bankwereld’, hoeveel zal dat zijn: 20% op een inkomen van rond de 800.000 euro? En de bonussen zijn wel teruggeschroefd, maar moeten wel in stand worden gehouden, vanwege het gebruik in de rest van het bedrijfsleven, de bonuscultuur is de laatste 20 jaar binnengeslopen, aldus Staal en ach, dat daardoor de hele crisis is ontstaan, waar de gewone bevolking voor mag bloeden……

Ger Rukker van de Nederlandse Vereniging van Makelaars was ook aanwezig en beiden pleiten zij voor een grotere hypotheekverstrekking, dan de huidige regels toestaan, dus lekker op de pof leven is het devies!
De enorme asociaal Rukker durft te stellen dat met name de huurders moeten worden aangepakt.
Samen wil het stel de huizenbubbel in stand houden, daarmee de belachelijk hoge huizenprijs, die nog steeds meer dan 50% te hoog is en dat kan alleen als je mensen hypotheken verstrekt, die hun inkomen ver te boven gaat, u weet wel, waardoor de huidige crisis in de VS in 2008 ontstond, waar wij nu met z’n allen de ‘vruchten van plukken’, de huurders in het bijzonder

Straks nog een bericht over de Nationale Hypotheek Garantie.

Stemadvies en VVD’er Rutte heeft de beste mensen

Posted on by Alex

Buiten dat Rutte de vrouwen van ons land weer eens beledigde (de eerste keer, door de SGP serieus te nemen), met zijn uitlating, dat hij de beste mensen in zijn kabinet had, kunnen we bij dat ‘beste’ een levensgroot vraagteken zetten, als je ziet wat zijn kabinet gepresteerd heeft.

  • Een record aantal werklozen.
  • Een record aantal faillissementen.
  • De banken zijn met miljarden aan belastinggeld gesteund, terwijl ze amper aangepakt zijn voor het veroorzaken van de crisis, het is weer ‘business as usual’.
  • De voedselbanken kunnen de vraag niet meer aan, terwijl Rutte ontkent dat er armoede is in Nederland, hij is tenslotte zoon van een bijstandsmoeder, en hijzelf verdient maar € 193.000,– per jaar, als prestatie voor zijn waanzinnige prestaties….
  • Gehandicapten, GGZ patiënten, chronisch zieken, ouderen en armen in het algemeen zijn onevenredig hard aangepakt.
  • Inspectiediensten zijn nog verder uitgekleed, waardoor de veiligheid van de burger op een aantal plekken nog slechter is dan voorheen.
  • Inzetten op het aanpakken van softdrugs, heeft alleen maar meer overlast veroorzaakt (en samen met de accijnsverhogingen op tabaksartikelen, is dit een groot cadeau voor de georganiseerde misdaad). Terwijl de politie zinloos veel mensen op de ontstane overlast moet zetten
  • Studeren is onder het huidig kabinet, meer en meer een ‘tak van sport’ voor welgestelden geworden en het onderwijs in het algemeen is er niet op vooruit gegaan, de concentratie van scholen gaat onverminderd voort, Bijsterveld en Zijlstra zijn zelfs bezig de de leraren tegen elkaar op te zetten. De langstudeerboete is tekenend voor het beleid op het onderwijs.
  • De huizenbubbel staat op barsten, maar Rutte c.s. hebben alleen de huurmarkt aangepakt (de volledig ontoereikende maatregelen voor de koopmarkt , zoals in het oranje-, of Kunduz-akkoord neergezet, overleven de verkiezingen waarschijnlijk niet).
  • De economie is in een krimp geschoten en zit dat nog, ondanks de goocheltrucs van het CPB.
  • Het milieu is er, op z’n zachtst gezegd, niet op vooruit gegaan en de luchtvervuiling is nog verder toegenomen, door achterlijke maatregelen als het verhogen van de maximumsnelheid, ook in woongebieden.
  • Een record aantal mensen is gedwongen ZZP’er, de modernste loonslaaf en voor de rest van de werkende bevolking hebben VVD (plus CDA, D66, GroenLinks, ChristenUnie, SGP) flinke verslechteringen in hun rechtszekerheid in petto.
  • In het buitenland staan we te kakken door de opname van de PVV fascisten in de regering, sterker nog door hen de regie over het regeren te geven.
  • De zorgkosten zijn door zwaar disfunctionerend beleid, nog verder de pan uit gerezen, de burger krijgt de rekening gepresenteerd, aan de daadwerkelijke oorzaak doen voornoemde partijen, maar vooral de VVD geen ene bliksem (medicijnprijzen, overhead, dure design gebouwen enz.). Maatregelen zoals het beperken van autoverkeer, of de promotie van stevia i.p.v. suiker (dat geeft een ongelofelijke gezondheidswinst), of plantaardige vetten, worden niet en zullen niet worden genomen door de VVD, het CDA, D66, of de PvdA.
Het ergste is wel, dat de vrouwen uit het kabinet Rutte, dat zouden dan de beste moeten zijn volgens Rutte, veel ellende op hun naam hebben: Schippers de zorg, Bijsterveld het onderwijs, Schultz van Haegen op infrastructuur en milieu, Spies heeft gelukkig niet veel tijd gehad, om veel ellende aan te kunnen richten (toch?).
Wilt u meer van dit alles? Stemt dan vooral VVD, CDA, D66, GroenLinks, ChristenUnie, PVV (behalve voor het laatste punt, hoewel…), SGP en zelfs PvdA (deze gaan gewoon met de VVD regeren, liever dan met de SP en van de laatste partij kan intussen ook niet veel beter verwacht worden).
Stemt u vooral op de VVD als u onder de 40.000 euro verdient, dan weet u zeker, dat uw belangen niet behartigd worden! En laat u vooral voorliegen over de handhaving van de hypotheekrenteaftrek door de VVD (en andere partijen), echt mensen, die is niet te handhaven en i.p.v. alvast maatregelen te treffen die de gewone huizenbezitter beschermt tegen de gevolgen van het barsten van de huizenbubbel, zet de VVD zich in voor een niet te handhaven maatregel, dat weet men ook bij de VVD, volksverlakkerij van de bovenste plank dus……

CU en Carola Schouten, echt fijn christelijk

Posted on by Alex

CU leeghoofd Schouten liet vanmorgen weten, dat de CU nog wel wat wil modderen met hypotheken, zoals het plafond voor de hypotheekrenteaftrek verlagen naar € 750.000,–!!!!! Dat ze dit nog moet voorstellen en niet onmiddellijk in het oranje-, of Kunduz- of lenteakkoord heeft laten opnemen. Wat een bedrag trouwens, dat zijn meer dan 1,6 miljoen oude guldens, tekenend ook voor het rechtvaardigheidsgevoel van D66, GroenLinks en het CDA (van de laatste volksverlakkers kan je al helemaal geen sociaal beleid verwachten, zoals telkens weer blijkt). Maar zelfs die 750.000 is natuurlijk veel te hoog, zeker als je ziet, dat de voedselbanken het werk niet aankunnen, een godvergeten schandaal!

Nee, kuttenkop Schouten weet waar het geld te halen is: bij de huurders! De huren moeten marktconform gemaakt worden, dus huurders moeten voor hun totaal afgeschreven huis, of door corruptie en fraude veel te dure huis, de hoofdprijs gaan betalen. Je moet er als fijne christen niet aan denken, dat de huizenprijs met 50% keldert naar een normale marktprijs, dat moet kost wat kost worden voorkomen, de huizenbubbel is heilig!
Je zou werkelijk hopen, dat morgen de huizenprijs totaal instort……

Hypotheekrenteaftrek en de veel ‘te lage’ huren

Posted on by Alex

De laatste tijd wordt er steeds meer gesproken over de afschaffing van de hypotheekrenteaftrek, tegelijkertijd wordt er een hevige aanval uitgevoerd op de huurmarkt. Vandaar dat Buitenhof (schijt aan de crisis: alweer een nieuwe website) vanmiddag een ‘discussie’ over de huizenmarkt had, en dan met name over de hypotheekrenteaftrek en de ‘huurmarkt’. En ja hoor, de huurmarkt moest het weer ontgelden: de huren zijn te laag en de huurders verdienen te veel, bovendien zou onze huurmarkt in het Europese niet te handhaven zijn. Dat woord huurmarkt komt me trouwens ook al behoorlijk de strot uit en het is de pleiters voor het vermarkten van de huren ook te doen, om de huurprijzen in overeenstemming te brengen met de koopmarkt, dus een gebakken overwaarde van minstens 50% op de werkelijke huizenprijs. Een overwaarde gerealiseerd door het grootschalig stelen van de bouwmaffia (waaronder aannemers, vastgoedspeculanten, hypotheekverstrekkers, projectontwikkelaars, architecten), gemeentebesturen en het meer dan achterlijke systeem van hypotheekrenteaftrek, dit alles heeft tot de huizenbubbel in ons land geleid, want dat is het. De woningbouwverenigingen, die ooit tot het nut van de financieel zwakkere burger hun diensten aanboden, zijn verworden tot grote bedrijven, die het liefst gevestigd zijn in meerdere peperdure designgebouwen, met een loodzware duur betaalde top en een uitgeversfunctie met 4 maal jaarlijks een peperduur blad met onzin verhalen. Is het normaal, dat je voor een 30 jaar oud (gehorig) huis, een huis dat al 2 keer is terugbetaald, zonder dubbelglas, meer dan € 400,– betaald? terwijl dat bedrag meer dan een derde is van het netto inkomen (en in tegenstelling tot wat velen willen doen geloven: dat is het bedrag waar de huursubsidie al vanaf is). En dat is maar één voorbeeld van de vele.
VVD huppeltrut Syfila Dekker was ook in de studio en zij vertelde, dat het niet de bedoeling is de sociaal zwakkere een huis te ontzeggen, die moeten door de overheid geholpen worden, aldus dit holle vat. Voor de VVD bestaan die sociaal zwakkeren (net als ‘echte’ vluchtelingen) echter niet, zo liet VVD maxipeuter Rutte nog niet zo lang geleden weten.
PvdA zulthoofd en sloopbouwer Duivesteijn zat ook aan en hem beluisterend is de PvdA intussen ook voor ‘hervormingen’ van de huurmarkt, nog een beetje gesputter, maar mochten ze weer in de regering plaats nemen, zal de PvdA snel overstag gaan. Vergeet niet, dat de PvdA in veel steden verantwoordelijk is voor het slopen van een groot deel van de echte sociale huurwoningen……

Rutte en de hypoteekrenteaftrek

Posted on by Alex

Als reactie op o.a. Klaas Knot van de Nederlandse Bank over de hypotheekrenteaftrek, zei het onzelfstandig VVD blunderventje Rutte, die van Wilders premiertje mag spelen, dat er niets aan de hand is met onze huizenbubbel en hij dan ook niet van plan is, maar iets te doen aan de hypotheekrenteaftrek.
Dus de meer dan 700 miljard hypotheekschuld in ons land is geen probleem. Dus als de banken te maken krijgen met een halvering van deze schuld (de meeste huizen zijn ongeveer de helft waard van de boekwaarde), te weten 350 miljard, is dat geen probleem, volgens het blunderlulletje Rutte.
Hoe begon de huidige crisis ook alweer een paar jaar geleden? O ja, met de hypotheekschuld en daaraan verbonden huizenbubbel in de VS en later in Spanje en Ierland……

Dolf van den Brink over de huizenmarkt

Posted on by Alex

Dolf van den Brink, hoogleraar Financial Institutions aan de Universiteit van Amsterdam, oud medewerker ABN Amro (van 1976 tot 2008 diverse directiefuncties en de laatste 10 jaar lid raad van bestuur) en diverse commissariaten o.a. Akzo Nobel, was afgelopen donderdag te gast in Nieuwsuur. Onderwerp was de (koop-) huizenmarkt. Van den Brink vindt dat de huizenprijs 20 tot 25% te hoog is (in werkelijkheid is deze prijs zo’n 50% te hoog) en volgens zijn zeggen was hij 20 jaar geleden al voor de afschaffing van de hypotheekrente aftrek. Toch ontzettend lullig dat hij nooit ongelofelijk hard aan de ‘regeringsbel’ trok, toen hij voor ABN en het latere ABN Amro werkte. Achteraf commentaar leveren, het lijkt wel een oud-politicus.
Niet alleen daarin lijkt hij op een politicus, maar sinds 2002 is hij dus ook bijzonder hoogleraar (vanuit die functie had hij ook wel eens wat eerder z’n scheur open kunnen trekken).
Conclusie: deze man heeft dus meegewerkt aan de kredietcrisis, die sinds 2008 aan de hand is (deze is sindsdien nooit weggeweest, ook al wil men u anders laten geloven), i.p.v. die man uit zijn hoogleraarsfunctie te zetten na 2008, zit hij dus nog steeds op z’n plek.
En maar klagen over het niveau van het (universitaire-) onderwijs.